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永乐国际官网登录今年是中法建交60周年,也是中法文化旅游年。法国一直以来都是深受中国游客喜爱的出境游目的地。今年以来,中国游客赴法国旅游人数增长迅速,预计法国游在暑期将迎来小高峰。

据携程统计,今年以来,中国游客赴法国的旅游订单同比增长197%,巴黎、尼斯、里昂、马赛等是热门目的地。去哪儿相关负责人介绍,中国游客赴法国游的预订从去年二季度恢复后,一直稳定增长,今年一季度赴法国游预订量已恢复至2019年同期水平。截至6月7日,暑期前往法国的机票预订量同比增长八成。

赴法国的定制游也日渐流行。在携程定制平台,寻觅梵高足迹、名人咖啡馆之旅等定制游,满足了游客的多元需求。截至目前,暑期法国包团定制游产品预订量同比增长128%。

途牛旅游相关负责人介绍,巴黎的卢浮宫、凡尔赛宫、埃菲尔铁塔、奥赛博物馆、塞纳河、巴黎歌剧院最受中国游客喜爱。海滨度假胜地尼斯、国际电影节举办地戛纳以及被誉为世界八大奇迹之一的圣米歇尔山也是热门目的地。中国游客在普罗旺斯欣赏薰衣草,到勃艮第品美味的葡萄酒,去卢瓦尔河谷探索古堡,沿法国南部海岸线骑行……据去哪儿统计,“五一”假期,中国游客的足迹覆盖了法国的巴黎、马赛、勃艮第、瓦尔、洛林等20多个目的地。

暑期出游季即将到来,巴黎奥运会也日益临近,记者从多家旅行社和在线旅游平台了解到,近期法国“体育+旅游”的热度持续走高,不少中国游客计划在暑期前往巴黎,既观赛又游览。春秋旅游相关负责人介绍,7月至8月的法国旅游签证预约激增,办理量已超过去年同期。飞猪数据显示,近两个月,中国游客赴法国签证办理量已超过2019年同期。

目前,中国游客赴法国游已从走马观花游转变为深入体验游,人们选择在法国参团或自由行,参观博物馆、品尝美食、观看体育赛事,体验当地生活。

法国旅游发展署大中华区总经理邓佳琳介绍:“最近调查显示,中国游客对前往法国旅游具有浓厚兴趣。今年我们向中国游客推荐在新目的地‘慢旅行’,用更多时间探索法国的独特风景、文化和自然遗产。”

法国为中国游客提供更加方便的数字化服务。很多地方都开通了微信和支付宝,银联卡支付也很方便。法国的许多商店、主要酒店等提供中文服务,在主要的博物馆也能找到中文导游。

同程旅行出境业务负责人孙杰介绍,今年赴法国的中国游客数量较去年出境游恢复时已增长超过100%,法国是欧洲最热门的目的地之一,目前赴法国签证需求旺盛,暑期和寒假的签证申请已在排队。目前,众信旅游的暑期法国游产品预订情况喜人,往年5月中下旬才进入暑期欧洲游产品预订周期,但今年5月初法国游产品报名已接近4成,目前法国一地游产品已售罄。

中青旅遨游旅行董事长韩杰介绍,今年以来,中国游客赴法国旅游持续火热,为丰富法国游产品,遨游旅行新增了与奥运观赛相关的产品,还增加了南法及上法兰西地区的深度游产品。众信旅游集团媒介公关经理李梦然介绍,今年深度法国游产品更丰富,旅行体验更独特,除了传统的陆地线路外,还增加了法国长线邮轮产品。

记者从法国旅游发展署获悉,“奥运之旅”官方专题中文网页已经上线,为奥运季到访法国的中国游客提供最新资讯、攻略以及行程规划,包括经典奥运场馆的观赛和参观攻略、奥运火炬传递线路探寻、奥运赛事主要举办城市的潮流玩法等。

