特区政府发展局局长甯汉豪说,条例秉承1997年7月订立的土地政策,简化地契续期安排,正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障,为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排,既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契,也省却业权人的时间和成本,利民便商。
新机制下,通过上述续期公告,地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响,业权人无须办理任何手续,省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复手续。
曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示,条例生效后,可消除相关人士对持有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑,也无须担心补地价问题,因为根据安排,只要每年缴纳地租,“2047年不再是大限”。
香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明,对此条例表示欢迎。声明指出,条例设立常设法定机制,以精简有序的方式为地契续期提供确定性,有助维持业权人、投资者以及工商界信心,达到利民便商的效果。
cmp冠军备用网址条例设立常设法定机制,分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权,在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契,除非被列于同日刊登的“不予续期列表”,否则均获续期50年而无须补地价,但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。
网友评论更多
92定西s
高难度游戏 | 视觉敏感度测试🍶🍷
2024-11-18 16:04:59 推荐
187****6821 回复 184****3533:如何辨别男友是不是gay🍸来自陇南
187****8869 回复 184****3480:演讲:我们应该怎么活着?🍹来自玉门
157****8616:按最下面的历史版本🍺🍻来自敦煌
15临夏388
一个菠萝教会女儿受用一生的东西🍼🍽
2024-11-17 07:32:14 推荐
永久VIP:普华永道被顶格处罚、协同罚款4.41亿!🍾来自合作
158****5778:四川美女富二代回国卖豆奶,LV掏钱🍿来自华亭
158****3738 回复 666🎀:哈里斯辩论带的耳环被传是作弊耳机?🎁来自西宁
96海东im
9亿元拿下的子公司如今1元甩卖!是谁承接这笔亏损资产?🎂🎃
2024-11-19 20:38:00 不推荐
格尔木ks:抽签结果出炉!2024中国网络媒体足球精英赛即将打响🎄
186****4271 回复 159****2942:“我吃9.9外卖,猫吃满汉全席”,风很大的高端宠物粮掏空年轻人🎆