意昂体育平台app品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
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47腾冲l
《封神演义》为什么没有列入四大名著?🤑🤒
2024-12-10 09:43:24 推荐
187****7059 回复 184****1912:为什么明明大巴车能跑 160 公里/小时,却不能和普速铁路形成竞争?🤓来自水富
187****2474 回复 184****6782:中国人民解放军火箭军成功向太平洋发射洲际弹道导弹,释放了哪些信号?🤔来自澄江
157****7733:按最下面的历史版本🤕🤠来自泸水
11西安832
瞎扯 · 如何正确地吐槽🤡🤢
2024-12-12 14:09:44 推荐
永久VIP:国足获胜后伊万露出标志性笑容🤣来自延安
158****9820:我国成功发射高分十二号05星🤤来自铜川
158****1520 回复 666🤥:朝鲜约140万人报名参军或复队🤧来自渭南
23咸阳yw
国足真正的战斗从今天开始🤨🤩
2024-12-10 17:27:12 不推荐
宝鸡yv:国台办再回应赖清德“双十”讲话🤪
186****1685 回复 159****6583:德国发生针对中国女性的连环强奸案🤫