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新房成交量暴涨,表现优于二手市场。9月30日-10月6日,乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%,其中10月1日全市新房成交量预计超600套,近3年罕见。

成交转化率提升,谈价空间减少。乐有家门店数据显示,二手房看房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快,信心回升明显;二手房议价率(谈价空间)由最高时的12%减少至8%。

威斯尼斯人娱乐在线观看记者昨日从深圳市住房和建设局获悉,10月1日-7日,全市新建商品住宅认购销售1841套,合计19.18万平方米,认购量较去年同期增长664.14%;二手房方面,全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套,日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

(紧接A1版)刚需类项目例如龙岗的颐峰名庭、名居山河里,光明的中海时光境、满京华金硕华府;改善类例如龙华的鸿荣源尚云、卓越珺奕府,南山的金众云山海、绿景白石洲等,成交喜报频发,部分楼盘的房源已经出现售罄,预售楼盘的诚意登记量达到预售房源量的两倍以上。

房价“止跌回稳”态势明显,低于参考价20%以上的偏差值占比大幅度减少。9月30日-10月6日,乐有家深圳门店二手成交房源中,成交价低于参考价20%以上的占比,从前一周的56%缩减至41%,低于参考价10%-20%以及0-10%的占比则大幅度上涨,说明成交价格与参考价的偏差值在缩小。结合议价率的下跌来看,深圳房价开始呈现止跌回稳态势。特别提醒考生,要合理安排个人网上报名时间,尽量避开报名初期、末期网站访问填报。考生网上报名结束后,应密切关注网上确认安排。网上确认未通过的,无法参加考试。

二手房成交量同比上涨298%,单日成交再次刷新近年高点。乐有家深圳门店数据显示,9月30日-10月6日,二手成交量同比上涨298%。其中10月1日单日成交量较9月日均大涨120%,同时也打破9月30日数据,再次刷新2021年2月以来最高点。

部分区域解除限购,外地客户进场深圳。此次新政解除了部分区域的限购政策,吸引不少外地客户过来深圳抢房,甚至不乏海外客户身影。乐有家研究中心调研显示,宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。

乐有家研究中心认为,此次新房市场表现尤为亮眼,除了新政带来大量“房票”外,还有一大核心因素是开发商心态以走量为主,当前大部分新房项目价格仍处于倒挂状态,加上购房者对后市预期及房价信心增强,因此入手新房更果断。

成交转化率由2%提升至12%。乐有家门店数据显示,国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%,换言之,100批看新房的客户中,有12批客户成交,转化率创新高。

改善及豪宅客群积极入市,800万元以上占比提升。总价800万元-1000万元的改善型房源,及1000万元以上的豪宅型房源成交占比均呈现上涨态势,涨幅2-3个百分点。

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二是增强新兴产业就业创造效应。因地制宜发展新质生产力,培育壮大新一代信息技术、节能环保、生物技术、新材料、新能源等战略性新兴产业和未来产业,创造更多知识技能型岗位。

对此,李春临表示,今年以来,各项稳增长稳就业政策持续发力,就业形势总体保持平稳。今年前8个月,城镇调查失业率平均为5.2%,同比下降0.1个百分点。劳动力从劳动生产率低的行业向劳动生产率高的行业流动,这是一种非常正常的现象。技术进步在推动经济转型和产业升级的同时,还会催生许多新职业和新就业岗位。比如,低空经济的蓬勃发展催生了无人机操控员这样一个新岗位。据有关部门测算,现在我国这个岗位的就业人才缺口高达100万人。再比如,新能源汽车维修行业,现在中国的总体就业人员不足10万人。有关部门预测,到2025年,也就是明年,新能源汽车维修和研发这方面的专业人才缺口将达到103万人,这都是很庞大的就业岗位。

三是拓宽生活服务性行业就业空间。创新发展服务消费,加快培育消费新场景,大力发展银发经济,中国现在老龄化程度逐年递增,一定要充分释放出养老、家政、托育、物流等社会服务领域的就业潜力。以家政行业为例,目前我国家政服务业从业人员约3000万人,而实际上市场需求高达5000万人,尤其是高质量、高水平的家政服务人员极度短缺。

一是扩大有效需求创造新的就业增长点。发挥中央预算内投资的引领带动作用,多措并举激发民间投资活力,刚才栅洁主任、郑备副主任也都提到了民间投资。加快落实“两重”“两新”等重大举措,对吸纳就业效果好的项目加大支持力度。举个例子,今年的数字还没最终出来,去年国家发改委以工代赈专项中央预算内投资安排109亿元,带动了农村低收入群体就近就地就业达到29万人,人均创收达到1万元,“两重”“两新”提供了庞大的就业市场。

李春临指出,9月26日中央政治局会议对做好就业工作作出了一系列明确部署。扩大就业关键还是要发展,尤其是高质量发展。下一步,国家发改委将大力实施就业优先战略,加强宏观政策协调配合,引导树立正确就业观念,坚持依靠发展促就业。

威斯尼斯人娱乐在线观看会上,有记者问,伴随着中国经济向高质量发展转型,从传统房地产等劳动密集型产业流出的劳动力,国家将如何创造就业机会?尤其是考虑到今年8月份的青年失业率大概在18%左右,中国如何去实现充分就业?

