安博电子构建新生态

 

安博电子构建新生态

🦏安博电子构建新生态🦐     

安博电子构建新生态数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。

展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。

陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。

此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。

记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。

🦑(撰稿:江油)

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    • 思雅🦒LV3六年级
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      火药味愈发“浓烈”!俄乌冲突因新武器升级,普京强硬警告🦓
      12-08   来自什邡
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    • 🦔脚下潮流LV9大学四年级
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      火药味愈发浓烈!俄乌战争因新武器升级,普京强硬警告🦕
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      洞察未来,上海汇正财经顾问有限公司解析AI行业投资机遇🦗
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      深化布局,创新突破,共赢国际化 | 山东临工擘画国际化发展领航新未来🧀
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      重塑能源(2570.HK)招股进行时:长坡厚雪赛道的成长型选手🧟
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