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具体流程方面,意向民众在完成存量住房的物权核验后,挑选意向购买的新建商品住宅项目,并办理报名手续。南京置新资产管理有限公司将遴选信用好、业务强的评估机构,形成评估机构名单库,邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估,分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估(换购人不承担评估费用),取排序中间的评估值作为最终收购价格。《以旧换新协议》由换购人、置新公司、新建商品住房开发公司、市房地产市场交易中心签订。交易启动前,由房产管理部门核验存量房是否存在抵押、担保或查封等情况,并预审是否可交易。换购人与置新公司签订《存量房买卖合同》及《存量房资金监管合同》,同步与新建商品住房开发公司签订《商品房买卖合同》,并根据《以旧换新协议》履行相关流程,完成相关过户手续和不动产登记,最后换购人与置新公司办理存量住房交接手续,包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。

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  • 76莱西k

    以军总参谋长:已在加沙北部打击哈马斯重建企图,将继续作战➳➴

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    187****2078 回复 184****6722:从“老住宅区”转向“历史文化街区”,南昌大士院如何焕发新生?➵来自临清

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  • 94安丘807

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    2024-12-02 15:08:24  推荐

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  • 16诸城py

    北京初雪!你愿与谁共赏?雪中故宫浪漫的莹白➿🙁

    2024-11-30 21:13:42  不推荐

    寿光fg:蓝色预警!大降温强降雪袭陕北!🙂

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