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今年下半年以来,南昌市用足用好政策工具,陆续出台一系列政策措施,推动房地产市场平稳健康发展。启动住房“以旧换新”,对出售二手房购买新房的居民进行补贴。发布推动房地产市场平稳健康发展26条措施,优化购房政策,调整供给结构,稳定市场预期。

本轮政策调整后,首套房、二套房首付都降到了15%,贷款利率也下调不少,这让张琦和妻子觉得划算。“15%,首付只要20万元左右;利率降低,总利息就少了8万多元。”心里盘算着之前看的房子,两人一合计,当即拍板,“这个月就下手。”

一揽子政策相继落地,郑州楼市产生了积极反应。郑州市住房保障和房地产管理局提供的数据显示:10月1日至10月22日,郑州全市新建商品住房累计网签套数4868套,网签面积54.39万平方米,同比分别增长14.38%、7.02%;较9月1日至9月22日,分别增长36.82%、30.46%。

前三季度,温州房地产市场价格保持相对稳定,销售呈现上升趋势。在供应端,温州“土拍规划”更加注重购房者终端差异需求,实行差异化供应,更多高得房率、高品质住宅入市;在需求端,温州根据不同时期,推出系列促销活动。

“小区附近交通设施完善,离学校也近,大人上班、小孩上学都方便,明年交付后、装修完就能住啦!”走出售楼处,张琦一家憧憬着搬入新房后的生活。

在温州,年龄未满35周岁的新市民、青年人,在县(市)行政区域内购置家庭首套住房申请公积金贷款,可额外获得15万元共富安居额度,并且不受最高额度限制。

“9月底以来,售楼处客流量满满,每天忙得脚不沾地,国庆假期和最近几个周末,我们基本没怎么休息过。”沙盘前,置业顾问卢志民转过头来,微侧着身子向记者介绍,“这个月,我一个人手里就成交了15单,带客户看房不下50次,创今年新高。”

同样在10月上旬,河南郑州居民兰静决定告别租房生活,在郑州二七区选购了一套建筑面积95.99平方米的住宅,总价约115万元。兰静说,如今政策利好,购房负担小了不少,不用再频繁租房换房了。

10月1日至22日,茂名全市在售楼盘已网签合同1727套,同比增长14.83%;网签金额14.04亿元,同比增长18.34%。

“从中秋假期起,营销中心的日来访量比之前提升了一倍以上。国庆假期最多的一天接待了近50批客户,良好的势头一直延续到了现在。”湖南省衡阳市保利阅江台项目置业顾问谭彬说,仅她个人而言,近段时间平均每个周末要接待四五批客户实地察看项目,“线上咨询的,一天有十几批次。”

这两天,家住江苏南京江宁区秣陵街道的罗茜正在网上为新家挑选家具。罗茜不久前认购了一套位于雨花台区的商品房,面积为128平方米。

调整或取消各类购房限制性措施,包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准;降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款首付比例,降低存量贷款利率……有关部门近期出台一系列政策,地方政府因城施策,支持居民刚性和改善性住房需求。

“三四年前就开始看房子。”张琦说,虽然南昌早已放开限购,但较高的首付比例一直是“拦路虎”。“首付就要三四十万元,利率也高,当时的月供负担不起。”

南昌市房地产市场活跃度也显著提升。10月19日上午10点左右,在南昌市红谷滩区建发九龙观唐项目售楼处,看房、选房的客户络绎不绝,询价声、交谈声、脚步声,很是热闹。

“新出台的政策很给力!我是‘刚需族’,所以果断出手了。”林海帆坦言,国家层面和温州市级层面均出台了购房新政策,综合考虑,他决定买房。“去年就在考虑,一直在观望。现在不仅首套房首付比例降低了,房贷利率也降低了。作为青年群体,我在温州购房还有相应政策支持。”

10月份以来,南昌市商品房成交量明显提升。“10月1日至23日,全市新建商品房共网签3431套,环比增长35.4%,同比增长26.1%;成交面积41.7万平方米,环比增长63.2%,同比增长57.1%。”南昌市住建局开发管理科科长吁榕说,“二手房市场交易活跃,10月1日至23日共成交2089套,环比增长22.2%,同比增长10.0%。”