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6月16日08时至17日08时,江南大部、四川南部、云南东北部、贵州大部、华南中北部等地部分地区有中到大雨,其中,湖南东部、江西中北部、浙江中南部、福建北部、广西东北部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100~180毫米)。内蒙古中东部、浙江中北部部分地区有4~5级风(见图6)。

14日至15日,东北地区、黄淮、华北等地有对流性降水天气,其中,东北地区北部和东部、山东中南部等地有中到大雨,局地暴雨,上述部分地区有雷暴大风、冰雹及短时强降水等强对流天气。

6月14日08时至15日08时,江西中东部、浙江南部、福建西部和北部、湖南南部、云南东南部、广西中北部、广东中北部以及吉林东部、辽宁东北部、山东南部等地部分地区有大到暴雨,其中,江西东部、福建西北部、广西东北部等地部分地区有大暴雨(100~200毫米)。内蒙古、浙江北部等地部分地区有4~5级风(见图4)。渤海部分海域、莱州湾、山东半岛附近海域将有8~10级的雷暴大风。

预计6月14日至15日,河北中南部、山西南部、陕西大部、黄淮、江淮、湖北北部以及内蒙古西部、新疆南疆盆地等地有高温天气,局地可达40℃以上。

预计6月14日白天,新疆南疆盆地和吐鲁番盆地、陕西中南部、山西南部、河北中南部、山东中西部、河南、安徽大部、江苏中北部、湖北大部、湖南西北部、四川盆地东部和北部、海南岛北部等地有35~36℃高温天气,其中,新疆南疆盆地和吐鲁番盆地、陕西关中、山东南部、河南中南部、安徽中北部、江苏西北部、湖北北部和西部、重庆东北部等地部分地区最高气温37~39℃,新疆吐鲁番盆地等地局地可达40℃以上。中央气象台6月14日06时继续发布高温黄色预警(见图3)。

19-22日,雨带东段北抬到黄淮南部、江淮至长江中下游一带,江淮、江南北部及华南西部、西南地区东部等地有中到大雨,局地暴雨或大暴雨。

6月15日08时至16日08时,黑龙江东北部、江南中东部和南部、西南地区南部、华南大部等地部分地区有中到大雨,其中,江西东部、浙江南部、福建北部、广西东北部、广东中北部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100~150毫米)。内蒙古、辽东半岛等地部分地区有4~5级风(见图5)。

昨日8时至今日6时,浙江南部、福建中部和东部沿海、江西中部、贵州西南部、四川南部、广西北部、广东中部等地部分地区出现暴雨或大暴雨,广西桂林、广东清远等局地特大暴雨(250~320毫米);上述部分地区最大小时降雨量30~60毫米,局地80~95毫米。内蒙古东北部、黑龙江西南部和东部、吉林中部、辽宁西北部和西南部、北京东北部和西南部、天津北部、河北东部等地部分地区出现大雨或暴雨,天津蓟州、河北秦皇岛局地大暴雨(100~118毫米)。黑龙江南部、吉林中西部、辽宁中西部和南部、内蒙古西部和东南部、北京东部和南部、山西中南部、山东中北部和东部、河南北部、陕西、甘肃西部、新疆中西部等局地出现8~10级雷暴大风,河北邯郸、衡水和沧州局地13~14级。

预计,6月14日08时至15日08时,江西中东部、浙江南部、福建西部和北部、湖南南部、云南东南部、广西中北部、广东中北部以及吉林东部、辽宁东北部、山东南部等地部分地区有大到暴雨,其中,江西东部、福建西北部、广西东北部等地部分地区有大暴雨(100~200毫米)。上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量30~50毫米,局地可超过80毫米),局地有雷暴大风或冰雹等强对流天气。中央气象台6月14日06时发布暴雨黄色预警(见图1)。

