✘爱体育app官网✙
合同签订后次日,王先生询问老人情况,得知老人94岁、生活不能自理。王先生以租客为“高龄失能老人”为由,认为高先生隐瞒同住人的重要信息,构成欺诈,拒绝向高先生交付房屋,并向人民法院起诉,请求撤销《房屋租赁合同》,由高先生赔偿损失。
法官在审理过程中,经过类案查询,以及对社会新闻、热议话题的了解发现,虽然直接以同住人是“高龄失能老人”为由拒绝出租的情况很少见,但出租人将高龄承租人排除在外的情况仍不时发生,与社会主义核心价值观背道而驰,也与社会发展进程中对于日益增长的保护老年人权益的需求相违背。本案中,出租人拒绝交房、主张承租人欺诈均不具有合理依据。
上海一中院民事审判庭法官毛焱表示,可撤销的民事法律行为中的“欺诈”是指,一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。当事人作出错误意思表示是由对方当事人欺诈而陷入内心错误所致。
上海一中院介绍,租客高先生与房东王先生签订《房屋租赁合同》,租住人员包括高先生及其妻子、孩子、岳母、岳母家中一位老人以及护理人员。双方签订《房屋租赁合同》后,高先生支付了首期租金及押金。
法院经审理认为,《房屋租赁合同》签订后,以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房,有违社会主义核心价值观,不利于建立和谐友善的社会秩序,有损老年人权益。王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。故人民法院驳回了王先生的诉讼请求,支持了高先生的反诉请求,判决王先生承担违约责任。
爱体育app官网6月3日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市第一中级人民法院(以下简称“上海一中院”)获悉,此前,该院审理了这样一起案件。
本案中,王先生认为高先生故意隐瞒了关键信息,构成欺诈,首先应证明自己明确提出过这一信息,且明确表示将影响签约,否则,王先生应对自身没有就合同签约尽到审慎审查义务,而承担不利后果。
✚(撰稿:浏阳)“我们是战友”——当两位单亲妈妈选择共居
10-20高昌盛✦
英超第6名&执教仅1年,切尔西官方:主教练波切蒂诺离任
10-22尚健✧
一个中超投资人的八年
10-22建宜✨
美国银行破产潮背后,又一场大规模金融风暴要来了?
10-22美科华✩
菲律宾百艘渔船“围攻”黄岩岛,结果就这?
10-21编程之美✪
“失足早、形式新、数额高”:来自46例年轻干部贪腐样本的观察
10-22志尚维✫
中国近年来规模最大主场外交即将举行!一图了解→
10-20纳振✬
陕西渭南一3岁女孩已失踪179天,妈妈在开学日回忆女儿入园并呼吁扩散寻人
10-22易具f
央视曝光工业硫磺熏制枸杞加工黑幕,甘肃靖远官方通报:已成立联合调查组,对违规违法责任人将严惩
10-20精致男装b
中央气象台:四川东部、重庆等地高温愈演愈烈,40℃以上高温范围将进一步扩大
10-21凤光博✭