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这份检测报告,工程的劳务分包商朱竹林并不认可。他多次向山西路桥建设集团有限公司安全质量环保监督部反映山西路桥一公司施工存在质量问题,其安全质量环保监督部工作人员刘凯口头回复朱竹林称:“桩基质量没有问题,山西路桥集团不能出具表明工程质量没问题的书面材料。”

劳务分包商朱竹林还举报称, 国道241、省道岚马线汾河水库改线路基桥隧工程LJ2标段的前头沟桥8-0、9-1桩基,在钢筋笼往桩基孔洞内下放的过程中,因钢筋笼的吊筋断裂,导致钢筋笼坠落,严重损坏。后经山西路桥一公司项目部同意,这两个桩基直接使用了已经严重损坏的钢筋笼。另外,该标段石沟桥6B-0桩基、安康桥8-3桩基,因为桩基钢筋笼不够长,项目部竟然直接使用了4根钢筋焊接在两个钢筋笼之间代替完整的钢筋笼。导致桥墩的稳定性和承载力大打折扣,存在重大安全隐患。

朱竹林:“我处理那个桩的时候,混凝土用手一抓就碎掉了。经过质检部门的确认,责令山西路桥一公司项目部,把整根桩都处理掉。他们只处理了20米(实际应处理57米)。我们用旋挖机从桩基钢筋笼的中间钻下去,旋挖机属于大型机械设备,力量很大,把里面的钢筋笼都打碎了。这就相当于桩基里面没有钢筋了。我们把情况跟项目部反映了。项目部说,没事,让你咋干,你就咋干,不要跟别人说就行!”

据朱竹林介绍,山西路桥一公司项目部在要求他用旋挖机对不合格混凝土进行清理的过程中,桩基的钢筋笼很大一部分,被旋挖钻机打碎。因为桩基的钢筋笼,可以增加桩基的承载能力和稳定性,提高桥梁的安全性能,同时,它还能提高桩基的抗震性能,减少地震造成的损失。所以钢筋笼被机械打碎的问题非常严重。朱竹林把情况上报给了项目部。结果项目部却要求他直接灌注混凝土,并没有重新更换钢筋笼。而且,整个桩基的深度为57米,但实际处理的不合格混凝土深度只有20米,剩余的37米桩基依然是不合格的混凝土,存在重大安全隐患。

朱竹林告诉记者,“他的旋挖机,因为与山西路桥一公司存在经济纠纷,被停在了施工现场。他为了验证所反映的问题属实,曾多次向山西路桥集团建议,在桥墩旁边用旋挖机往地下钻20米,对桩基进行检测。但是项目部并没有同意。”

朱竹林:“对,就用四根钢筋,正常的是钢筋笼,大家看到过吗?两个钢筋笼的中间用四根钢筋焊接起来。只用四根钢筋支撑(承重),就好比人,正常是两条腿承重,现在半条腿的承重力都没有。”

ng体育官网入口注册4月17日凌晨,山西路桥集团联合调查组发布情况通报称,16日,网络反映该公司所属路桥一公司承建的国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程质量相关问题的情况,路桥集团党委高度重视,立即召开会议,第一时间成立联合调查组,进行全面调查核实。后续将根据调查情况依法依规处理。

据朱竹林向记者介绍,该项目的很多劳务分包商与山西路桥一公司存在经济纠纷。原因是山西路桥一公司会安排其劳务分包商们干很多合同约定之外的工作。而且,山西路桥一公司对项目管理混乱,时常有物料供应跟不上的情况,导致劳务分包商不得不停工等待。这些都增加了劳务分包商的成本。朱竹林说,他与山西路桥一公司,原本约定干一年半的时间。但是,他干了两年半还未完工。其间,工程机械以及工人工资都是一笔不小的支出。此外,山西路桥一公司所在标段的施工便路,没有按照施工设计规划进行建设,每当雨雪天气施工便道泥泞难行,也导致了劳务分包商们产生怠工情况,成本上升。