市场活跃态势同样发生在一些三、四线城市。10月1日至22日,温州网签新建商品房25.66万平方米,同比增长19.17%;二手住房交易27.29万平方米,同比增长25.81%。

今年以来,南京市积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,结合市情研究出台各项政策。“包括开展多批次住房消费‘以旧换新’活动、实施都市圈公积金贷款政策同城化、制定住宅品质改善提升举措,为市场止跌回稳奠定基础。”南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴说。

郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人表示,进入10月,不少热门楼盘到访量和成交量均实现大幅增长。今年以来,围绕“促消费、消存量、稳预期”,郑州充分利用国家一系列政策契机,先后推出购房契税补贴、商贷转公积金贷款、提高公积金借款额度、商品房现房销售试点、存量房“卖旧买新、以旧换新”、收购存量房用作保障性住房、取消商品房销售价格指导等政策措施,从供需两端发力,有效释放了市场潜在需求,逐步促进住房消费,稳定市场预期。

看房量明显增加是王南南的直观感受,作为保利江苏营销总监的他对政策出台后市场积极变化有直接感受。“今年8月份,我们每天一个楼盘平均只有7组客人看房。目前,每天平均要带看20组客人。”王南南说,以保利在江苏的一个楼盘为例,仅10月期间,到访量为467组,环比增长158%;实现认购69套,环比提升246%。

“购入改善性住房,如果首付比例较高,压力会很大。”罗茜介绍,拿目前认购的这套住宅来说,当初看房时首付比例为50%,需要一次性交纳约200万元。9月24日,新的政策发布,全国层面不再区分首套房二套房,统一最低首付比例为15%。“这对我来说真的是雪中送炭,曾经遥不可及的住宅,现在也能‘够得着了’。”罗茜说,10月7日当天,全家六口一起出动,完成了购房,首付金额为60万元左右。

近些天,南京房地产市场止跌回稳态势明显。9月24日至10月22日,南京新建商品房认购面积环比增长11.8%、同比增长28.3%,网签成交面积环比增长78.8%、同比增长45.1%;二手房成交面积环比增长12.7%、同比增长24.1%,系列政策效应持续释放。

10月1日至23日,襄阳市中心城区新建商品房网签成交面积约为11万平方米,成交套数1003套,同比分别增长24%、27%,环比分别增长30%、32%。

38岁的张琦,2016年回南昌工作结婚时,买了一套80多平方米的婚房。后来一双儿女相继出生,家里的长辈时常来帮忙带孩子,五六口人住在一起,家中置办的东西也越来越多,房子已经显得拥挤。

在湖北襄阳民发·东津世纪城营销中心,每天都有客户前来了解房子的相关情况。“近期我们接待的客户数量有明显上升,每周末有近30组,工作日也有十几组。”民发实业集团有限公司营销总监密林说。

28岁的广东茂名市民陈喜光也是为结婚购房。10月上旬,他果断入手了一套新房。“首付19万元,靠自己的存款就可以支付。贷款利率下降,让我的还款压力减轻不少。”陈喜光说。

“前期政策措施的出台,让南昌市房地产市场早在9月初就出现初步回暖迹象。9月底,利好政策叠加、开发商让利、区县政府补贴等,更是提振了购房者的信心,减轻了购房负担,他们的入市意愿显著增强。”吁榕介绍。

记者在各地采访发现,相关政策发布以来,效果已经开始显现,居民信心进一步提振,新建住房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现积极变化。

结合本地房地产市场现状和行业、购房者需求,茂名市出台《进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》,并通过加大宣传力度,开展优惠购房活动等方式,将稳楼市“组合拳”大礼包送到市民身边。

这样的变化,二手房中介销售薛华虎感受真切。进入10月,他明显忙了起来,带着客户看房,有时中午都来不及吃饭,“客户大多是刚需群体,在附近上班。近期政策利好,首付降了,月供支出少了,给了业主和客户信心,许多人也不再犹豫。”