预计6月14日08时至15日08时,黑龙江南部、吉林中西部、辽宁西部和北部、山西东南部、河北南部和东北部、山东中东部和南部、河南中北部和东部、安徽北部、江苏北部等地的部分地区将有8级以上雷暴大风或冰雹天气,其中,辽宁北部和西部、山西东南部、河北南部和东北部、山东中南部等地的局地将有10级以上雷暴大风,最大风力可达11级以上;渤海部分海域、莱州湾、山东半岛附近海域将有8~10级的雷暴大风。黑龙江南部和中东部、吉林南部和西北部、辽宁中东部和西南部、河北东北部、山东中东部和南部等地的部分地区将有小时雨量大于20毫米的短时强降水天气,其中,黑龙江中部、山东中南部等地的局地小时雨量大于50毫米,最大可达80毫米以上。预计,强对流的主要影响时段为今天午后至夜间。中央气象台6月14日06时发布强对流天气蓝色预警(见图2)。

14日至17日,江南、华南及贵州南部、云南等地有持续性降雨,上述部分地区有大到暴雨,局地大暴雨,并伴有短时强降水、局地雷暴大风等强对流天气。

河北、北京局地出现冰雹;黑龙江、河北局地出现疑似龙卷。陕西中北部、山西中南部、河北中南部、天津中部、山东中西部、河南大部、苏皖北部、湖北中部、湖南西北部等地部分地区出现35~39℃高温天气,陕西关中、山西南部、河北南部、山东西部、河南北部局地40~43.4℃,山西、山东、河南、河北有14个国家站日最高气温突破建站以来历史极值。

永乐国际官网登录中新网6月14日电 据中央气象台网站消息,昨日,浙江、福建、江西、广西、广东等地出现强降雨,华北、黄淮等地出现高温天气。未来三天,浙江、福建、江西、广西、广东等地关注持续强降雨叠加可能引发的次生灾害及局地强对流天气危害。今明两天,东北地区、黄淮等地仍有雷暴大风、短时强降雨、冰雹等强对流天气,关注对城市运行、建筑安全、园林树木、高空作业等的影响;华北南部、黄淮、江汉及新疆等地关注持续高温对人体健康、能源供应、农业生产等的影响。

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民营经营发展与区域经济水平呈正相关性。今年一季度,京津冀、长三角、粤港澳大湾区内地9市地区生产总值分别达2.5万亿元、7.4万亿元、2.6万亿元,总量超过全国的41.9%,发挥了全国经济压舱石、高质量发展动力源、改革试验田的重要作用。与之对应,截至今年5月,天津、河北的民营经济主体占比为97.1%、96.7%,浙江、江苏、安徽的民营经济主体占比为96.9%、96.2%、96.4%,粤港澳大湾区内地9市民营经济主体占比为96.7%。

高新技术产业民营经济占经营主体比重稳步提升。从行业分布看,在制造业、科学研究和技术服务业、信息传输软件和信息技术服务业等国家重点发展的高新技术产业方面,民营经济主体的占比均有所提高,分别从2019年的95.9%、91.9%、92.4%演化至96.1%、94.4%、92.4%。从2019年以来各类高新技术产业新设民营企业占比看,均在九成以上。其中,高技术制造业占90.2%、高技术服务业占93.3%、四新经济占93.4%、数字经济核心产业占94.6%,民营经济在新兴产业发展中发挥着主力军作用。

永乐国际官网登录市场监管总局有关负责人介绍,长期以来,民营经济在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等方面发挥了积极作用,已经成为中国经济制度的内在要素和推动经济持续健康发展的重要力量。

公共服务相关的民营经济发展形势趋好。从今年5月各行业民营经济主体数量看,《中共中央 国务院关于营造更好发展环境支持民营企业改革发展的意见》明文支持放开民营市场准入的行业中,民营经济主体的占比亦逐步提升。其中,电力、热力、燃气、水生产和供应业占比从66.4%升至67.1%,交通运输、仓储和邮政业占比从95.89%升至97.2%,金融业占比从39.1%升至40.4%。