朱竹林举报称,国道241、省道岚马线汾河水库改线路基桥隧工程LJ2标段,根据施工图纸的要求,所有桥梁基桩要使用的钢筋笼之间的连接点的焊接长度要达到25公分。但实际施工中,两个钢筋笼之间连接点仅焊接了5-8公分。且存在多处连接点未进行焊接的情况,严重影响桥梁墩柱的稳定性和承重能力。朱竹林担忧地说:“山西路桥一公司种种偷工减料的行为,让他感到害怕!一旦因桥墩质量问题,发生桥梁垮塌事故,后果不堪设想。”

此外,部分劳务分包商还反映称,国道241、省道岚马线汾河水库改线路基桥隧工程LJ2标段的所有隧道的顶部,存在没有使用钢筋和钢筋网等偷工减料的问题。

据山西路桥项目部的两位负责人介绍,这份检测报告是在基桩施工完成后检测出具的,只有基桩检测合格,才能进行下一步工程的施工。这份报告显示所有基桩都为Ⅰ类桩,即合格。但是,记者发现,这份报告的委托单位是山西路桥一公司,检测单位是山西路桥集团实验检测中心有限公司。这两家公司均为山西路桥建设集团有限公司的全资子公司。山西路桥建设集团全资子公司的工程,由另一个全资子公司进行质量检测,这是否合乎情理呢?山西路桥一公司项目负责人冀文俊称:“三家公司都是独立的法人。”

4月16日,据媒体报道,桥墩是飞架于山川河流之上桥梁的根基,其牢固性和稳定性直接关乎道路和人民群众的安全。近日,山西省国道241、省道岚马线汾河水库改线路基桥隧工程LJ2标段的劳务分包商朱竹林实名举报称,该工程LJ2标段的施工承包单位山西路桥第一工程有限公司(以下简称山西路桥一公司)建设的桥墩基桩,涉嫌偷工减料,存在重大安全隐患。

就此,中国交通广播记者专程到山西路桥一公司核实情况。其项目部的负责人冀文俊、张建录告诉记者,朱竹林所反映的情况不属实,并给记者出示了一份前头沟大桥的基桩检验检测报告。

据了解,国道241、省道岚马线汾河水库段改线工程是保护汾河水库水质安全、打通太原西部地区交通瓶颈的重要民生工程,也是山西省重点工程。全长约56.614公里。按双向4车道一级公路标准建设。这个工程的LJ2标段劳务分包商朱竹林实名举报称,该标段石沟桥7B-3桥墩的旋挖桩基础设计桩长为57米,基桩成孔灌注混凝土后,经第三方质检机构抽检,认定为混凝土质量不合格。质检部门要求项目部对7B-3桩基进行处理,重新浇灌合格的混凝土。

据多位知情人士向记者透露,国道241、省道岚马线汾河水库改线工程第二合同段《施工便道主要工程数量表》中明确规定,该合同段的施工主便道宽度为6.5米,铺设18厘米的水稳基层、18厘米的水泥混凝土路面。然而,山西路桥一公司所在标段修建的施工主便道1至3,几乎全部没有按施工设计要求铺设水稳基层和水泥混凝土路面。一部分路面上撒的碎石渣,还有一部分是土路。据知情人介绍,施工便道只要在规划设计中有明确要求铺设水泥混凝土路面的,工程的投资建设方一定会给施工单位拨款。山西路桥一公司拿到钱,却没有按照设计要求建设施工便道,涉嫌侵占挪用了这笔工程款。据反映人的保守估计,这笔工程款起码有大几百万。

中国交通广播记者已经把在国道241、省道岚马线汾河水库改线工程中,山西路桥一公司涉嫌偷工减料和侵占工程款等问题,反馈给了山西省交通运输厅。

该项目的其他劳务分包商还向中国交通广播记者反映,国道241省道岚马线汾河水库改线工程的富足隧道至孔河沟桥头段,整个公路的路基,没有使用AB料。而是使用了没有经过任何加工的碎石块和渣土铺设的路基。这种杂乱的石块渣土铺设的路基不实存在缝隙,时间长了会导致路基下沉,路面损坏。

冀文俊:“检测公司属于独立的机构,我们都属于山西路桥的子公司。但是,都是独立的法人,不是说都是什么(给自己的工程检测),都有对外的经营业务。”

