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澎湃新闻记者注意到,银肯塔拉沙漠景区的游客中心位于达拉特旗展旦召苏木。这里提供滑沙、沙漠越野、沙漠爱心造林、沙漠拓展演练等多项活动。据介绍,每年从全国各地来游玩的游客络绎不绝,旺季平均每天接待量超过5000人次。

牛宝平台qv396667作为中国第七大沙漠,库布其沙漠曾被称为“死亡之海”。望不到尽头的滚滚明沙,是这片土地最大的底色。6月19日,“幸福就在这里”参访团来到鄂尔多斯市达拉特旗,沿着穿沙公路走访银肯塔拉综合治理项目区和达拉特旗光伏发电园区,却看到了库布其沙漠另外两种颜色——被植被覆盖的“生态绿”和进行光伏发电的“科技蓝”。

宋宪磊介绍,项目区规划面积 10 万亩,已治理面积 7万亩。经过一代接一代人的探索和努力,曾经很难存活的沙漠林现在已经能达到90%的存活率了。项目采取“先近后远、前控后堵、四面包围、中间开花”的治理模式。种绿前,先进行沙障固沙,即在沙丘表面将沙柳条按照网格的形状插入,在固定住流动沙丘后,再在网格里植入在水中浸泡一周的树木种条。然后根据具体情况,“宜乔则乔,宜灌则灌,宜草则草,乔灌草结合”,在草原和沙漠结合区域,种上杨树、柳树,在沙漠区域种杨柴、柠条、沙柳、沙棘等灌木,在条件最差的区域,播种沙蒿等草籽。

在达拉特光伏园区,还修建有供游客瞭望观赏的亭台和休息的设施。当地导游介绍,达拉特光伏园区不仅发电治沙,还能借助新能源产业丰富旅游业态。游客来沙漠旅游时,顺路还可以来个工业游,看看光伏发电,增长见识。

“项目区东部已经全部完成绿化,沙化的土质也发生了改变,沙漠变成了森林。”宋宪磊说。有了绿洲的沙漠,植被逐渐扩大,野生动物增加,再加上连绵起伏的沙丘,以及沙湾里的沙子从沙丘顶部滑下、发出“嗡嗡”轰鸣声的“响沙”奇观,银肯塔拉成为了国家4A级沙漠生态文化旅游区。

“板上发电,板下就可以种植、养殖。由于减少了太阳照射蒸发水分,板下种植沙漠植物的存活率提高,可以种植优质牧草,黄芪、黄芩等药材和马铃薯等经济性作物。条件成熟时,板间还可以养鸡、养羊等。”钟宇展说。

从银肯塔拉沙漠往西,深入库布其沙漠腹地,可以看到人类改造沙漠的另一种颜色——科技蓝。在达拉特旗光伏发电园区,约5万亩的蓝色光伏发电板布满在一望无垠的沙丘上。从高空俯瞰,可以看到这片“光伏海洋”里有一幅巨型骏马图。这是用19.6万块光伏板拼成的巨型光伏电站,随着太阳的东升西落,光伏板像向日葵一样自动调节角度追光。

一直以来,鄂尔多斯市推行多种激励机制,鼓励、引导企业、农牧民通过承包、入股、租赁以及投工投劳等方式参与防沙治沙,并把治沙增绿与增益致富统筹考虑。目前,鄂尔多斯市已形成国家、地方、企业、个人多元化投入、全社会参与的防沙治沙格局。

这些光伏电站主要由达拉特旗光伏发电应用领跑基地、内蒙古库布其沙漠鄂尔多斯中北部新能源基地和园区绿色供电等项目组成。前者是国家第三批光伏发电应用领跑基地奖励激励基地之一,分为2期建设,一共100万千瓦,已经全部建成并网,年发绿电达20亿度。中北部新能源基地一期已经在2023年建成并网,二期100万千瓦计划在2024年底并网。

“光伏长城”东起鄂尔多斯市准格尔旗,西至杭锦旗,中间经过达拉特旗。“光伏长城”长约400公里、平均宽约5公里,可容纳1亿千瓦装机规模,实现光伏治沙300万亩,生态治沙900万亩。处在干旱与半干旱过渡地带区的鄂尔多斯,境内北有库布其沙漠,南有毛乌素沙地,东部为丘陵沟壑区,西部为波状高原硬梁区,年均降水量仅为150毫米至350毫米,蒸发量却为2000毫米至3000毫米,是内蒙古自治区乃至全国沙漠化和水土流失较为严重的地区之一。

