⚢亚新官网登录⚣
多数观点认为,在签订租赁合同之前,应该对房源进行充分调查和了解。在不了解房屋的情况下一定不要盲目签订合同。可以通过网络搜索相关信息,查看房屋的历史租赁记录和评价;还可以咨询朋友、同事或专业人士的意见,以获得更多关于房源的可靠信息。
此外,在签订租赁合同时,务必仔细阅读合同条款,并确保明确双方的权利和义务。特别注意关于室内空气质量、维修责任、退租条款等关键内容。如有不明确或疑虑的条款,及时向房东咨询。
亚新官网登录目前,部分房东和房产中介将旧房用劣质材料进行翻新,以高价作为精装修房出租或出售。这类房源通常在装修完不到一个月就开始出租,室内甲醛含量严重超标,被称为“串串房”。这让许多租户本以为租到了心仪的房子,没想到却是噩梦的开始。
2023年6月,刚来到上海工作的小陆看中了一套价格合适、装修精美的房子,并当场签了合同。然而,交了押金后准备入住时,发现屋里空气让人很不舒服。
然而,小陆与房东沟通解除合同、退还押金时,房东完全不予配合,声称房子已经装修好两年了,不承认有问题。当小陆要求房东配合找机构检测甲醛含量时,也没有得到回应,甚至阻拦小陆进入屋内测试甲醛含量。
法律人士指出,在实践过程中,想获得赔偿并不容易。年轻人在社会中阅历尚浅,维权难度较大。除了缺乏经验,还可能遇到信息不对称、法律知识不足以及缺乏有效证据支持等问题。这使得许多租客在面对不良房东和中介时显得无力,难以获得应有的赔偿和保障。
如果“串串房”的装修是由房屋中介完成的,还有可能对房主造成影响。这种劣质装修不仅可能降低房屋的整体价值,还可能引发法律纠纷,特别是当租客发现问题后要求赔偿或解除合同时,房主可能也会面临经济损失和声誉风险。
北京恩拓律师事务所律师卢鑫蕊向中新社国是直通车表示,租客在发现房屋问题后,应及时将问题反馈给出租人,并先搬离该房屋以保障自身生命安全。对于房主而言,关键在于与中介之间是否对装修标准有明确要求,例如是否约定必须使用环保材料。如果中介违约,房主可以起诉。此外,如果中介的行为给房东造成了损失,房东也可以通过法律程序维权。
想起在网上看到的“串串房”,小陆买了甲醛自测盒进行测试,结果显示:中度到重度污染。基于检测结果,小陆认为自己租到了“串串房”,于是决定退租并要求退还押金。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
⚤(撰稿:朔州)探索“无极”时空,共赴“真我”之约 Rado瑞士雷达表携全新真我无极黑白启幕全新快闪空间
11-24鞋艺流年⚰
(2024年8月09日)今日辟谣:深圳市劳动仲裁“熔断”?
11-23宝子⚱
国产德谷门冬双胰岛素首发!惠升生物携多重磅药争做糖尿病药企出海一哥
11-24活力童装⚲
主题公园的独特价值凸显,海昌海洋公园(2255.HK)等持续释放潜力
11-25耀尼⚳
音频 | 格隆汇8.12盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这
11-24吉本⚴
首富、顶流、纯净水、接班人等争议,钟睒睒最新回应!
11-25用安嘉⚵
美联储鲍曼“继续保持谨慎”,市场的降息预期又变了!
11-25饮悦时光⚶
跌出性价比,这个方向盯紧了!
11-25泰微腾a
“成为首富让我失去了自由”!钟睒睒最新回应首富、顶流、纯净水、接班人等争议
11-24男装之美i
大佬罕见回应!称每一分钱都干干净净
11-24绅士之⚷