朱竹林:“因为运输错误等原因,钢筋笼短了,在山里面施工作业,钢筋笼再运回去很费劲。他们(山西路桥一公司项目部)说,‘得了!拿钢筋顶一下吧!’因为每个桩基都设置有检验钢筋笼质量的声测管,钢筋笼不够长,就通不过检验。所以项目部就暗地里拿几根钢筋在两个钢筋笼的中间进行焊接,代替完整的钢筋笼以此补足整个桩基需要的钢筋笼的长度,存在重大的安全隐患。”

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4月13日晚,重庆市政府新闻办召开新闻发布会,就市民反映的家中燃气计量有误和燃气费用增加等相关问题进行回应,称已责成市级相关部门成立了联合调查组对有关问题进行深入调查。

针对网友投诉,成都相关部门在回复网友时还提到,根据《中华人民共和国国家计量检定规程》要求,以天然气为介质的燃气表使用期限一般不超过10年。为保护用户用气安全,结合《城镇燃气管理条例》及规程的具体要求,对使用年限满10年的燃气表,应及时更换。燃气公司初装的燃气表均经过国家授权的计量检定机构强制检定,经检定合格在气表上粘贴检定合格标识方可投入使用。如您有其他疑问,可拨打区能源保障服务中心电话028-87888001,我们将为您提供咨询服务,或根据您的需求提供第三方检测服务。

​​此前,重庆多个区县的不少市民反映称,更换智能燃气表后,在相似的使用频度情况下,费用较以往增加了不少,有市民怀疑燃气表“跑得快”。

4月14日,南充顺庆区一网友在四川问政平台反映,去年燃气公司换新表后,家里如以往正常用气,同样的用气方式每月费用却翻倍。“以前两月交一次,每次190元左右,现在每次交200元却还用不到35天。”

4月15日,四川资阳一网友反映,去年我家里的燃气表更换后,费用大增。“近期重庆、成都都有这样的反映,我才明白过来。”资阳市12345网络理政平台回应称:您所反映的问题已收悉,已转至相关部门处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。

ng体育官网入口注册澎湃新闻在四川问政平台搜索发现,从4月14日开始,成都多个区的网友关于燃气计费异常的投诉超过二十条,多反映更换新燃气表后,在使用习惯未有较大变化的情况下,燃气表显示的用气量大增。

绵阳网友反映,“我是绵阳燃气集团用户,目前用了燃气新表,致使每个月费用高出2-3倍。”对此,绵阳市网络发言人回应,“您反映的情况已转市住建委核实答复。”

对此,郫都区网络理政办回应称,已责令责任单位开展调查和处理,期间可能需要一段时间,请耐心等待。待责任单位处理完毕后,将及时进行结果公布。

如,4月14日,成都郫都区一名业主称,从2023年开始成都燃气换了新的燃气表后,燃气使用量暴增,其通过成都燃气微网厅查询到家里2022全年燃气使用量为287立方米,2023年换新表后,全年用气量为445立方米,到了2024年,仅仅1至4月的用气量就高达595立方米。

同一天,内江市一名网友也反映,“自从换了新的表,那个天然气基本上比去年同期翻倍了。”内江市12345政务服务便民热线同样回应:“您的留言已转交给相关部门进行处理,请耐心等待回复。”

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北京工商大学法学院副教授张新宇介绍,刑法第二十条规定,为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。

澎湃新闻了解到,此事件中受伤倒地的男子,因被击打后脑勺撞到地面引起脑疝,被送往医院抢救。经救治,该男子暂无生命危险,并从ICU转至普通病房进一步观察治疗。

最终案件将走向何方,是醉汉闯入校园掐住小超脖子引发的正当防卫,还是互殴导致的故意伤害,目前尚无定论。稍早前,济南市公安局相关负责人表示,目前案件正在进一步侦办中,案件调查情况将适时公布,同时接受媒体和社会公众监督。

澎湃新闻注意到,济南市公安局高新分局在距离学校大门50米处设有“鑫苑国际警务室”。该警务室前设立的信息栏显示,该警务室非24小时警务室,其办公时间为周一至周五的9点至17点之间。也就是说,该案案发时,不在该警务室的办公时间内。此外,信息栏还公示了两位民警以及四名辅警的姓名、警号和联系方式。

