“次日通知我们摇中了,选房号码是25号,这个号码可选择的房子是非常多的。”许女士介绍称,小区为拼叠别墅,分为上下叠,上叠花园面积小一点,下叠则花园面积更大,“我们当时就想买一个大花园的房子,销售人员就给我们推荐了小区东边第一排的边套,他说这是全小区最大的花园,花园面积高达235平方米,而且给我们看了房屋沙盘模型和花园预测图,显示花园都是235平方米。”
根据许女士提供的沙盘照片可以看到,她所购买的房屋花园面积西侧明显大于南侧,且在花园预测图中标注该套房屋花园为235平方米。但现场拍摄的视频显示,西侧与南侧花园面积相当,和沙盘所示格局不符。
据许女士介绍,2022年6月,她和丈夫看中了上海旗力置业有限公司开发的华府天地·悦园小区楼盘,并于当年9月3日登记认购该楼盘、参与摇号。
在选房后,2022年9月4日,许女士与开发商签署了《商品房预售合同》,并全款支付了房款1091万余元。签合同时许女士发现合同中仅标注了房屋建筑面积、实用面积等,并未标注花园面积,“当时我们向销售提出了质疑,销售说因为花园不算入房价、不写进产权,就没有进行标注。”
今年4月,该房屋毛坯交付后,许女士察觉自家房屋花园西侧面积明显偏小,“因为沙盘上花园西侧是一大片花园,是比南侧还要大的,但现在两侧一样大了。”经过测量,许女士发现实际花园面积只有155平方米,与此前购房时承诺的235平方米相差了近80平方米。
针对上述情况,6月11日,澎湃新闻记者联系了涉事小区华府天地营销主管王某,他表示,许女士反映的情况开发商已经多次进行解释,沙盘只是预测,具体以实际面积为准,但许女士并不接受该说法。
bob博鱼综合对此,涉事小区华府天地营销主管王某回应澎湃新闻称,针对许女士反映的情况,开发商已进行多次解释,沙盘只是预测,具体以实际面积为准,但许女士并不接受该说法。对于为何实际花园与预测相差近80平方米?王某未进行回应。
随即许女士联系了开发商,但工作人员称此前承诺的花园面积235平方米的数据和房屋沙盘模型仅作为参考,“我向12345热线投诉后,他们的营销部门主管联系我,但也是说235平方米只是宣传时提出的大概面积,具体以花园的实际面积为准。”许女士认为,如果存在误差可以理解,但相差80平方米实在太多,也影响了自己原本对花园的规划。
“他们后来给出的解决方案是,可以拆掉两个花园之间的绿化带,给我们匀出约10平方米,但这样也是远远不够的,我们肯定不能接受。”此外,许女士从其他业主处得知,不少业主都遇到了花园面积缩水的问题,“仅我们知道的就有十几户存在这种情况,比如之前花园预测85平方米的,现在花园只有50多平方米。”
许女士称,该套房子靠近马路,灰尘和噪音都会比较大,而且小区实行一房一价,该套房子因花园面积较大,相比于同样户型的其他房子,总价高出约47万元,“我们当时就是因为看中花园大,才接受这些缺点,选购了这套房子。”
网友评论更多
16耒阳y
「第一军情」一夜之间表弟军变,把总统表哥赶下台,中美俄都在看🥡🥢
2024-12-07 12:11:04 推荐
187****7408 回复 184****3045:「环球网」椰子水价格暴涨4000%!供不应求!曾经的“边角料”,彻底火了🥣来自常宁
187****9547 回复 184****3572:「今日篮球速递」男篮世界杯-日本逆转委内瑞拉 中国直通奥运仅存理论希望🥤来自浏阳
157****6536:按最下面的历史版本🥥🥦来自津
91沅江515
「新华网」习近平复信史迪威将军后人🥧🥨
2024-12-07 17:32:43 推荐
永久VIP:「澎湃新闻」卸任四川省卫健委主任后,48岁敬静重回华西🥩来自汨罗
158****6156:「第一军情」中国早有布局,新疆沙漠长出深海大虾,骚操作让日本猝不及防🥪来自临湘
158****4568 回复 666🥫:「财联社」9月1日起多家全国性银行再下调存款挂牌利率 调降幅度10-25个基点🦀来自醴陵
49湘乡pp
「环球网」国防部回应何时解决台湾问题🦁🦂
2024-12-05 14:49:01 不推荐
韶山rv:「大皖新闻」跨省履新的他,被任命为副省长🦃
186****7280 回复 159****5347:「新京报」商务部:取消全部对华加征关税,有利于中美两国,有利于整个世界🦄