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惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

大发时时采彩全天计划软件品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

♾(撰稿:丰城)

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    • 青春装点♿LV4六年级
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      杨戬代替悟能,哪吒代替悟净,取经可以不找外援吗?⚀
      11-13   来自樟树
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    • ⚁正贝赛LV9大学四年级
      3楼
      男团 NCT 成员文泰一涉嫌性犯罪接受警方调查,将退出组合 NCT,具体情况如何?⚂
      11-14   来自高安
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    • 优雅中年⚃LV5幼儿园
      4楼
      杭州警方通报「网红雪梨被指涉毒」,称样本检测均为阴性,如何看待此次风波?⚄
      11-13   来自井冈山
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    • 丝华LV1大学三年级
      5楼
      英伟达二季度营收继续超预期增长,盘后股价一度下挫超 8%,原因是什么,未来预期如何?⚅
      11-13   来自贵溪
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    • 化妆品潮流⚆⚇LV2大学三年级
      6楼
      乌克兰东部城镇波克罗夫斯克恐被俄军攻破,大家如何看待俄军在乌东地区的进展?⚈
      11-14   来自聊城
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    • 飞英LV1大学四年级
      7楼
      为什么山西能成为古建第一省,有什么值得其他省份学习和借鉴的地方?⚉
      11-13   来自德州
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