当记者向该校保安、教师和学生问及3月31日发生的事情时,均得到了“不知道”“不清楚”的答复。涉及此事的点外卖女生、与小超一同的另两名男生,则称无法接受记者采访。当日,澎湃新闻记者前往受伤男子所在的医院探视,其家属也拒绝了记者的采访。

小超的遭遇经媒体报道后引发关注。据央视新闻报道,公安机关对此事高度重视,于4月12日成立法制、刑侦等多警种组成的专案组进驻济南市高新区公安分局,对该案提级办理,并邀请济南市检察机关同步介入案件给予指导监督。

此外,有网友还质疑学校的安防措施,为何拦不住醉汉闯进校园?澎湃新闻注意到,该校正大门(西门)由电动伸缩门、车行道闸和人行道闸依次组成,大门两侧使用铁制围栏。其中,人行道闸约一米高,成年人跳过去并非难事。另据孟先生介绍,他在视频中应该只看到一名保安的身影。“就是因为学校的安防出了问题,才给了醉汉与学生直接接触的机会,如果保安能把醉汉都拦在门外,可能就不会发生这件事了。”与此同时,孟先生也有些后怕:“要是醉汉带着凶器,那出现死伤的,很可能就是学生了。”

孟先生赶忙驱车前往济南市公安局高新分局舜华路派出所。在派出所,孟先生见到了小超和他的两名同学。孟先生说,小超告诉他,当时学校有个女同学去取外卖,被几个喝醉酒的男子隔着围栏调戏了。小超和两个男同学看不过去,呵斥了醉酒男子。随后,双方发生争吵,醉酒男子试图翻进学校未果,又换到从正大门闯进学校。其中一名男子闯进校园后立即掐住了小超的脖子,“小超说他被掐得感觉快要窒息了”。

张新宇认为,本案中,济南警方尚未对案件事实进行详细披露,按照学生一方当事人的说法,其在学校内遭到醉汉掐脖并产生窒息感,仅出手还击将醉汉打倒,在无后续攻击动作的前提下,其防卫行为具有正当性,也没有超出必要限度,不宜“唯结果论”(客观造成醉酒男子受伤,是否构成重伤仍须进行司法鉴定)不予认定正当防卫,直接认定该行为构成故意伤害。

孟先生说,在派出所,他一直跟办案民警重复小超是正当防卫。但第二天,即4月1日,孟先生收到了高新分局作出的《拘留通知书》,小超因涉嫌故意伤害罪被羁押在济南市看守所。

另一方面,该校对于外卖的管控更加严格。澎湃新闻在现场看到,当有外卖员拎着外卖接近大门,即被保安赶走。现在即便是学校教职工点的外卖,也不让外卖员把外卖放在校门口的传达室。

济南市公安局相关负责人此前在接受央视新闻采访时表示,目前案件正在进一步侦办中,案件调查情况将适时公布,同时接受媒体和社会公众监督。截至记者发稿前,济南警方暂未对该起案件公开发布通报。

后来,孟先生委托了律师,并申请变更对小超的刑事强制措施为取保候审。4月10日,警方认为符合逮捕条件,驳回了取保候审申请。另一方面,孟先生称,他先后两次通过办案民警向受伤男子的家属转达歉意并表示愿意承担医药费,希望能见面或者通个电话。“但是对方的态度很坚决,不见面不谈话,我就没有再坚持了。”

据孟先生介绍,此事因学校女生取外卖时遭到醉酒男子调戏引发。4月16日,澎湃新闻前往济南电子机械工程学校探访发现,该校位于济南市高新区奥体中路3888号,校门旁边两百米内就有两家规模较大的烧烤大排档。其中一家大排档工作人员告诉记者,随着天气逐渐热起来,吃烧烤喝夜啤酒的顾客也越来越多,难免有顾客喝多了“发酒疯”或是跟别人起冲突,但他们也只能在店内尽到提醒义务。

为尽可能还原事件全貌,澎湃新闻分别联系取外卖女生、在场学生、被小超击倒受伤的男子曾某某以及济南电子机械工程学校工作人员,但遗憾的是,他们均婉拒了记者的采访。

孟先生说,小超虽然块头大,但毕竟还是个未成年人,没有经历过大的事情。被羁押半个月出来后,说话明显比以前少了,除了吃饭上厕所就在自己的房间不出来。“他的几个哥哥一直在房间陪他聊天,开导他。”孟先生表示,他已替小超做主,暂谢绝媒体对小超的采访。

