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  • 软件大小:346MB
  • 更新时间:2024-12-12T16:07:52
  • 星级指数:5
  • 软件平台:手机/电脑
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长沙市房屋交易管理中心提醒:市民在签订购房合同时,一定要仔细阅读合同条款,特别是关于交房时间、违约责任等方面的内容。确保自己对合同内容有充分的了解,以便在发生纠纷时能够有据可依。在购房前,可以提前了解开发商的信誉和口碑。选择信誉良好、实力雄厚的开发商,降低延期交付的风险。

根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同,受法律保护,各方均应按合同约定履行。在商品房买卖合同中,购房者(刘女士)的主要合同义务是支付购房款,而开发商的主要合同义务则是交付商品房。在上述案例中,刘女士已履行了她的主要合同义务,即支付了全部购房款。然而,开发商却未在合同约定的交房时间内交付房屋,逾期了7个月才交房。这明显违反了合同约定,开发商未及时履行自身义务,应承担相应的违约责任。

太阳2注册登录网址2022年2月,在长工作多年的刘女士购买了位于长沙河东某楼盘的一套住宅,并与开发商签订了商品房买卖合同,合同中约定于2023年12月31日前交付房屋。然而,约定的交房日期已过,刘女士还未收到开发商可以收房的通知,遂主动联系开发商。得到的开发商答复是:房屋暂未达到交付标准,不能按期交付。直到7个月后,刘女士才拿到房子钥匙。这让刘女士很气愤,却不知道该如何维权。

那么,刘女士该如何要求开发商承担违约责任呢?首先,她可以与开发商进行协商,要求开发商按照购房合同中的相关条款支付违约金。如果购房合同中明确规定了延期交付的违约金标准,那么刘女士可以依据合同要求开发商进行赔偿。然而,如果开发商拒绝协商或者协商未能达成一致,她还可以通过司法途径来维护自身的合法权益。具体来说,她可以向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

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美国政府对华卡脖子,重创了自家和盟友,却唯独没限制住中国产业。按彭博社统计的近10年全球13项关键技术的发展情况,截至今年,中国已经在其中5项上取得世界领先地位,在另外7项上也是全球市场的有力竞争者。2018年美国开打对华贸易战,2019年起中国获得国际授权的专利数量就超越了美国。

中美营商环境更直观的对比,体现在两国各自举办的展会上。上周,美国政府加紧敲定制裁措施的同时,苹果CEO库克高调现身中国国际供应链促进博览会。

太阳2注册登录网址当地时间12月2日,美国商务部发动了对中国芯片产业的新一轮大规模制裁,把140家中国公司拉进了黑名单,不仅限制美国公司和他们做生意,还通过“长臂管辖”牵扯到了大量使用美国技术的第三国企业。

美国的芯片企业也警告,严厉对华制裁将对美国本土产业造成灾难性的影响,毕竟如果美国不能卖,但其他国家可以,那么美国企业相较于外国竞争对手,将处于不公平的劣势。

美国学界也是这个看法。华盛顿智库彼得森研究所的所长亚当·波森就表示:“中国的技术崛起不会受到美国限制的阻碍,甚至可能不会因此放缓。”

拿光刻机巨头阿斯麦举例,今年上半年对华出口还占它总收入的将近一半,明年却要跌到五分之一。阿斯麦的最新财报显示,该公司今年第三季度的订单额环比锐减53%,直接腰斩,公司还进一步调低了明年的订单预期。美国向中国挥舞制裁大棒,实际打倒的,却是别国的半导体产业。

而下月初在美国举办的国际消费电子展,却因为美国政府的行政干预,正变得不国际化。开展在即,中国企业人员拿着美方的邀请函却被美国政府大量拒签。中国可是世界最大的半导体市场,占全球份额超过三成,这个美国展会4000多家参展商里,也有三分之一是中国企业。他们受邀参展,受益的是不用出国门就能达成国际合作的美国企业和消费者,这么中美双赢的好事,美国政府也要搅黄。美国这么搞“闭关锁国”,苹果这类巨头还有能力继续组团来华谈合作,但众多财力不足的美国小企业,岂不是就与全球最大市场和最全供应链失之交臂了?

靴子落地,措施严厉。但相比前两周外媒炒作的版本,美国实际推出的制裁内容倒是做了明显的弱化。制裁公司数量从200多家缩减到了140家,“长臂管辖”也开了口子,豁免了荷兰和日本。知情人士向彭博社透露,这是因为荷兰和日本政府不愿合作,美国本土企业也激烈反对,使得美国政府不得不做出妥协。

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太阳2注册登录网址据报道,法国国民议会4日晚投票表决通过一项对政府的不信任动议。依照法国宪法,法国总理巴尼耶将代表政府向总统递交辞呈。这是1962年以来法国政府首次被议会推翻。

FAQ

太阳2注册登录网址中新网12月5日电 据中央纪委国家监委驻中华全国供销合作总社纪检监察组、上海市纪委监委消息:中国供销粮油有限公司原副董事长徐烜涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委驻中华全国供销合作总社纪检监察组纪律审查和上海市静安区监察委员会监察调查。

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