杭州贝壳研究院报告显示,今年上半年,杭州十区二手房成交约4.3万套,商品房成交3.1万套,二手成交超新房1.2万套。这是二手房半年度成交量首次超过新房,意味着杭州楼市逐渐向存量市场转变。
搜狐体育官网首页体育中新网杭州7月17日电(奚金燕 蓝伊旎)“这个月,两个门店已经卖了15套房子。”七月中旬,浙江杭州天气酷热难耐,杭州拱墅区房产中介李超(化名)这些天顶着烈日,带着客户穿梭在几个老小区中,用他的话来说,“虽然辛苦,但是转化率高。”
今年是杭州新一轮老旧小区改造三年行动的关键一年,要完成改造城镇老旧小区200个。截至6月底,杭州老旧小区改造任务已竣工160个。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,如若二手房市场接下来持续3个月成交量保持在8000套以上,市场终端的稳定将向上游的商品房市场和土地市场传导信心。
此外,浙江自5月1日起正式施行《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》以来,杭州老旧小区自主更新已经开始逐步实施。
土地出让方面,杭州正在“优化住宅用地供应”,减少非核心板块宅地出让,促进供需平衡。今年上半年,杭州十区合计出让涉宅地34宗,同比下降48%,成交总建面308万方,同比下降42%;成交金额591亿元,同比下降38%。
位于拱墅区德胜路附近的几个老旧小区已经完成了建筑外立面粉刷、重新铺路、增加停车位等更新措施。李超说,一系列老旧小区改造政策吸引了众多外地的投资购房者。“他们往往不看重户型,价格合适就买了。走破房(通常指房间与厨房或卫生间被一个公共通道隔开的户型)上个月也卖掉四五套。”
在今年各类“稳”楼市政策下,杭州二手房市场呈现出供需两旺的局面,成交量增加的同时,挂牌量也在不断上升。李超表示,自己所负责的德胜路段,二手房挂牌量从3月的900多套上升到了1048套。
今年3月至6月,杭州二手房已经连续四个月成交突破8000套。其中6月成交8849套,创近15个月最高纪录。除了“以价换量”促进了大量成交之外,也有各类利好新政加持。
此外,5月9日杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,全面取消住房限购以来,杭州新房市场也整体回温,6月杭州全市商品房(不含淳安)成交8473套,环比上升55%。(完)
搜狐体育官网首页体育在哪下载安装?搜狐体育官网首页体育好用吗?
作者: 秦皇岛 🤐
网友评论更多
20图木舒克u
书写无愧于时代和人民的新篇章➴➵
2024-12-09 0-1:07:49 推荐
187****7670 回复 184****2041:第三十四届中国新闻奖获奖作品目录➶来自五家渠
187****5842 回复 184****9199:第三十四届中国新闻奖、第十八届长江韬奋奖评选结果揭晓➷来自北屯
157****1735:按最下面的历史版本➸➹来自铁门关
66双河476
新闻记者证换发专题宣传片➺➻
2024-12-08 14:06:04 推荐
永久VIP:助力中外记者讲好“进博故事”➼来自可克达拉
158****3853:第18届长江韬奋奖获奖者名单➽来自昆玉
158****8785 回复 666➾:第34届中国新闻奖获奖作品目录➿来自胡杨河
30石家庄qf
书写无愧于时代和人民的新篇章——第34届中国新闻奖获奖作品和第18届长江韬奋奖获奖者扫描🙁🙂
2024-12-08 20:11:03 不推荐
唐山zw:第34届中国新闻奖、第18届长江韬奋奖评选结果揭晓🙃
186****6330 回复 159****6812:2024年中国新闻工作者援助项目名单发布🙄