还没满18岁的小超是家中独子,在济南电子机械工程学校读三年级。小超的家距离学校约半个小时车程,如果没有特殊安排,小超一般会在周五放学后回家过个周末,周日晚返校。

高新分局作出的《取保候审决定书》显示,该局正在侦查济南电子机械工程学校故意伤害案,因犯罪嫌疑人小超可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性,决定对其取保候审,期限从4月15日起算。

事发后,澎湃新闻(www.thepaper.cn)探访济南电子机械工程学校发现,该校不仅在围栏上增加了铁丝网、在校门口增设摄像头,还对外卖进行了更加严格的管控——据孟先生称,这场冲突是由一名女生在取外卖时遭到醉汉调戏引发。

对于签署谅解书的行为,张新宇介绍,针对一些后果不太严重的故意伤害案件,行为人获得被害人谅解后可能得到从轻处罚甚至不起诉。张新宇认为,本案中,小超的行为如果最终被认定属于正当防卫,其行为就不属于犯罪行为,不需要获得对方的谅解。

孟先生回忆,3月31日下午4点多,一家人在家里提前吃了晚饭。吃完饭后,孟先生开车送小超去学校,“我记得是下午5点多一点就到学校了,送完孩子我就回家了。”孟先生称,到了晚上8点多,他接到儿子电话,说有几个男的喝多了打他,他还手把其中一个人打倒在地,被警察判定为“互殴”并签了一份谅解书。“他当时就在电话里说,不同意警察的认定,是校外人员闯进学校打他,他是正当防卫,不是跟人互殴。”

孟先生说,4月14日晚,民警打来电话,让他第二天去办理取保手续。15日一早,他前往舜华路派出所等待办理结果;16日凌晨2点左右,办完手续,把小超接回了家。

孟先生说,在派出所,办案民警向其播放了校门口监控视频拍下的一段视频。视频显示,小超被掐住脖子后挥拳击打一名男子,该男子随后仰面倒地。此后,还有另一名男子试图从小超身后发起攻击。小超转过身,又打了该男子一拳。“那时候天色有点晚了,视频其实看得也不是很清楚,后续的监控画面没给看。”孟先生说,民警不让拍摄监控画面,也没给他拷贝。不过,事后他问了事发时与小超在一起的两名同学,都证实是醉酒男子闯入学校并且先动的手。此外,小超击倒醉酒男子后,未继续向其攻击。

张新宇同时表示,小超目前仅是被取保候审,案件并未被撤销,因此他的身份仍然是故意伤害案件的犯罪嫌疑人。如公安机关认定小超的行为系正当防卫,将会作撤案处理;如公安机关以故意伤害移送案件,检察机关认定正当防卫,会作出不起诉决定;如检方按照故意伤害移送,法院经审理认为构成正当防卫,会作出无罪判决。无论小超的行为在哪一阶段被认定为正当防卫,都不会“留下案底”。

3月31日晚,小超因在校园与醉汉冲突中将其中一名男子打伤,次日被济南警方以涉嫌故意伤害罪刑事拘留。此事引发关注后,案件被提级办理,小超父亲孟先生申请取保候审获批。4月16日凌晨,小超回到家中。孟先生说,孩子回来后话变少了,除了吃饭上厕所就一直待在自己房间。

ng体育官网入口注册今年8月底将满18岁的小超(化名)是济南电子机械工程学校电子商务专业三年级学生。尽管还未成年,但181厘米的身高、200斤的体重,让小超看上去是个十足的“山东大汉”。

张新宇表示,实践中,司法机关在判定某一行为是否构成正当防卫时,曾一度唯结果论或过于强调手段对等,这也导致该条款在很长一段时间内的“沉睡”。但近年来,“第二十条”被唤醒的案例越来越多。

FAQ

王琴琴回忆,1950年代,她父亲在上海市总工会干校系统工作,1953年左右父亲分到341弄7单元一间房子,当时这栋楼刚建好,他们家是第一批入住的居民之一,实际居住面积约16.3平方米。