FAQ

鑫创医疗器械产业园由多座低矮长条形办公楼围合而成,配套建有仓库等设施,其西北方向不到一公里便是天津站。园区产权方是一家驻津央企,2018年搬离后,园区闲置了3年。

停车、插枪、扫码……清晨6点,家住河东区大王庄街道积善里社区的网约车司机李鸣,来到社区附近的一处快充站给车充电。40分钟后电量充满,李鸣系上安全带,准备出发。

如何做好?线下线上联动发力:线下,天津嘉盛集团抓设计改造,广泽集团围绕二手商品流通交易等推出产业论坛、展会市集等活动,汇聚人气;线上,双方合力推动与知名二手电商平台合作,开展线上展销活动,拓宽园区企业商品供销渠道。

位于河东区的鑫创医疗器械产业园,略显陈旧的外墙与现代化的室内装修形成鲜明对比。共享会议室里,创业者郑丽刚刚开完一次团队会议,“园区还建有共享咖啡厅、冷库等设施,能够满足企业办公和货品存储等需求。”

在河东区,这样的更新改造还有不少。走进天津第一机床总厂老厂区改造项目现场,挖掘机轰隆作响,工程车来往穿梭,未来这里将建成集工业科技博物馆、城市绿地、写字楼等于一体的新型产业园。

2022年初,作为河东区属国有企业,天津市嘉盛城市运营管理集团有限公司(以下简称“天津嘉盛集团”)接下盘活改造任务,但新问题随之而来:给园区引入什么产业?怎样才能有效盘活?主营业务为房地产投资的天津嘉盛集团对此没有经验。“我们如果独立运营,资金压力也大。”天津嘉盛集团副总经理郭春海坦言。

“盘活存量资产是场攻坚战,要充分吸纳社会力量参与,推动实现多方共赢。”肖军告诉记者,“更新改造过程中,我们将招商工作前置,充分了解社会资本的优势和投资偏好,有的放矢制定社会资本参与路径。”

根据天津经济社会发展的阶段性特点,2023年12月,天津市委全会提出“大力推进科技创新、产业焕新、城市更新,进一步盘活存量、培育增量、提升质量”。“三新三量”成为天津做好当前经济工作的主抓手和突破口。

“搬迁后,老厂区一直处于闲置状态,院子里的杂草一度长到半人多高。”退休后的李智慧时常回老厂区转转,每次看到这般景象,心中都不是滋味。

怎么办?经多方考察,天津嘉盛集团得知一家民营企业——广泽企业管理集团有限公司(以下简称“广泽集团”)在产业园区运营管理方面颇有经验,经过多轮沟通,双方决定共同出资成立天津市河东城市更新产业运营有限公司,合力盘活这处闲置厂房。

正在更新改造的天津第一机床总厂,变身“工业博物馆”:津一会客厅、津一厂史馆等更新项目开始试运营,相关车间改造成工业科技博物馆,记录时光流转,镌刻工业文明;

修缮改造后的天津第三棉纺织厂旧址,如今已被打造成集创意设计、时尚消费、文化演出于一体的“棉3创意街区”,恢复历史风貌的一幢幢老厂房成为国内外不少艺术家和知名品牌创意设计公司青睐的办公场所;

政府引导,企业跟进。2021年,在天津已有16个产业园区升级改造经验的专业运营公司——鑫恩华(天津)大数据服务集团有限公司瞄准发展机遇,与河东区相关部门取得联系。“在园区盘活改造工作专班建议下,结合市场评估,我们决定以医疗器械产业为主题提升改造园区。”鑫恩华(天津)大数据服务集团有限公司业务经理张永和说,办公区域改造风格以共享、简约、实用为主,更好地契合小微企业的实际需求。

边角地还有多重新功能。“我们在全区广泛开展零散存量地块调研,针对不同区域民生需求实施‘微更新’改造。”河东区国资委副主任肖军介绍,河东区利用边角地打造停车场、口袋公园、特色市集等,补齐民生短板,推动城市功能、品质不断提升,“未来我们将继续挖掘边角地的资源价值,按照‘成熟一个、实施一个’的思路,不断改善城市公共空间,让小地块发挥大作用。”

