清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
南宫集团加拿大在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
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13荣成j
2035年美丽中国目标实现步骤🐻🐼
2024-10-31 05:45:22 推荐
187****5595 回复 184****8259:巴黎奥运会男女运动员人数相同🐽来自乳山
187****6817 回复 184****6133:李雯雯笑声感染力🐾来自滕州
157****4459:按最下面的历史版本🐿👀来自曲阜
75邹城967
谁是巴黎奥运的搞钱冠军👁👄
2024-10-30 18:11:07 推荐
永久VIP:谢谢你们点燃了2024的夏天👅来自新泰
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158****1949 回复 666👒:铸牢共同体中华一家亲👓来自邹平
94郑州fq
马龙发文感谢大家支持和鼓励👔👕
2024-10-29 07:31:19 不推荐
开封lu:南部战区警告驱离菲律宾空军飞机👖
186****4326 回复 159****8973:巴黎奥运的这些表情令人动容👗