根据最新政策,首套房首付比例已降至15%,林海帆考虑商业贷款和公积金贷款的“组合贷”,“现在温州首套房商贷利率比去年降低不少;首套房公积金贷款利率更低,还有额外的15万元贷款额度。这些利好政策进一步缓解了月供压力。”

多重政策推动下,衡阳楼市止跌回稳态势良好。9月24日至10月23日,衡阳市中心城区新建商品房网签面积23.91万平方米、金额14.29亿元,环比分别增长105.06%、133.12%。

“信心得到提振,房地产市场正处于进一步向好的关键期。接下来,要持续加大政策支持力度,让‘大礼包’惠及千家万户。用好用足调控政策工具箱,共同呵护市场信心,相信能够实现房地产市场止跌回稳的目标。”茂名市房地产行业协会会长周小鹏说。

风云足球在线直播高清回看9月26日召开的中共中央政治局会议强调,“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式”。

襄阳市住房和城市更新局联合多部门推出落实举措。“我们将首套房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%,并推出第二套房‘商转公’、住房‘以旧换新’等一系列优惠措施,提振房地产市场。”襄阳市住建局监管科副科长鲁玥说,在供给端,襄阳市还积极落实城市房地产融资协调机制,推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”,协调商业银行对合规“白名单”条件的项目“应贷尽贷”,满足在建项目合理融资需求。

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港澳台地区航线航班方面,已批复34家航空公司的每周3124班客货运航班计划申请,其中,24家内地航空公司每周1668班;10家港澳台航空公司每周1456班。香港航线方面,已批复26家航空公司在内地44个航点与香港间的每周1734班客货运航班计划。澳门航线方面,已批复10家航空公司在内地26个航点与澳门间的每周648班客运航班计划。两岸航线方面,已批复21家航空公司在大陆18个航点与台湾桃园等4个航点间的每周742班客货运航班计划。

风云足球在线直播高清回看国内航线航班方面,49家国内航空公司计划每周安排国内(不含港澳台地区)航班95968班,与去年同期基本持平,比2019/20年冬春航季增长33%。其中,客运航班每周93570班,货运航班每周2398班。新航季,共有37家航空公司在新开的654条国内独飞航线上每周共安排6102个航班运营,新开独飞航线数量同比增加26.7%,聚焦湘西、阿克苏、和田、哈密、喀什等旅游目的地支线机场与北京、上海、广州、成都、深圳等枢纽机场间的干支衔接航线和支线航线。

国际航线航班方面,已批复178家国内外航空公司的每周19327班客货运航班计划申请,共通航79个境外国家,涉及57个“一带一路”共建国家每周10326班,占比达到53.48%。其中,批复127家国内外航空公司的每周13987班客运航班计划申请,通航73个境外国家;批复71家国内外航空公司的每周5340班货运航班计划申请,通航52个境外国家。

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广东省气象局介绍,24日17时,今年第20号台风“潭美”(热带风暴级)中心在距离菲律宾吕宋岛西部近海,中心附近最大风力9级,达到23米每秒的风速,中心最低气压990百帕,六级大风范围半径约400公里。截至24日21时25分,广东省已有21个台风预警信号生效。(完)

风云足球在线直播高清回看广东省应急管理厅、文化和旅游厅、气象局称,今年第20号台风“潭美”将于24日夜间至27日横穿南海中部海域,强度最强可达台风级。受冷空气和“潭美”外围环流共同影响,24日夜间至27日,广东省海面、琼州海峡、北部湾海面、台湾海峡、南海中北部海面风力大,持续时间长。过往船只要注意避风,海上作业要注意安全。请各地根据实际情况和属地要求,适时关停滨海景区、海上航线,停止高空、水上游乐活动,提醒旅行社不要组团前往受台风影响区域旅游。

FAQ

在一周前上海站的比赛中,潘展乐参加了100米和200米自由泳的比赛,他在100米自由泳决赛中获得亚军,不敌意大利名将切孔,200米自由泳则未能晋级决赛,或许是一段时间没有能够进行系统训练的缘故,也或者是巴黎奥运会后第一次参加正式比赛,水感有待恢复,也有分析称短池赛不是潘展乐的强项。结果仅仅过了一周,潘展乐就在仁川夺冠,且拿到的是“副项”400米自由泳决赛的金牌,击败的是英国自由泳世界级名将、两届奥运会4×200米自由泳接力决赛金牌得主、东京奥运会男子200米自由泳决赛银牌获得者邓肯·斯科特,后者在中距离自由泳项目上一度曾是孙杨的劲敌。