2014年,天津市规划部门牵头,聘请专业团队对全市工业遗产进行详细摸排,并同步进行筛选、分类。以此为依据,《天津市工业遗产保护与利用规划》2016年正式出台。按照规划,“一热电”被确定为天津市二级工业遗产,需“重点保护建筑外观、结构、景观特征,对功能可做适应性改变”。

河东区是天津市的老工业基地,各类存量资源丰富,仅存量工业厂房一项,就多达101处,总占地面积164万平方米。本世纪初以来,随着天津工业布局重心东移,河东区的大量厂房、办公楼宇等闲置。近年来,河东区在城市更新中注重挖掘老旧厂房等存量资源价值,围绕盘活存量、盘而有效积极探索。目前,全区已完成产业更新和正在谋划实施的老旧厂房改造项目共计18个,总提升改造面积74.6万平方米,连同企业自用和企业租赁的厂房,河东区存量厂房利用率接近90%。

国企民企携手。天津嘉盛集团负责园区设计改造,联系相关单位为园区改造开展合规性评估;广泽集团则对区域市场进行调查,提出运营方案。

2023年3月,从事医疗器械贸易行业多年的郑丽决定自己创业。了解到生物医药产业是河东区的重点产业,郑丽期盼在这里能有一番作为。

“聚焦主导产业搞盘活,目的就是系统推进产业转型升级,用盘活存量带动培育增量,实现盘而有效。”韩显介绍,近年来,河东区坚持“一园一特色”“一楼一产业”,利用闲置园区培育主导产业,至今已完成12个以存量厂房为建筑主体产业园区的更新改造项目。

“这次对天津市原木材四公司旧厂房的改造,我们共出资350万元,相比以往城市开发建设,这笔投资不算多,但撬动了社会资本,实现盘活利用,花小钱办大事。企业还可以省下资金投入其他盘活改造项目。”郭春海介绍,二次方二手商品流通电商产业园迄今已吸引230余家企业注册,园区企业交易额累计近5亿元。

“河东区政务服务部门为我们提供点对点服务。以企业注册为例,从申请到领取相关证照,只用了不到10天。”张永和介绍,河东区发展改革委、科技局等部门派专人服务,积极协助园区招商,2021年10月,历时5个月改造的鑫创医疗器械产业园开园。

2023年9月,在鑫创医疗器械产业园东南方向约3公里处,依托原蓝天牙膏厂老厂房建设的河东蓝天医疗器械产业园正式开园。“蓝天产业园定位为集研发、加工、检测、服务等为一体的综合性医疗器械产业园,鑫创医疗器械产业园则主要服务于贸易类小微企业。两个园区既错位发展又相互促进。”河东区发展改革委副主任韩显说。

培育增量不容易。翻开厚厚的2022年《河东区城市自体检报告》,盘活存量资源、带动产业焕新是重点内容,存在的问题被直接点出:“工业用地、商业服务业设施用地等产业空间占比偏低”“现有产业中传统产业和中低端业态占比仍然较高”“现代服务业、战略新兴产业新增长点引入和见效不够”……

永乐国际官网登录漫步天津市河东区海河东岸,一座L形巨大“厂房”映入眼帘:修复并完整保留的红色砖墙、工业风特色鲜明的设计格局,实现了传统记忆与现代时尚的有机融合。这里是天津第一热电厂旧址,如今已成为天津金茂汇商业综合体所在地。

“不同于新城区建设,老工业区土地资源有限,我们将不断创新机制,答好盘活存量这道必答题,努力推动老工业区业态、功能、品质不断提升。”河东区委书记周波表示。(本报记者 陈伟光 李家鼎)

