法周刊565期

71件物业纠纷若处理不当，不仅容易导致案生案，还会激发群体性矛盾风险。晋安法院积极探寻治本良方，一方面，发挥驻点诉非联动工作站作用，与社区密切配合，逐一调查梳理业主普遍反映的问题，责令物业公司及时整改到位。另一方面，承办法官协同特邀调解员等，与物业公司和业主代表深入沟通，做好释法析理。最终，该批系列纠纷中的67件被成功化解，调解撤诉率高达94.4%。

在得到区委政法委肯定和支持后，晋安法院快速与区司法局、公安机关等单位积极协商沟通，并牵头草拟了联动机制实施方案和工作对接流转“一图一表”，最终，以“人民法庭+派出所+司法所+综治中心”为基础架构的，具有晋安特色的“一庭两所一中心”联动机制于6月底正式启动，辖区9个乡镇（街道）相继进入实战化运行。

“现在小区环境好了，业主们反馈的问题也能及时得到解决，大家住得舒心，物业费自然也交得心甘情愿！真的多亏了晋安法院的法官们。”不久前，林大爷动情地对前来开展回访服务的法官说道。13年前，林大爷与同村的乡亲们欢欣鼓舞地住进了位于晋安区的某新城小区，本以为就此告别了昔日农村的“脏乱差”，没想到，垃圾随地丢、电梯出故障、车辆乱停放等问题依然轮番上演。

“在晋安，我们真切地感受到了法院的司法服务，让我们在这里可以放心投资、安心工作、舒心生活。”台胞代表们对晋安法院提供的优质司法服务表示出高度赞赏。

“未来油价既不会太高，也不会太低”，中国现代国际关系研究院世界经济研究所原所长陈凤英对中新社指出，世界经济增长趋缓、需求下降，导致未来石油价格承压，但地缘政治因素又会将油价维持在一个相对稳定的位置。

“通过刚才的现场观摩，各位对法院庭审有了更具象的了解，接下来，大家可以结合各自生产经营中的困惑与我们的法律专员进行交流。”今年6月，晋安法院邀请部分企业家代表开展了一场商事主题开放日活动，这是暨去年底“企业接待日”活动后，晋安法院举行的又一场大规模的法企良性互动。

“截至目前，各方依托该项机制已经成功化解重大矛盾纠纷和信访风险6件，简易民事纠纷600余起，进一步提高了基层矛盾纠纷多元化解的精准性和实效性。”晋安法院新店法庭庭长林敏介绍说。

美国咨询机构Matador Economics首席经济学家蒂姆·斯奈德指出，目前原油市场的主导力量是地缘政治因素，中东局势带来的避险情绪提振了投资者信心，然而大选后的政策走向将直接影响原油供需基本面，令市场存在进一步调整的可能性。

对于无法调解的个案，晋安法院还注重通过示范判决的方式，以“个案办理推动类案治理”，为该小区今后类似纠纷提供良好的参考借鉴，从而更好预防潜在的物业领域诉讼风险，推动矛盾纠纷止于未发。“不仅是常见的邻里纠纷，产城人融合发展背景下的晋安，需要我们在各领域多点发力、全面开花，用‘少讼无讼’为加快建设高品质现代化中心城区奠定和谐基础。”晋安法院党组书记、院长黄勤武表示。

“物业公司也一肚子委屈，安置小区管理起来难度本来就大，一边是来自居民对物业服务的高标准严要求，一边面临的却是物业费收缴率逐年降低的现实，双方隔阂越来越大，最后物业公司只能对长期拒缴物业费的业主们提起了诉讼。”社区工作人员对此也表示无奈。

从无讼园区、无讼景区，到无讼社区、无讼乡村，一个个工作站点串联起“和合晋安”建设的崭新图景。据统计，晋安法院1-9月诉前调解成功分流率达68.99%，较去年同期增加40.53个百分点；新收各类刑事、民事、行政一审案件8829件，同比下降5.11%；辖区万人起诉率109.77件，同比下降5.15%，呈现“一增一降一缓”的良好态势。

石油输出国组织(欧佩克)近日发布月度石油市场报告，下调对2024年和2025年全球石油需求预期。这是该组织继8月、9月两次下调今明两年全球石油需求预期之后的连续第三次下调。

司法服务沉下去，治理效能提上来。为推动推动高法律专员服务常态化长效化，今年6月起，晋安法院将每月的第二个星期五确定为“法律专员服务日”，在全区范围内开展系列服务活动。“法律专员们在该日会奔赴辖区各地，通过专题讲座、面对面交流、实地走访调研等多元化的活动形式，向基层群众、市场主体、重点行业从业人员提供了内容丰富、专业便捷的法律服务。”晋安法院相关负责人介绍。

对于未来国际油价走势，王利宁指出，短期内国际油价仍将承压，核心原因在于全球需求表现一般，新能源汽车在全球范围内替代规模的不断扩大也对用油需求造成冲击。

当天会后，新店法庭审判团队第一时间与司法所、综治中心对接，深入了解案情，靠前指导开展调解工作。在纠纷调处现场，审判团队和人民调解员耐心倾听双方诉求及意见，最终促成当事双方握手言和并达成限期履行的调解协议。

