不过,将缴纳物业费和参选业委会挂钩也引发争议。一些业主就表示,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能简单理解为“拒不履行业主义务”。比如,物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时缴纳物业费。如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。
6163银河163am业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题上,有着不可替代的重要作用。近年来,我国多地在物业管理条例中对成立业委会设置门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。这一立法的初衷是发挥业委会的示范效应,督促业主缴纳物业费。
根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。根据相关意见,市人大常委会启动修法,将候选人欠缴物业管理费或者物业专项维修资金不得担任业主委员会委员、候补委员相关条款删除。
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33华阴m
1960年-尼日尔共和国独立✷✸
2024-12-05 00:55:13 推荐
187****3527 回复 184****1405:1933年-冯玉祥辞去同盟军总司令职✹来自兴平
187****2680 回复 184****5975:0713年-六祖惠能禅师圆寂✺来自彬州
157****5485:按最下面的历史版本✻✼来自神木
66子长951
1994年-海协负责人首次赴台落实汪辜会谈协议成果✽✾
2024-12-06 01:19:02 推荐
永久VIP:「央视新闻」曾让全网心疼的豆豆,上小学了!✿来自兰州
158****5376:「央视新闻」早啊!新闻来了〔2023.08.31〕❀来自嘉峪关
158****1025 回复 666❁:「人民日报」又“整活”!这次,海南警方对警车“下手”了❂来自金昌
36白银hb
「人民网」曾让全网心疼的豆豆,上小学了!❃❄
2024-12-07 08:01:45 不推荐
天水ri:「共青团中央」从“莱猪”“加牛”到“洗白”核污水,民进党媚外害台无底线!❅
186****5044 回复 159****9829:「上海发布」八月的最后一场浪漫晚霞,你赶上了吗?❆