库布其沙漠是中国第七大沙漠,位于黄河“几字弯”南侧,总面积为1.41万平方公里,是内蒙古乃至全国荒漠化较为严重的地区之一。银肯塔拉沙漠位于库布其沙漠的东端。

达拉特旗能源局副局长钟宇展介绍,“光伏长城”建设主要是为了防沙固沙、减少黄河泥沙流入量,保护母亲河。当然,光伏发电也将具备每年向京津冀地区送电约440亿千瓦的条件。而这种清洁能源,将改善内蒙古能源供给结构。

2000年以来,达拉特旗先后实施了“三北”防护林工程、防沙治沙示范项目、后续产业项目、森林植被恢复项目、碳汇林项目、京津风沙源二期治理项目、蚂蚁森林项目。项目区林草综合植被覆盖度由2000年的3%增加到现在的48%。

“现在发电100万千瓦的光伏,投入是35亿元,光伏的全生命周期是25年,大约在第9年收回成本。标杆上网电价是0.28元一度。”钟宇展介绍,光伏除了发电,对防沙固沙成果显著,还能带动沙漠农业经济。

“你们看,这一片是上世纪80年代种植的杨树,四十年来现在已经稳稳地扎下根了。”在银肯塔拉综合治理项目区的观景台,鄂尔多斯市造林总场副场长宋宪磊说。游客们的眼下,是一片林木葱茏、鲜花点缀的“绿海”。一阵凉爽的风吹来,清新舒适,完全想象不到身处沙漠。

6月19日,澎湃新闻在达拉特旗一处光伏发电园区看到,在一米多高的光伏板下,主要种植的是杨柴、柠条。工作人员介绍,对这些植被进行滴灌的水源,来自煤矿的疏干水处理后的再利用。

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6月11日,在主管部门的介入下,望江来小区的业主、开发商代表与主管部门代表召开了三方联席会议。王女士说,在会议上,面对业主们出具房屋内具体装修材料的清单和材质证明的要求,开发商以“商业机密”为由不公开。

王女士说,6月17日望江来小区业主、开发商代表与主管部门代表召开了第二次三方联席会议。会议上业主代表再次就装修材料问题向开发商提出质询,要求开发商提供2600元每平方米精装标准明细,但开发商仍坚称该项内容为商业机密,不便公开。

赵良善提醒,购房人在选购精装房前,要综合考察品牌开发商的实力,保留好广告宣传资料原件,仔细观察样板房,并拍摄、保留好样板房照片、视频等;注重审查合同中关于装修的条款,尤其是建材设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、环保以及无法达到标准的违约责任等;收房时也要严格把关,对照合同认真核对实际交付的房内建材品牌、型号等与合同约定是否一致,如不一致,购房人应当果断拒收房。

今年6月2日,交房在即,望江来小区举办了一次业主开放日活动。王女士与其他业主来到即将交付的精装修房屋里时,却发现房屋的实际装修质量存在问题。

6月13日,开发商代表将材料供应商向其提供的房屋内木质地板、橱柜、户内PVC饰面、PVC门扇的检测报告提供给业主,但王女士和其他业主们都不认可这些报告的真实性,认为送检的装修材料不一定是自家房屋中使用的装修材料,要求第三方机构到现场实地检测,出具检测报告。

赵良善认为,如果开发商不列品牌不列型号、合同以“定制级”字眼模糊概念,那么势必给开发商使用质量低劣的装修材料提供了“可乘之机”,但是如打起官司来,开发商并非就站上风,因为开发商销售精装房时往往设置样板房,交付房屋的装修质量应当与样板房的装修质量相同,样板房装修的部品材料、施工质量和品质档次,应当作为装修质量要求的认定依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)也规定:开发商的广告宣传、样板房对装修价格等所作说明和允诺具体确定,对买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响的,应当视为合同内容。由此可见,交付房屋的装修与样板房、广告宣传等不一致的,以样板房、广告宣传的标准为准。

公开资料显示,合肥望江来小区开发商为合肥卓正房地产开发有限公司。6月18日,澎湃新闻根据工商信息中登记的联系方式致电该公司,但截至发稿,电话始终无人接听。

赵良善表示,开发商以涉及商业机密为由不告知业主装修材料的选择方案以及装修费用的具体使用情况,显然是站不住脚的。现实中,一些开发商不列品牌不列型号,模糊品牌这一概念,购房合同精装条款很随意,追根究底源于开发商的自我保护意识太强,是在逃避责任。开发商与购房人有义务对精装修作以下几点书面约定:

