主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
招商公路23招路k1付息在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
网友评论更多
41扬州j
以军称“精准打击”真主党中央总部,杀死其导弹部队指挥官♅♆
2024-11-21 04:43:46 推荐
187****2239 回复 184****8999:俄罗斯达吉斯坦共和国一加油站发生爆炸已致21人死伤♇来自泰州
187****4676 回复 184****8501:黎巴嫩首都贝鲁特传出爆炸声♈来自南通
157****7374:按最下面的历史版本♉♊来自镇江
92常州312
2024年巴西登革热死亡病例超5400例♋♌
2024-11-23 22:47:57 推荐
永久VIP:美国纽约市长亚当斯对五项联邦指控均不认罪♍来自无锡
158****9806:综述|美国港口工人罢工威胁引发产业界担忧♎来自苏州
158****3149 回复 666♏:阿塞拜疆副总理:阿塞拜疆乐见中国取得的巨大成功♐来自常熟
58张家港au
一直升机在俄罗斯阿尔汉格尔斯克州失联 机上2人死亡♑♒
2024-11-22 11:26:01 不推荐
太仓ng:消息人士称乌克兰情报部门攻击俄罗斯800多台服务器♓
186****4074 回复 159****6051:俄称在克里米亚地区抓获2名为乌克兰服务的特工♔