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惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

四季直播app官方网页品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

😂(撰稿:三门峡)

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    • 家具创意😃LV8六年级
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      再添荣誉!莱姆电子精彩亮相第三...😄
      12-04   来自南阳
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    • 😅家具创意设计LV3大学四年级
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      ABB再赴工博之约 展示创新机器人...😆
      12-05   来自商丘
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    • 精致先行😇LV2幼儿园
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      关于尼得科传动技术参加中国国际...😈
      12-04   来自周口
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    • 珍馐LV4大学三年级
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      聚焦“四链”发展 培育新时代产...😉
      12-05   来自驻马店
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    • 派帝😊😋LV7大学三年级
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      7018米!中国科学家又迎来历史性突破😌
      12-03   来自信阳
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    • 青年风采LV4大学四年级
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      G7财长会砸了 日本欧盟都在盯着中国😍
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