原则确立,思路打开。2016年,“一热电”地块以“带地上物出让”形式顺利出让,改造提升方案经天津市、河东区相关部门审核确定。“方案保留老厂房‘长进深、高内空、大跨度’的整体结构,注重挖掘工业遗产主体建筑的空间属性和内涵。”张津诚说。

改造后的“一热电”——如今的天津金茂汇商业综合体,设计匠心处处可见:巨型煤斗悬挂于商场入口处,混凝土结构与玻璃结构各占一半,结合内置灯光,渲染出传统与现代交融的别致美感;商场新建楼体与老厂房衔接处的大厅,主体是玻璃结构,游客在商场内可欣赏到老厂房的红砖立面、煤斗群落;一楼一家工业风主题的咖啡店内,圆形咖啡桌被水泥色的墙板一一隔开,在保留厂房原有承重结构的基础上,为消费者营造出隐私空间……

“这里是天津市原木材四公司旧厂房,后来几经变更使用,从2019年12月后闲置,只有部分区域用来存放杂物。这么好的地段,太可惜了。”肖军说。

几年前,新能源汽车充电难还是李鸣的烦心事。“小区及周边充电桩少,有时很久都找不到空闲的充电桩。”李鸣说,这些年,小区内新能源汽车日渐普及,不少居民多次向社区反映,希望改善社区的充电条件。

2000多平方米的“厂房”里,顾客络绎不绝,箱包、乐器、玩具等各式二手商品琳琅满目……这里是河东区二次方二手商品流通电商产业园。周末,天津市民邹依蓉前来“淘宝”,喜上眉梢:“‘淘’到了心仪的手提包和一把古典吉他!”

实施城市更新行动,既是民生工程,又是发展工程。2023年7月,住房城乡建设部印发的《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》明确提出,“加强存量资源统筹利用”“鼓励企业依法合规盘活闲置低效存量资产”。

位于河东区十四经路3号的这座电商产业园,2022年6月开园运营。园区汇集经营二手箱包、数码产品等生活消费类商品的小微企业,集展销、鉴定维修、直播带货和企业办公等多种功能于一体。

“一站”即天津站,为高效融入“轨道上的京津冀”,将火车站及周边片区低效闲置资源充分整合利用;“一带”指海河东岸发展带,整合提升海河东岸产业、空间和特色文化资源,更新打造新消费走廊;“一园”即河东区重点建设的金贸产业园,依托以存量资产为主的园区资源,进一步服务京津冀协同发展;“多点”是指围绕全区点状分布的存量资源,打造特色,全面发力。

“这是由厂里的‘旋风分离器’改造的,见它第一眼,我就认出来了。”李智慧曾在天津第一热电厂工作40年,厂里的布局摆设、一草一木,都印在了她的脑海里。

在对蓝天牙膏厂老厂房的盘活中,天津嘉盛集团也是投资方。因蓝天牙膏厂的产权属于一家市属国企,仅靠河东区推动,盘活难度大。“通过市、区两级国资部门联动,我们与产权方达成共识,决定以合资方式改造产业园,改造完成后再引入专业运营公司进行运营。”郭春海说。

然而,积善里社区内本就拥挤,角落里划满停车位,要想单独再划出一片地方建集中充电站,不具备条件。在河东区,积善里社区的情况不是个例。

始建于1937年的天津第一热电厂——这座不少天津人口中的“一热电”,自新中国成立后历经3次改扩建,成为全市主要的电力和热力输出地之一。然而,作为一家火力发电厂,随着设备逐渐老旧落后,其污染问题愈发凸显。2011年,“一热电”实施关停并转、退城搬迁,老厂区燃烧了70多年的炉火就此熄灭。

“既保留了我们老职工的回忆,又让年轻人有了爱逛的地方,还大大改善了周边环境。”看着改造后的“一热电”,李智慧竖起大拇指点赞。

创业不易,首个难题是选择办公地点。“高端写字楼租金太贵;要常去北京对接客户,办公场所最好离高铁站近;得有冷库,便于存储公司货品。”郑丽说,本以为选址要大费周章,没想到在合作伙伴介绍下,她找到鑫创医疗器械产业园,很快就租下两间办公室,一共35平方米,每月6000元的租金低于她的预期。