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对此,郑备表示,9月26日,中央政治局会议指出,要帮助企业渡过难关,进一步规范涉企执法、监管行为,进一步优化市场化、法治化、国际化一流营商环境。国家发改委将坚持问题导向,会同相关部门在优化营商环境方面持续用力,重点做到“三个进一步”。

威斯尼斯人娱乐在线观看中新网10月8日电 国新办举行新闻发布会,介绍“系统落实一揽子增量政策,扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。国家发展改革委副主任郑备表示,将进一步规范涉企执法监管行为。

会上,有记者问,中国政府打算如何提振民营企业家的投资信心以及吸引更多的外资?在进一步改善营商环境方面又会出台哪些政策?

二是进一步规范涉企执法监管行为。将推动加快完善行政裁量权基准,行政执法更多采取包容审慎监管和柔性执法方式,避免或者减少对经营主体正常生产经营活动的影响。规范异地行政执法行为,建立健全异地行政执法协助制度,防范选择性执法、趋利性执法。强化行政执法监督,对乱收费乱罚款乱摊派行为坚决纠正、严肃追责。

FAQ

四是强化政府投资项目的全过程管理。主要通过在线监测、实地督导、现场核查等方式加强项目的调度,督促指导地方、部门组织实施好各类政府投资项目,加快推进项目建设。同时,大力度深化投资审批制度改革,抓紧研究制定出台进一步完善政府投资决策机制、提高政府投资效益的政策措施。

三是用足用好地方政府专项债。一方面,督促有关地方到10月底完成今年剩余约2900亿的地方政府专项债额度的发行工作,同时加快已发行地方政府专项债券项目的实施和资金使用进度,推动形成更多的实物工作量。另一方面,针对目前地方政府专项债券发行、使用、管理方面存在的一些突出问题,目前发改委、财政部正在按照部署抓紧研究合理扩大地方政府专项债支持范围,适当扩大用作资本金的领域、规模和比例,研究开展项目审核自主权试点,实施续建项目“绿色通道”等,尽快出台优化完善地方政府专项债管理的新举措。

一是抓紧提前下达2025年部分“两重”建设项目的清单和中央预算内投资计划。支持“两重”建设是党中央着眼于强国建设、民族复兴伟业作出的一项重大决策部署。2025年还将继续发行超长期特别国债并且优化投向,“两重”建设仍将保持有力度的安排。目前,发改委正会同有关部门和地方自上而下抓紧谋划储备一批“两重”建设的重大项目,并同步加快推进政策、规划、体制机制创新等“软建设”,通过持续完善投入机制、提高投入效率,统筹“硬投资”与“软建设”,共同实现“两重”目标。中央预算内投资继续支持基础性、公益性、长远性的项目,加快补齐我国现代化建设的短板弱项。考虑到提前下达项目清单和投资计划,有助于加快开展项目前期工作、先行开工实施,为此,栅洁主任刚才讲了,我们拟在本月底按程序提前下达1000亿元“两重”建设项目清单和1000亿元中央预算内投资计划。所涉及的项目已经经过发改委会同有关部门认真筛选,符合投向、前期工作成熟、具备下达条件,可以尽快在年内形成实物工作量。

民间投资方面,今年以来,已经向民间资本推介1635个重大项目,其中吸引民间资本参与项目441个、总投资3448亿元。民间资本参与核电、铁路等重大基础设施项目也取得了新的进展。组织筛选形成第一批189个全国重点民间投资项目,帮助协调解决资金要素保障等重大问题。同时规范实施政府和社会资本合作新机制,聚焦使用者付费、全部采取特许经营模式、优先支持民营企业参与等政策导向,向社会公布了一批示范项目、涉及总投资1410亿元。

政府投资方面,今年近6万亿元的政府投资绝大部分已经落实到具体项目,目前正在加快形成更多的实物工作量,今年7000亿元的中央预算内投资已经下达,目前项目开工率是58%;1万亿元的超长期特别国债里用于“两重”建设的7000亿元也全部下达到项目,项目开工率是50%;今年用于项目建设的3.12万亿元的地方政府专项债,目前到9月底统计已经发行2.83万亿元,发行率是90%,项目开工率是85%;去年四季度增发的用于灾后恢复重建和提升防灾减灾救灾能力的1万亿元国债,所有项目到今年6月底已经全部开工,目前已经完成投资7700亿元。

刘苏社介绍,按照中央政治局会议精神和国务院常务会的部署,下一步,国家发展改革委将会同有关部门,统筹扩大有效投资的增量政策和存量政策,促进投资平稳增长。

二是加大“十四五”规划102项重大工程的推进力度。102项重大工程涉及到的5100个具体项目,92%的项目到目前已经开工建设或者已经建成。下一步,我们将进一步加大统筹协调力度,压实各方责任,强化资金支持和要素资源保障,推动尚未开工的409个项目尽快开工建设,确保到明年底“十四五”规划102项重大工程顺利收官。

威斯尼斯人娱乐在线观看对此,刘苏社表示,今年以来,国家发展改革委聚焦重点领域和关键环节,围绕扩大有效投资,发挥政府投资的引导带动作用,充分调动民间投资的积极性。

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