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特区政府发展局局长甯汉豪说,条例秉承1997年7月订立的土地政策,简化地契续期安排,正是体现“一国两制”行稳致远对香港的坚实保障,为香港社会全力拼经济创造更好条件。条例下“续期免签约”的安排,既确保有效率、有秩序地处理未来陆续到期的大量地契,也省却业权人的时间和成本,利民便商。

香港中华总商会、香港总商会、香港中华厂商联合会及香港工业总会在条例生效当天发布联合声明,对此条例表示欢迎。声明指出,条例设立常设法定机制,以精简有序的方式为地契续期提供确定性,有助维持业权人、投资者以及工商界信心,达到利民便商的效果。

曾出任条例法案委员会委员的香港特区立法会议员林筱鲁表示,条例生效后,可消除相关人士对持有的土地、居住的住宅单位或投资的写字楼会否在2047年被特区政府收回的疑虑,也无须担心补地价问题,因为根据安排,只要每年缴纳地租,“2047年不再是大限”。

官方体育条例设立常设法定机制,分批为2024年7月5日或之后到期而没有续期权利的一般用途地契(即一般住宅、商业、工业地契)处理地契续期事宜。地政总署署长会继续行使特区政府完全酌情决定权,在每批适用地契到期前6年于宪报刊登续期公告为有关地契续期。公告会表明在指明时间范围内到期的适用地契,除非被列于同日刊登的“不予续期列表”,否则均获续期50年而无须补地价,但须每年缴纳相当于有关土地每年评估的应课差饷租值3%的地租。

新机制下,通过上述续期公告,地契原有的产权负担、权益及权利(例如按揭)将自动过渡至续期的年期而不受影响,业权人无须办理任何手续,省却了过去业权人为地契续期逐一与特区政府签立续期文件、重新办理按揭等的繁复手续。

♡(撰稿:遵化)

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    • 清亿丰♢LV5六年级
      2楼
      部分金融机构内部自查3.6%及以上利率存款产品♣
      12-06   来自迁安
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    • ♤成明LV7大学四年级
      3楼
      8月来上市公司斥资超368亿理财 结构性存款持续获青睐 业内:后续银行理财占比或将提升♥
      12-08   来自武安
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    • 凡日♦LV9幼儿园
      4楼
      进出口银行再迎“女将”!王春英任党委副书记♧
      12-06   来自南宫
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    • 童年之潮LV7大学三年级
      5楼
      近十家中小银行接过“存款降息”大旗 调降幅度10至35个基点 本轮降息传导速度明显更快♨
      12-06   来自沙河
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      6楼
      八部门联合发文:加大金融支持长江经济带绿色低碳高质量发展力度♫
      12-06   来自涿州
      7回复
    • 青年LV9大学四年级
      7楼
      重点整治投融资、虚拟货币等领域非法集资活动 广东、湖南等地推进部署专项行动♬
      12-08   来自定州
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