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房地产市场不仅事关宏观经济,也和千家万户密切相关,人民银行、金融监管总局9月24日联手推出五大金融政策,促进房地产市场平稳健康发展。

此外,这次还明确,将经营性物业贷款和“金融16条”中房企存量融资展期等阶段性政策延期,从今年底到期延长到2026年底;将3000亿元保障性住房再贷款政策中人民银行的资金支持比例从60%提高到100%。

国家金融监督管理总局局长李云泽表示,目前,高风险机构集聚的地区都已经形成了具体的改革化险方案,正在“一省一策”稳妥有序地推进实施。同时,国家金融监督管理总局也指导银行保险机构积极配合化解房地产和地方政府债务风险。当前,我国金融业尤其是大型金融机构经营稳健、风险可控。

中国人民银行行长潘功胜介绍,引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。

这次还将全国层面商业性个人住房贷款最低首付比例统一为不低于15%,不再区分首套、二套住房。政策明确,在此基础上,各地可以因城施策自主确定是否采取差别化的安排,并确定所在城市最低首付比例的下限。商业银行则根据对客户的风险评估以及客户的意愿,确定具体的首付比例水平。

在9月24日国务院新闻办举行的新闻发布会上,国家金融监督管理总局局长李云泽介绍,今年以来,金融监管总局统筹推进防风险、强监管、促发展三大重点任务,不断提升服务实体经济质效。

在防风险方面,积极推动中小金融机构改革化险,坚决避免风险外溢和传导;指导银行保险机构积极配合化解房地产和地方政府债务风险。

金融监管部门还将研究出台政策支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。

中国人民银行宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。同时,降低中央银行政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%。,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差稳定。

此外,中国人民银行还将创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押,从中央银行获取流动性,将大幅提高资金获取能力和股票增持能力,创设股票回购增持专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购、增持股票。

中国人民银行行长潘功胜介绍,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。

首先是降低银行存量房贷利率。人民银行拟指导商业银行对存量房贷利率进行批量调整,将存量房贷利率调降到新发放房贷利率附近,预计平均下调0.5个百分点左右。

澳门金沙官方网站视频央视网消息:国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出,坚持支持性的货币政策,加大调控强度,进一步支持经济稳增长。

数据显示,截至今年8月末,高技术产业贷款、制造业中长期贷款同比分别增长13.2%、15.9%。普惠型小微企业贷款和民营企业贷款同比分别增长16.1%、9.1%。

潘功胜表示,原来商业银行放100亿元,人民银行提供60亿元,现在商业银行放100亿元,人民银行提供低成本资金100亿元,加快推动商品房的去库存进程。

在强监管方面,引导银行业保险业回归本源、聚焦主业,实现错位发展、优势互补。在促发展方面,加大对重点领域和薄弱环节的金融服务力度。

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如今,中马钦州产业园基础设施、城市功能和产业配套逐步健全,并形成以生物医药、电子信息、新能源材料和燕窝、榴莲、棕榈油等东盟特色产品加工贸易产业集聚。携手合作12年来,中马钦州产业园实际入园项目超过249个,投资超过295亿元人民币。

2007年,广西防城港、钦州港、北海港“三港合一”,北部湾港应运而生,成为我国面向东盟开放发展的前沿。钦州港是北部湾港口抱团发展、强势崛起的缩影,目前已建成全国首个海铁联运自动化集装箱码头,各式各样运往东盟各国的货物在这里实现“下船即上车,下车即上船”。

位于中国广西的中马钦州产业园和位于马来西亚彭亨州的马中关丹产业园于2012年和2013年相继开园,开创了“两国双园”合作新模式。10多年来,“两国双园”合作模式在项目建设、创新合作等方面取得丰硕成果,加快推动中马产业合作走向纵深。

近年来,广西基于沿海、沿边、沿江独特的区位优势,全力构建综合交通立体网络,强化港航和枢纽服务功能,加快建设以北部湾港为出海口、铁路和高速公路多通道共担,连接黔渝川等内地和东盟的西部陆海新通道。2023年西部陆海新通道沿线省区市经广西口岸进出口贸易总额达6044.8亿元,比2017年增长了104.4%,通道辐射带动作用进一步得到增强。

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写好海上丝绸之路新篇章,港口建设和港口经济很重要,一定要把北部湾港口建设好、管理好、运营好,以一流的设施、一流的技术、一流的管理、一流的服务,为广西发展、为“一带一路”建设、为扩大开放合作多作贡献。

要共建西部陆海新通道,实施一批重大交通基础设施项目,高标准、高质量建设平陆运河,高水平打造北部湾国际门户港,提高江铁海多式联运能力和自动化水平。

南宁国际铁路港是西部陆海新通道上的重要枢纽。每天都有满载西部省份运来的货物班列在此集合,通过多式联运接续中越班列驶往越南。“钢铁丝带”为中国—东盟的人流、物流、信息流互联互通按下“加速键”。

展望未来,中国与东盟国家秉持合作共赢精神,建设和平、安宁、繁荣、美丽、友好的共同家园,向着更为紧密的中国—东盟命运共同体不断迈进!

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