新海港、秀英港客服热线:0898-9693666,铁路轮渡客服热线:0898-31684464,市民热线:12345。昨日,2024世界泳联短池世界杯分站赛韩国仁川站比赛在文鹤朴泰桓游泳馆揭幕,本站比赛为期三天。在该站首日角逐中,中国游泳队收获1金3银。潘展乐在男子400米自由泳决赛中游出了3分36秒43的成绩,力压群雄获得冠军。另外在男子100米蛙泳决赛中,覃海洋以0.12秒之差不敌世界纪录保持者希马诺维奇,获得该项目银牌。余依婷、杨浚瑄在女子100米个人混合泳和女子50米自由泳决赛中也各自为中国队拿到一枚银牌。

此次仁川站的比赛,张雨霏原定的参赛项目有五项,由于赛事仅进行三天,这意味着张雨霏将会面临两次一日双决赛的情况,再加上预赛,三天之内参赛场次不会少于10次,强度非常大。在去韩国之前,她宣布放弃100米个人混合泳和50米仰泳,只保留50米自由泳以及50米和100米蝶泳项目。而在开赛首日的上午,张雨霏放弃了女子50米自由泳项目。

在前往韩国参赛的8名中国队选手中,仅有张雨霏此前曾来过仁川参赛,那还是在10年前的仁川亚运会,当时16岁的张雨霏正是在这座游泳馆内,与几位“大姐姐”——叶诗文、沈铎、唐奕一道,夺得了女子4×100米自由泳接力决赛冠军,那是她的第一块亚运金牌,也是她第一次在国外比赛中获得国际大赛金牌,因此文鹤朴泰桓游泳馆也算是张雨霏职业生涯中一个颇具特殊意义的场馆。在未来两天的女子50米、100米蝶泳比赛中,期待张雨霏能有好的表现。

这场决赛潘展乐把他后程发力的优势和特点发挥得淋漓尽致,就在最后50米时他还处在所有参赛选手的第4位,此时他开始疯狂加速并完成超级逆转,最终以3分36秒43的计时第一个触壁,将自己该项目的个人最好成绩提高了6秒之多,斯科特获得银牌,与潘展乐相差了0.61秒。在泳池中潘展乐就霸气地摇起了手指,引起了到场无数中韩粉丝欢呼。

风云足球在线直播高清回看受今年第20号台风“潭美”影响,海口新海港、秀英港和铁路南港将于10月26日14时起停运,停运预计将持续至28日早晨(复运时间视气象情况而定)。目前海口三港运力充足,请有过海需求的司机旅客合理安排行程,提前预约购票,尽早过海。

在中国游泳队现役选手中,张雨霏堪称第一劳模。从上赛季开始开启连续高强度“征战”步伐,在亚运会上夺得6金之后,张雨霏就马不停蹄地“跑站”,去年这个系列短池赛中国队仅有三名运动员参赛,张雨霏是其中之一,根本不得闲。她全年斩获了23个国际性比赛冠军。

张雨霏确实太累了,“劳模”也需要适当休息和调整。常年的训练及比赛,再能扛的运动员也会有吃不消的时候。据了解,近来张雨霏在比赛间隙需要通过针灸来治疗肩伤,以缓解疼痛。

正像潘展乐的教练郑坤良之前所说,在训练中以长(距离)促短,使潘展乐的体能和冲刺能力都有很大的提高。现在看来,潘展乐仍然具有很大潜力,且他的能力绝不局限于100米这个距离,再长一些的距离,他的水平也是世界前列。潘展乐也兑现了自己10年前的承诺,当时10岁的他在浙江省运会上夺金,把孙杨当偶像的他谈及未来的目标时曾说“比孙杨快就够了”。如今潘展乐说到做到,3分36秒43突破了个人最好成绩,并超过了孙杨。

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