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:购房人向开发商购买精装房的形式主要有三种:一是开发商与购房人签订的商品房买卖合同中约定装修条款;二是开发商与购房人另行签订装修合同;三是经开发商指示,购房人与第三方装修企业双方或者开发商、购房人与第三方装修企业三方签订装修合同。因而,现实中,允许装修费用不直接体现在购房合同中。而且上述三种情况若产生诉讼了,皆按照商品房买卖合同纠纷处理。

接到王女士投诉后,6月17日,澎湃新闻记者致电旭辉望江来小区售楼部工作人员。工作人员称业主发现的问题已记录,将会一一解决。小区尚未到最终交付日期,开放日业主们提出的问题可以整改,整改完成后会再次邀请业主参观验收。小区不会强制性交付,交付时业主若不满意,可以拒绝交房。

5.精装标准应包括各个装修部位所用的主要材料或设备的品牌、产地、规格、型号、数量等具体内容,形成清单作为预售许可方案内容之一。

开放日活动结束后,包括王女士在内的一些望江来小区业主们要求开发商公布具体装修材料的清单和材质证明,让第三方检测机构对房屋装修材料进行检测并出具检测报告,对没有达到交付标准的房屋重新装修,更换质量粗劣的装修材料,要求室外装修严格按照宣传图整改。

王女士提供的购房合同显示,其中关于装修标准的条款载明,精装修的家具均使用知名品牌产品,如大自然、汉森、柏厨或同等档次其他品牌橱柜、台盆柜、镜柜。王娜与其他业主看到的却是密度板打造的木门与大厅橱柜,厨房橱柜合不上柜门等问题。

牛宝平台qv3966676月17日,澎湃新闻记者致电望江来售楼部工作人员,工作人员表示,开发商已记录业主发现的问题,将在小区交付前整改并邀请业主再次验收,不会强制交付。开发商不会逃避问题,确保按时交房并解决业主的疑问。

王女士介绍,她2022年5月花费202.76万元(包含精装修费用)全款买下了位于合肥市望江来小区的一套建筑面积为222.14平方米(套内面积196.08平方米)的房屋。购房时,开发商告诉业主们,该小区所有房屋都是以精装修标准交付,使用的装修材料均为知名品牌产品,业主们为此支付了3100元每平方米(2600元每平方米的精装修费用加上500元每平方米的装配式奖励,合计3100元每平方米)的装修费用。

除了室内装修问题,王女士还指出,小区内已建成的室外公共区域也与开发商之前的宣传不符。旭辉集团作为开发商合肥卓正房地产开发有限公司的股东曾宣称,望江来小区为“实景园林”,在购房时销售给顾客们看的宣传图中,小区内有一块大草坪,公共活动区域设施丰富。然而开放日王女士看到的是小区内原本规划为草坪的地块被栽种了树木,部分树种成片枯死,部分地块甚至没有草坪遮盖,土壤裸露。还未交房,公共活动区域的石凳表面材料竟已起翘脱落。

王女士说,购房合同并未明确标注精装修费用为3100元每平方米,但开发商称该价格已在物价局备案。双方约定的交房日期为2024年6月30日。

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公开资料显示,陈锐,男,汉族,1972年6月生,云南宣威人,1996年10月加入中国共产党,1992年3月参加工作,省委党校大学学历。

牛宝平台qv3966676月20日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)查询云南保山市政府官网注意到,该市市委副书记、市长陈锐的个人简历已从“市政府领导”一栏撤下。

他曾任怒江州委常委、统战部部长,怒江州委常委、泸水市委书记,楚雄州委常委、常务副州长等职,于2023年3月履新保山市委副书记、市长。

FAQ

牛宝平台qv396667根据《水利部水旱灾害防御应急响应工作规程》,水利部于6月19日16时针对广西的洪水防御Ⅳ级应急响应提升至Ⅲ级并发出通知,要求加强监测预报预警,滚动会商研判,科学调度水工程,加强值班值守和信息报送,重点做好中小水库和在建工程安全度汛、中小河流洪水和山洪灾害防御等工作,确保人民群众生命财产安全。

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