据郑阿姨回忆,8单元104室当时租给了别人,有天凌晨3点,租客睡觉时地板忽然塌陷,里面一团糟;8单元201室,剥落的天花板一块一块掉在卧室的床上;7单元103室,天花板剥落得更厉害,桌面大小的墙面掉下来,很吓人。

多位居民回忆,从父辈开始,他们就曾呼吁对康健路341弄7-8号开展旧改。居民王琴琴说,她母亲生前曾多次写材料向上海应用技术大学等单位反映,期待改善居住条件。

这些年,徐汇区和原产权方上海应用技术大学对房屋进行过多次整体修缮。不过,因为老房子房屋存在结构性问题,常规的维护治标不治本,症结很难根除。

为了让居民早日回迁,各方工作紧张高效。潘柯回忆,2023年6月居民全部搬离后,承建方与相关部门共同完成项目审批,同年7月拆除原住宅,9月8日正式桩基施工,11月24日实现钢结构封顶,接着开始内部作业,“这个建设速度是相当可观的。”

往里走,新住宅楼为一梯两户设计,设有标准的消防通道。一楼为社区用房,未来将有居民活动室等功能,正在装修。2楼至11楼为居民住宅。

上海市房屋管理局官网显示,2023年4月17日,康健路341弄7-8号确定为拆除重建成套改造项目,彻底改善居民居住条件。徐汇区快速响应,由区住房改造指挥部牵头,着手推进改造项目,设计了最优的拆除重建改造方案。

“去年听说旧改的消息后,我去给父母上坟,告诉他们我们房子改造了,刚说第一句话我就哭了。”说到这里,王琴琴声音哽咽,这是父辈和她两代人的心愿,父母直到去世前,都还在为此操心。

此外,新住宅结合周边环境,拆除了南侧围墙,并设置了公共休息、交流空间。沿街的敞开空间被打造成了一个带状口袋公园,对面便是漕河泾港和环境优美的康健园。

“这二十年来,周围高楼大厦越来越多,人们的生活水平不断提高,这栋老楼越发显得简陋。”王琴琴说,父辈居民和她这一代居民,开始呼吁旧改。

改造前,康健路341弄7-8号建筑面积862平方米,27户居民的户型大大小小略有不同。改造后,整栋楼的建筑面积有所增加,根据原居民的房屋面积,改建原则为“拆一还一”,改造后每户居民确保居住面积不减少,并增加套内独立厨卫和阳台,居住的舒适度得到极大提升。

“每次路过我都要看一看,新房子建得非常快,我们都很高兴,很快就要搬回来了。”楼组长郑阿姨对澎湃新闻记者说。居民王琴琴说到动情处哽咽:“我们盼了很多年,这是我和父母两代人的心愿。”

“我们预计不久后就能搬进来,大家都很期待。”郑阿姨说,回迁后,她要对房屋再次进行检查,添置家具,对阳台等地方进行适当改造,开启新的生活。

“以前我们想,就算把我们动迁到郊区去也行,最后没想到这么好,可以原拆原建,我们继续住在这里,居民们都非常满意。”郑阿姨说。如今,全新的住宅楼已建成,居民对未来也充满了期待,开始想象回迁后的日子。

一年前,2023年4月17日,上海市委书记陈吉宁结合学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育,围绕城市更新工作,在徐汇区的老旧小区深入调查研究,并开展下访活动。康健路341弄7-8号就是调研点位之一。

2023年5月,这里刚启动旧改不久,澎湃新闻记者曾现场探访,当时楼内居民正在拾掇家什,准备搬离。在此伫立了70年,原建筑老化严重,居住环境差。

记者了解到,承建方采用了装配式建筑,这是一种绿色环保的新型建筑方式,项目主体结构采用GS-Building体系,预制率达到61%。也就是说,先将主体构件在工厂进行加工预制,执行标准化、模数化构件设计,预制完成后,再运到现场施工,进行装配化安装。

“上一辈没解决的问题,在我们这一辈解决了,我们要有新家了。”郑阿姨说,她和邻居常常过来看,看到新住宅一层一层平地而起,他们感到欣喜。郑阿姨从相关部门了解到,预计5月份原居民将拿到钥匙,6月就能搬进新家。

ng体育官网入口注册4月17日,徐汇区康健路341弄7-8号楼以一栋11层现代住宅楼的样貌全新亮相。澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从承建方中建科工独家获悉,该项目所有工程建设、精装修已完成,当日将完成竣工验收。

