米乐 m6 官方网站

 

米乐 m6 官方网站

🕣米乐 m6 官方网站🕤     

“公积金属地属性很强,地方自主权很高,而且低利率,满足本地刚需改善的特征明显,是各地方政府所青睐的政策,同时也是提振楼市的首选。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,提高公积金贷款额度,有利于提振刚需和改善性购房的积极性。

米乐 m6 官方网站单以4月8日为例,北京、广州、沈阳、苏州四个城市对公积金政策进行优化调整。其中,北京重点扶持绿色低碳,广州提升公积金贷款额度,苏州灵活就业人员缴存公积金可实现“零存零取”,沈阳则可提取住房公积金支付首付。

因此,也有地方在公积金政策的优势之上进行创新,比如苏州结合“乐居苏城”对灵活就业人员落实“零存零取”的政策。据介绍,该产品采用灵活缴存方式购买,可自由选择购买时间、购买金额和购买频次,同时可以随时提取产品账户余额,不影响获得贷款权益的时间。

中指研究院华南分院研究总监杨永俊表示,政策对购买绿色建筑及装配式建筑的新建住房,额外再提升公积金贷款额度,有助于引导购房者选择绿色建筑及装配式建筑,加快推进建筑行业现代化,推动行业可持续发展。

4月8日,北京住房公积金管理中心官网发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》,其中明确,对于申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人,最高贷款额度进行上浮调整,上浮金额从10万元至40万元不等,累加最高贷款额度不超过160万元。

需要强调的是,这是广州自2015年以来,九年来首次提升购房公积金贷款额度。结合此前出台的二孩及以上家庭购买首套房贷款最高额度上浮30%的支持政策,广州“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度可分别达91万元和156万元。

此前,住建部多次强调要“下力气建设好房子”,鼓励企业研发好产品、好材料、好设备,鼓励多行业跨界协同合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。分析认为,本次北京政策提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑就是好房子的体现。

“苏州采取了类似银行存款的方式来获得公积金贷款资格,按照这样的计算公式,公积金贷款额度大约是存款量的18倍。这个杠杆效应非常明显,不仅对灵活就业者意义重大,对其他城市也具有较好的启发意义。”严跃进指出。(完)

与之相配套的,是自今年3月1日起正式实施的《北京市建筑绿色发展条例》,明确要求个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,可以给予适当政策支持,具体办法由市住房公积金管理部门制定。

“这样的政策,就是既支持绿色建筑和装配式建筑的相关要求,又加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持。总体上充分说明政策是多元目标体系的,但本质上都是为了美好居住或高品质住宅而进行的。”易居研究院研究总监严跃进表示。

优化公积金政策仍是当前各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。中原地产统计显示,截止4月8日,2024年全国已经有100多城市发布了公积金政策。

但李宇嘉同时也指出,新房大户型化、改善化趋势明显,导致总价上升,提高公积金贷款额度还不像商业性房贷效果明显;同时,新市民相对更加需要公积金贷款支持,但公积金对这部分人群的覆盖率并不高。

除了针对性的帮扶,广州公积金新政中也包含了普惠的利好,将“一人”的贷款最高额度由原来的60万元提升至70万元,“两人或两人以上”由原来的100万元提升至120万元。

同一天,广州发布的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》也提到,对于所购住房为绿色建筑或新建装配式建筑的新建住房,贷款额度可再上浮10%-20%。

“北京加大公积金贷款支持力度鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全的好房子,也将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。”中指研究院市场研究总监陈文静表示,近几年北京成交的住宅用地基本上是二星级及以上绿色建筑,因此本次北京公积金政策支持的范围较广,当前新房项目普遍满足条件,符合条件的二手房也在支持范围内。

🕥(撰稿:云浮)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

29人支持

阅读原文阅读 1226回复 6
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 纳斯🕦LV9六年级
      2楼
      一旦吃过贵州冰浆,你这辈子就算是沾上了🕧
      12-02   来自阳江
      1回复
    • 🕯妙梦耀LV8大学四年级
      3楼
      几十年间虐杀数代人,现在每天被你放进嘴里……🕰
      12-03   来自茂名
      9回复
    • 苏鸿🕳LV1幼儿园
      4楼
      用“百洁布”包烤肉吃,大城市果然遥遥领先……🕶
      12-04   来自湛江
      8回复
    • 和志天LV3大学三年级
      5楼
      【7.20】过来人建议,益生菌吃错不如不吃......🕷
      12-02   来自英德
      2回复
    • 荣苏启🕸🕹LV7大学三年级
      6楼
      为什么我劝你在特朗普遇刺后买点比特币🖇
      12-02   来自连州
      7回复
    • 辉鸿LV9大学四年级
      7楼
      可穿戴设备重做一遍,先从测汗液开始🖊
      12-04   来自乐昌
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #一记头球后,我发现公式里的字母变“歪”了#

      1
    • #脑梗的我崩溃地跟护士说:您扎左手吧,一会儿我还有个线上会议#

      醉人果汁

      6
    • #我从后视镜看到,网约车司机困得睡着了……#

      威宝

      4
    • #不自由的臀,再大再翘也无法实现我的二郎腿自由

      邦友

      1
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注米乐 m6 官方网站

    Sitemap