迎着问题上。近年来,河东区国资委鼓励区属国有企业在城市开发建设中完善生活服务功能,努力把“零碎地”变成城市的“金角银边”。

“‘一热电’老厂区何去何从?如何兼顾保护与利用?我们反复研究,决定摸清家底、规划先行。”天津市规划和自然资源局名城保护处(城市设计处)副处长张津诚说,不只是“一热电”,前些年,随着天津工业布局重心东移,海河沿线大量厂房闲置。

吃过晚饭,河东区居民李智慧带着孙女出门遛弯。来到金茂汇商业综合体前广场上,小姑娘立刻被一处外观设计酷似龙卷风的游乐设施吸引。

“作为老工业区,河东区老旧厂房多,老旧小区也多,配套设施大都不完善。”杨忠介绍,过去工业厂区多为“职住一体”发展模式,职工宿舍、住宅小区等多半建在厂区周边,“要想有效盘活老旧厂房,势必要更新改造周边老旧小区。”

河东区将闲置园区盘活与主导产业发展相结合,提出围绕主导产业,按照“一个产业园区、一个工作专班、一套工作方案”模式,由区政府主要负责同志担任组长,多部门协同推进产业园区盘活工作。

如今李鸣给汽车充电的快充站,所在地便是积善里社区东北角的一块边角地。地块面积不大,仅约690平方米,形状还不规则——由于两旁道路呈“人”字形分布,充电站只能建成各边不等长的四边形。别看它不起眼,这座快充站距离周边11个老旧小区最近,可以服务近2万名居民。

“推动全市存量资产盘活,作为老工业基地的河东区是重中之重。我们因地制宜、分类改造,推动工业遗产在保护中利用、在利用中保护。”天津市规划和自然资源局河东分局局长胡安乾说。

如今的鑫创医疗器械产业园,在河东区城市更新专项规划中被纳入“一站”布局。随着天津站周边低效闲置资源被陆续盘活,基础设施不断完善,片区活力持续提升,鑫创医疗器械产业园驶入发展快车道:开园两年多来,已吸引208家企业注册,入驻率达到98%,2023年创造税收2500余万元。

“为了让有限的存量资源发挥更大价值,我们深入开展城市体检,以体检结果助推发现和解决问题,推动更好盘活存量资源。”河东区住房和建设委员会四级调研员杨忠介绍,根据体检报告指出的问题,结合存量资源类型和分布,2023年,河东区在区级城市更新专项规划中明确提出“一站一带一园多点”的城市更新发展格局——

“设计建设过程中,我们与规划、文保等部门反复沟通,既要修旧如旧,也要新旧并置。”天津金茂汇商业综合体项目工程负责人郝斌说,虽然采用修缮保护方案的建筑综合成本较“平地起楼”方案高出许多,但项目的社会价值与经济价值正日益显现:“每个月,我们都会外租场地,举办一两场大型活动,很多人被改造后的老厂房、老建筑所吸引。‘引流’的同时给综合体带来效益,也扩大了工业遗产的知名度。”

“作为区属国有企业,我们这些年承担了大量的老旧小区改造任务。改造完成后,难免形成一些面积小、分布零散、难以规模化建设开发的边角地块。”天津市嘉华城市建设投资发展有限公司副总经理刘德银说,“这些地块利用率低,也缺乏日常管护。”

2021年,刘德银牵头组成调研组,深入积善里等社区走访,并与居民代表座谈。“调研中,许多新能源汽车车主反映小区充电难,还发现有个别车主私拉电线充电,既不方便,更不安全。”刘德银说,“我们就想,是不是可以利用边角地建设集中充电站?调研后,我们联系了国网天津市电力公司,商量如何解决问题。”

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