8868体育网站

 

8868体育网站

🚾8868体育网站🚿     

曹晶晶指出,从会议相关表述来看,新的去库存、稳楼市措施尚在研究储备过程中,落地仍需要一定时间,但从整体基调上可以看出,新一轮楼市去库存举措或将逐渐启动。

需要看到,库存问题是由房地产市场供求关系的新变化带来的,应被视为阶段性问题,并不会长期持续。但也不能掉以轻心,解决它需要供需两端政策同时进行调整,一边加快销售,一边盘活存量。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,近几年已有部分城市采取由国资平台出手,直接收购开发商存量新房房源,改作租赁住房的做法,预计未来将有更多配套政策跟进,资金支持力度也有望进一步加大。在土地端,对于以收回、收购等方式盘活土地存量的,配套资金等或进一步细化落实;在新增土地供应方面,将严格落实“库存量较大城市减少土地供应”的政策。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,新的去库存政策意在让二手房和新房的库存加速消化,促进良性循环,稳定价格预期。具体而言,后续可能由国家自上而下筹集收购基金,加大城中村改造、拆迁改造收购商品房安置力度等。

今年以来,中国官方已多次部署稳楼市相关工作,各地加速出台支持性政策。5月份,中国多个核心城市优化楼市政策,效果初步显现。以上海为例,据中指数据,5月28日至6月5日,上海二手商品房日均成交847套,较4月日均增长约43%。

8868体育网站根据易居研究院发布的百城库存报告,4月份,中国百城新建商品住宅库存规模超5亿平方米。按照目前的销售速度,新房库存需要26.5个月时间方可消化完。该机构测算的中国百城库存去化周期合理值为13个月左右。

此前出台的“5.17”重磅房地产政策组合拳有两大主要部分:一是下调房贷利率和首付比例,激活市场需求;二是由政府收购部分存量商品住房用于保障性住房等,盘活存量。其中,房贷新政已经快速落地,据机构统计,超八成城市已执行新政策。但第二部分,即“收储商品房”目前尚未大面积推广,后续这一工作有望加速。

🛁(撰稿:图木舒克)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

87人支持

阅读原文阅读 5611回复 8
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 通智奇🛂LV6六年级
      2楼
      《生物安全法案》威胁美国医药供应链?🛃
      12-08   来自五家渠
      6回复
    • 🛄编程风尚LV9大学四年级
      3楼
      华兴复牌即崩盘 没有包凡的未来将怎样🛅
      12-08   来自北屯
      4回复
    • 精致之翼🛋LV3幼儿园
      4楼
      达势股份逆势增长 拓展新市场🛍
      12-06   来自铁门关
      8回复
    • 男装之都LV4大学三年级
      5楼
      外国车企在华工厂同样面临产能过剩🛎
      12-07   来自双河
      1回复
    • 科跃🛏🛐LV5大学三年级
      6楼
      大众考虑关闭在德工厂,不只是一家车企的危机🛑
      12-08   来自可克达拉
      2回复
    • 世扬LV2大学四年级
      7楼
      Lex专栏:黄金行业整合潮方兴未艾🛒
      12-07   来自昆玉
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #利用另类资产弥补回报缺口#

      亿圆

      2
    • #美军印太总部司令首次与中国战区司令员通话#

      太瑞

      3
    • #Lex专栏:阿里巴巴股票将得到中国内地投资者的提振#

      诚盈

      2
    • #复活灭绝生物的分子会有什么价值?

      远和

      2
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注8868体育网站

    Sitemap