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与上海一样,深圳也在节前提出放宽限购、优化个人住房贷款等一系列楼市利好政策。国庆假期期间,记者走访市场后发现,政策的变化吸引了不少购房者关注,特别是当地的二手房交易量、挂牌量齐升。

开云官方网址最新中新社雅加达10月3日电 (记者 李志全)印度尼西亚正面临不小的通货紧缩压力。根据官方统计,这个东南亚最大经济体已经连续五个月出现通货紧缩。

在靠近上海虹桥枢纽的一个楼盘,记者看到,沙盘区、洽谈区聚集了不少前来咨询的意向购房者,参观样板间的客户也是络绎不绝。而在上海青浦区的一处楼盘,售楼处大厅一样非常热闹。

据工作人员介绍,房贷利率的下调和首付比例的降低,是吸引市民此次购房的主要因素。深圳市民董女士刚刚完成购房签约,多年来她一直想买一套罗湖区的住房,之前因为感到还贷和首付压力较大,一直没入手。

业内人士认为,深圳这一次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年,能够有效降低二手房交易税费,节省购房成本,也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换,提升二手房市场活跃度。据工作人员测算,以过户价500万元的房子举例,增值税调整后,可以节省近25万元的税费。

之前由于社保缴纳年限不够,苏祥还没有资格购房。但9月30日晚上政策公布之后,他的购房资格问题一下子就解决了。因此第一时间就联系了销售经理,约好了签约时间。

另外,从制造业采购经理指数(PMI)看,过去几个月,印尼的这一指数持续下降,从3月的54.2跌至4月的52.9,随后又跌至5月的52.1、6月的50.7、7月的49.3,目前这一指数仍低于50。PMI以50为起点,高于50意味着商业活动正处于扩张阶段,低于该值则意味着收缩。

9月29日晚间,上海公布了调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。政策公布后,记者在上海走访部分楼盘和中介机构时发现,市场活跃度显著上升。

随后,记者又走访了多家广州市的二手房中介门店,门店负责人也纷纷表示,这两天无论是咨询量、带看量,都成倍增长,明显能够感觉得到客户对于购房的热度有所提升。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉:综合来看,10月份广州的商品房的交易量会比9月份明显要好,新房和二手房都会有一个回升的态势,第四季度整个市场应该比第三季度要好。

记者走访了多家新楼盘后发现,新房市场人气回升明显,不少项目都表示新政后,客户看房后就成交的比率明显提高,决策时间明显缩短。而从记者走访的情况来看,中心城区的楼盘人气热度相对更高。

新房热,二手房也一样。一大早,在普陀区的一家房产中介门店,记者看到就有前来咨询的客户。门店负责人表示,新政发布后,购房人前来咨询的量特别大。

北京市民 苏祥:我们选了一个三居的房子,就准备去交一个意向金了。这个政策对社保年限不够又急于购房的人来说,真的是一个很大利好。

深圳市民 董娅:首付降了,利率也降了,我的月供压力没有那么大,我买到了自己合适的房子,同时我的生活品质也不需要大打折扣。

他列举了各种指标来证明,如,8月该国消费者信心指数由前一个月的123.4上升至124.4,表明消费者对经济状况的信心有所增加。8月外汇储备头寸也在增加,由前一个月的1454亿美元增加到1502亿美元。汇率控制在15300印尼盾/美元的水平上下,此前一度跌至16400印尼盾/美元。近日,房地产政策密集发布,房贷利率、首付下调等一系列利好,结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施,对市场会产生什么影响呢?

印尼雇主协会经济政策分析师阿吉布称,这种情况反映了公众购买力的下降。如果价格稳定,很可能是因为需求减少。他不认为这仅仅是商品价格下跌的结果。

国庆假期不休息,而是全部到岗,这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到,不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下,一个小时之内,售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。

“我们必须从整体上看待它,”印度尼西亚经济统筹部长艾尔朗加3日表示,尽管该国通货紧缩趋势已持续五个月,但整个国民经济仍保持良好发展势头。

当记者来到深圳罗湖区的一家二手房签约中心时,发现十几间签约室都已经排满,没有空余位置。工作人员介绍,深圳楼市新政在9月29日出台当晚,就已经有很多客户预约签约。

🔇(撰稿:合山)

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