记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。
此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。
沐鸣2娱乐登录测速数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。
陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。
展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。
网友评论更多
14福清u
黄晓明官宣最大的受害者出现了📤📥
2024-11-06 14:04:18 推荐
187****3046 回复 184****8923:强拆果园副县长被曝15岁参加工作📦来自邵武
187****7430 回复 184****6147:新技术催生文化新潮流📧来自武夷山
157****4505:按最下面的历史版本📨📩来自建瓯
80永安600
蔚来乐道L60售价惊呆车评人📪📫
2024-11-06 03:20:04 推荐
永久VIP:陆虎嘘嘘五年内不考虑生小孩📬来自石狮
158****2267:向孩子举起屠刀的人十恶不赦📭来自晋江
158****3947 回复 666📮:精神医院排满了失眠中老年女性📯来自南安
59龙海cb
小孩哥带敢PK韩庚📰📱
2024-11-05 07:31:59 不推荐
漳平xo:官方回应强拆果园的副县长15岁工作📲
186****8727 回复 159****1707:深圳学生被刺事件嫌疑人身份曝光📳