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据中指研究院数据显示,今年一季度,长沙楼市供应处低位水平,长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米,同比下降31.5%,与2019年至2023年同期均值相比下降51%。因市场复苏动力不足,长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。

陈世霞认为,整体市场在多重利好刺激下,4月成交有望得到一定复苏,迎来今年一个小峰值,但还是会远远不及去年同期,目前市场大多数客户仍在观望,入市需一定时间周期。“有效的办法是对二手房交易实行更多财税减免等优惠政策,让二手房市场流动起来,带动新房成交。”

以旧换新有三种形式:一是开发商或国资平台收购旧房,二是房企联合经纪机构对旧房优先推售,三是给予一定购房补贴。2023年以来,中国有超30个城市表态支持“以旧换新”。

截至目前,长沙有54个楼盘纳入房地产项目白名单,22个项目获银行70亿元融资支持。业内人士称,长沙房地产融资协调机制顺利推进,极大提振居民购买新房信心。不过,需多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场鲇鱼效应。(完)

kaiyun中国官方网站中新社长沙4月20日电 (记者 唐小晴)今年来,中国多个城市持续调整优化房地产政策。有楼市调控“模范生”之称的长沙,取消了限购,并出台多重利好政策刺激楼市活力。

易居研究院研究总监严跃进认为,长沙将“以旧换新”“认房不认贷”两个涉及到换房的政策结合,具有创新性和协同效应,就是鼓励并支持置换型需求积极入市。“这对其它城市出台支持性政策有一定借鉴意义。”

过去几年,长沙重拳打击炒房,在限购、限售、首付比例、购房资格方面均进行收紧,限购政策被业内称为中国最严厉的楼市政策,长沙由此获楼市调控“模范生”称号。

分析人士指,长沙全面优化房地产限购政策,实施“以旧换新”,旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,满足居民多层次多样化购房需求,有利充分释放市场潜力,加强新房、二手房市场联动,可助房地产市场稳中向好。

长沙还将新建商品房住房公积金贷款最高贷款额度从原来的70万元(人民币,下同)提高至80万元,生育三孩家庭可提高至90万元。“长沙密集出台楼市新政,对房企、购房者有较大利好,有助市场信心逐步恢复。”陈世霞表示,民众未来购房成本越来越低。

长沙市住房和城乡建设局18日印发《关于支持居民购买改善住房的通知》(简称《通知》),当日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度。

长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组也印发了《优化房地产开发项目规划管理若干措施》。“政策主要影响赠送、优化小区配套建设及优化项目报建环节。”湖南中原地产研究院执行院长陈世霞认为,长沙新房有望迎来“负公摊”时代。

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kaiyun中国官方网站《中华人民共和国道路交通安全法实施二十周年》纪念邮品19日正式发布。至2024年5月1日,《中华人民共和国道路交通安全法》将迎来实施20周年纪念日。20年间,我国机动车驾驶人数量从0.75亿人增长到5.23亿人,机动车保有量从1.07亿辆增长到4.35亿辆。

《中华人民共和国道路交通安全法》纪念邮品包括纪念封一套两枚,分别名为“文明出行 共绘和谐图景”和“法治护航 共建平安大道”。纪念封采用米色色调,以“安”字作为核心元素,字体内部用手绘方式展现了城市和乡村道路交通安全场景。邮票主图是《中国结》个性化邮票,附图是《中华人民共和国道路交通安全法》封面,背景分别展现了城市文明交通和乡村锦绣山河。

《中华人民共和国道路交通安全法》由2003年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过,2004年5月1日起实施。本次警邮双方为纪念《中华人民共和国道路交通安全法》实施20周年,特别发布了纪念邮品,并通过邮票这一经典文化载体,传播“自律、包容、礼让、文明”的交通安全文化,推动社会各界、民众更加了解《中华人民共和国道路交通安全法》,关心支持法治文明交通建设的良好氛围。(完)

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包国宪称:“征文大赛办到今年,已经是第六届了。每一年,我们都会带上一个问题;每一年,我们都收获了丰富多彩的答案。这些答案,让我们见识到世界之大、情感之微、生命之可贵;这些答案,也让《视野》杂志变得更加厚重,让我们前行的脚步变得更加笃定从容。”(完)

在世界读书日来临之际,20日,“关于未来的想象”《视野》杂志全国主题征文大赛启动仪式在兰州大学举行,此次典礼采用线上线下结合的方式,同时面向公众进行线上直播。

《视野》创刊于1997年,由兰州大学主管、主办。曾举办五次大赛,旨在推动全民阅读,引发社会各界关注公共议题。去年,《视野》杂志荣登“2023数字阅读影响力期刊TOP100”国内排行第35名。2001年,其被国家新闻出版总署命名为“双效期刊”,2005年荣膺第三届国家期刊奖“百种重点社科期刊奖”,2018年被评为“中国最美期刊”。

据了解,本次征文比赛评委有中国作家协会副主席李敬泽、北京师范大学文学院教授张清华、中国作家协会副主席邱华栋、甘肃省文联副主席徐兆寿、兰州大学文学院教授古世仓,以及茅盾文学奖、鲁迅文学奖、老舍文学奖、郁达夫小说奖获奖作者徐则臣等。

包国宪表示:“我们可以想象一下,几十年、几百年之后的人类,看到过去的老家伙们讨论他们那个时代的方方面面,会是多么有趣的一件事。正如李白感言‘今人不见古时月,今月曾经照古人。古人今人若流水,共看明月皆如此。’在对未来的想象中,古与今联系到了一起,人类也在历史长河中洞见了自己的使命。”

kaiyun中国官方网站中新网兰州4月20日电 (刘玉桃)“看到远处的群山,面朝无边无际的大海,或者仰望星光点点的夜空,不论是谁,总免不了有一番关于未来的遐想。”兰州大学管理学院名誉院长、《视野》杂志总编包国宪说,“生命短暂,而想象无限。设想一下未来,将来的十年、百年、千年,对关心终极价值的人而言,应当是必做的功课。只有在对未来的想象中,我们才会反思当下,才会思考生命的意义。”

此次大赛的主题为“关于未来的想象”,参赛者可以直接就此话题展开讨论,充分发挥创造力。大赛自4月20日正式启动,8月15日截稿,并将在中国科技城、成渝副中心、李白出生地——四川省绵阳市举办颁奖典礼,绵阳实验高级中学具体承办。

FAQ

kaiyun中国官方网站4月20日,广西师范大学第十二届国际文化节开幕式暨中外师生文化体验营活动,在该校雁山校区孔子广场举行,中外学生共尝特色美食、进行游戏互动,载歌载舞欢庆佳节。

近日正值泰国、缅甸等东南亚国家的传统新年,国际文化节上,中外学生们欢庆泼水节,相互泼水,追逐嬉戏,现场成为一片欢乐的海洋。

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