惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
雅博体育在线品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
网友评论更多
16遵化b
10名国民党立委组团访陆 拜会国台办主任刘结一🦍🦎
2024-11-27 13:02:26 推荐
187****8887 回复 184****2584:湖北一官员凌晨接上级电话未赴现场在家睡觉 被免职🦏来自迁安
187****1138 回复 184****7023:传销“黑名单”,11城上榜🦐来自武安
157****4166:按最下面的历史版本🦑🦒来自南宫
35沙河695
副市长暗访多次询问 女工作人员戴耳机听歌不理睬🦓🦔
2024-11-27 13:07:12 推荐
永久VIP:西纳·洛桑旦贝坚赞活佛逝世,享年81岁🦕来自涿州
158****7104:安徽医卫系统又双叒掀反腐风暴 5个月落马16人🦖来自定州
158****5204 回复 666🦗:曾为陈水扁绝食的她 为何与蔡英文划清界限?🧀来自安国
33高碑店oy
空军:徐勇凌早已退出现役移交地方🧛🧞
2024-11-27 13:06:59 不推荐
平泉kb:西安大学生在外地服毒身亡 家人接到大量催款电话🧟
186****2653 回复 159****5633:吕秀莲“要切腹自杀”:不忍台湾在民进党执政下沦亡🧠