“近日，我们接待了一名因催讨劳动报酬未果前来报警的人员，目前已经将纠纷流转至新店综治中心处理，但双方分歧较大，建议法庭提前介入处理。”日前，在新店镇“一庭两所一中心”定期联席会上，各成员单位像往常一样，对矛盾纠纷进行常态摸排，晋安法院新店法庭获悉了这起劳资纠纷。

坐落于晋安区的桂溪社区，是福州市首个两岸融合示范社区。目前，这个社区的台胞公寓已迎接6批次290户501名台胞台属入住，成为两岸社区融合发展的新典范。6月14日，首个“法律专员服务日”，法律专员们就走进台胞家庭，详细了解台胞居住条件、生活需求、社区融入等情况，询问他们在榕创业就业、居住生活、服务保障等方面的司法需求并倾听台胞代表关于法院如何进一步加强涉台司法保障的宝贵意见建议

为做深做实矛盾纠纷预防化解，今年以来，晋安法院积极融入党委领导下的基层治理大格局，探索依托三级综治中心规范化建设，构建“1个诉非联动中心+3个分中心+N个工作站”的源头治理新模式。巩固拓展“驻福兴经济开发区联动法庭”职能作用，涉园区企业案件同比下降超12%；设立“驻鼓岭诉非联动工作站”，妥善化解涉民宿新业态纠纷；设立“驻洋下东社区/桂溪社区诉非联动工作站”，深化“六个一”服务体系，物业纠纷同比下降6.55%；设立“驻前洋村法官工作室”，为新时代乡村振兴提供阵地保障。

中国石油经济技术研究院石油市场研究所所长王利宁对中新社表示，由于以色列对伊朗的袭击没有涉及石油设施，市场后续地缘溢价明显消除。

今年，晋安法院进一步健全完善法律专员制度，将全院“院庭领导、员额法官、法官助理和执行员”等共计70余人全部纳入法律专员队伍，形成覆盖全区9个乡镇（街道）、209个基层村（社区）、各重点行业、企业、园区、校园等的法律专员服务网络。

当地时间10月26日凌晨，以色列国防军宣布袭击伊朗的若干军事设施。据称，以色列对伊朗的袭击仅限于军事目标，没有涉及石油设施和核设施。

为切实发挥人民法院端口前移、服务下沉、把脉问诊的职能作用，2023年，晋安法院成立驻福兴经济开发区联动法庭，同步建立法律专员网格“一对一”联络服务机制，由10名法律专员为园区企业提供优质便捷的司法服务。

28日，国际油价大幅下跌。截至纽约时间当天收盘，纽约商品交易所12月交货的轻质原油期货价格下跌4.40美元，收于每桶67.38美元，跌幅为6.13%；12月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌4.63美元，收于每桶71.42美元，跌幅为6.09%。

花旗集团分析师认为，以色列最近的军事行动不大可能被市场认为会导致局势升级并影响石油供应。花旗集团把今后三个月布伦特原油期货价格的预测下调至每桶70美元，低于此前预计的每桶74美元。

目前，晋安法院已成功开展专项服务活动41场次，覆盖约780人次，服务对象涵盖各基层社区、乡村、企业、金融机构、旅游景区等不同领域，受到群众的热烈欢迎和积极反馈。晋安法院“蒲公英”女法官宣讲团也成为唯一一个入选福建省“蒲公英”普法创新案例的法院系统案例，获评福州市巾帼志愿服务十大最美项目。受伊朗与以色列冲突影响，国际油价近期大幅震荡。接受中新社采访的专家认为，未来国际油价将受全球需求、地缘政治和美国大选等多重因素影响。

“融”社会治理，“和”万家灯火。近年来，晋安区人民法院完善“四融四治”体系建设，积极融入党委领导、融合源头预防、融汇多元合力、融通内部治理，以更实举措、更高质效推进基层善治、防治、共治、深治，努力打造新时代司法融入基层治理“晋安样板”，共谱“和合晋安”新篇章。

法周刊565期金秋时节，行走在福建省福州市晋安区寿山乡前洋村，只见苍翠的青山下，清澈流淌的前洋溪穿村而过，古民居白墙黛瓦、错落有致，村民脸上洋溢着灿烂的笑容，呈现出一幅“村美、人和、共富”的和美乡村新画卷。前洋村是晋安区人民法院因地制宜，开展无讼乡村建设的一个“示范点”，先后获评“全国乡村治理示范村”等多项荣誉。

陈凤英指出，此轮国际油价波动主要受地缘政治影响，作为产油国和石油出口国的伊朗遭袭，导致国际油价震荡。她说，中东不稳定局势涉及多个产油国，且问题短期内难以解决，加之乌克兰危机影响，又会对油价形成上涨预期。

“以往有的公安机关发现民事纠纷不属于其主管范围，还要通过向法院发出协作公函的形式让我们予以处理，能不能考虑搭建一个更常态化、高效化的联络机制呢？”今年5月，晋安法院立足辖区工作实际进行分析研判，主动向晋安区委政法委汇报了关于建立“一庭两所一中心”联动机制的初步构想。