1990年代,王琴琴的儿子出生,她在这里坐月子。她说过去一家人住十几二十平方米,不觉得房子小,反而很美好,现在很难想象了。2000年代以来,康健路341弄7-8号房屋老化日益严重,居住条件越来越差。

问题远不止这些,有些并非维修就能解决。郑阿姨说,以前厨卫合用,一层楼两个卫生间二十多个居民共用,很不方便。每天早上,等不及的人就会跑去旁边的桂林公园用厕所。洗澡也一样,各户人家从早上一直排到晚上,轮流洗澡。

中建科工康健路341弄7-8号旧住房拆除重建项目总工潘柯告诉记者,重建后的住宅楼地下1层,地上11层,总建筑面积达4770.6平方米。今后,每户居民将拥有独立卫浴和厨房,新住宅楼还装有光伏、雨水回收、智能楼控系统等科技设备,进一步改善居住环境。

记者看到,楼外,蛛网般的电线爬满墙上,红色墙面锈蚀斑驳。楼里,每层楼的五户居民合用一间厨房和两间卫生间,不仅配套设施落后,由于年久失修,房屋安全也存在一定隐患,楼体多处产生裂缝,底楼有沉降情况。

1956年,王琴琴在这里出生,此后成长、读书,对周围很熟悉,感情深厚。她说:“这座房子给我们一家人留下了很多回忆,小时候这里是别人羡慕的红砖小楼,我们邻居之间也很和睦,大家会在公共厨房相互交流烧菜技巧,当然不开心的事情也有过。”

当时,这里还是一幢建于1954年左右的三层职工公寓,早年分配给当地教育、工会等系统职工租住,楼内共30间房、27户人家。风吹雨淋数十年,这幢小梁薄板老房子变得破旧不堪、渗水掉灰,不仅生活不便,还存在安全隐患,居民动迁的呼声持续多年。

2023年4月17日,在上海市委领导关心下,基本议定康健路341弄7-8号老旧住房实施成套改造。项目列入徐汇区2023年“两旧一村”改造重点项目。同年5月,27户居民完成签约,5月底居民搬离,7月房屋拆除,9月新住宅开工建设。

“这种方式在施工阶段可以有效降低噪声,减少灰尘污染及各类建筑垃圾产生,也最大限度减少了对周边居民生活及环境的影响,对比传统混凝土结构,节约工期50%以上。”潘柯说,他们发挥了装配式钢结构高效、绿色、灵活的优势,对房屋户型功能、周边景观、配套设施等进行重塑。

从方案确定到全部住户顺利签约,只用了一周时间。此后,徐汇区通过建立多部门联合审批沟通平台,一周一例会,专人专项推进,极大地缩短项目审批周期,在2个月内完成规划、建设审批手续,改造项目于2023年9月8日正式开工建设。

每到夏季,住在一楼的郑阿姨就发愁。由于地下管网老化,黄梅天、台风季雨水增多,一楼居民的地板长期浸水;小区院子也常常积水,居民得踩着砖块走进走出,有时下水管道的污水溢到外面,很脏臭;住在顶层三楼的居民也很苦,一下雨就得打伞烧饭、上厕所……

远远望去,新住宅有着白色与灰色相间的外立面,齐齐整整的飘窗。小区门楼旁边,开放式的庭院有花草植物,还有精心设计的装饰。几名工人在做最后的环境提升收尾工作。

4月15日,澎湃新闻记者来到康健路实地探访。一边是绿树成荫的康健园,一边是鳞次栉比的居民楼,其中最崭新的一幢就是341弄7-8号。

同时,徐汇区提高站位,跨前一步,积极解决改造主体和改造资金问题。在上海市相关管理部门和上海应用技术大学共同支持下,康健路341弄7-8号房屋产权移交至徐汇区属国企,由徐汇区属国企作为改造主体,徐汇区财政出资进行改造。该项目产权移交改造为上海市城市更新领域第一例。

记者看到,考虑到楼内中老年居民多,新住宅专门作了适老化设计,比如,人行通道及出入口平缓防滑,入户门设计也满足无障碍通行要求,三部电梯都采用适老化无障碍电梯。

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