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奇趣彩票入口官网品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

😰(撰稿:广水)

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    • 风越😱LV1六年级
      2楼
      当美国大学生重新“发现”远方:今日巴以,昨日越战😲
      10-29   来自麻城
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    • 😳邦益LV2大学四年级
      3楼
      港股已进入技术性牛市?港股基金疯涨,相关ETF年内规模翻超4倍😴
      10-30   来自武穴
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    • 思志😵LV7幼儿园
      4楼
      “我们是战友”——当两位单亲妈妈选择共居😶
      10-28   来自大冶
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    • 浩克LV1大学三年级
      5楼
      英超第6名&执教仅1年,切尔西官方:主教练波切蒂诺离任😷
      10-29   来自赤壁
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    • 达白☀☁LV7大学三年级
      6楼
      一个中超投资人的八年☂
      10-30   来自石首
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    • 汇罗铭LV8大学四年级
      7楼
      美国银行破产潮背后,又一场大规模金融风暴要来了?☃
      10-28   来自洪湖
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