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倪虹提到,在机制上要建立人、房、地、钱要素联动的新机制,从要素资源的科学配置入手,以人定房、以房定地、以房定钱。这样能够使供需平衡、市场稳定,促进房地产平稳健康发展,抓手是指导各地编制好住房发展规划。同时完善从房屋开发、建设到维护使用全生命周期的管理制度。在供给方面,要改革完善商品房的开发、融资、销售等基础性的制度,有力、有序推进现房销售。在使用方面,要加快建立房屋的体检、房屋的养老金、房屋的保险等专项制度。
“如何构建房地产发展新模式,我体会有三点:第一,在理念上要始终坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,完善市场+保障的住房供应体系。”倪虹说,政府保障基本的住房需求,市场满足多层次、多样化的住房需求,建立租购并举的租房制度,努力让人民群众住上好房子。
188金宝博网页版登陆十四届全国人大二次会议于3月9日下午3时,在北京梅地亚中心新闻发布厅举行的民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹回答了上述问题。
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