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记者走访发现,东莞市目前正在运营的机械式立体停车库普遍存在利用率不高的问题,立体停车库为何“不受待见”?记者采访了东莞相关业内人士。

“东莞市鼓励停车运营单位选取先进的机械式立体停车设施,提高停车体验,鼓励具备条件的机械式立体停车设施设置适合外廓尺寸较大车型停放的停车位。”东莞市交通运输局表示,东莞市将通过市场调节的手段,推动机械式立体停车设施不断更新换代,倒逼停车运营单位优化停车服务,提高机械式立体停车设施的使用率,提升车主满意度。

东莞市交通运输局在接受记者采访时表示,在报建审批方面,东莞市通过建立市镇两级停车设施发展联席会议机制,统筹立体停车设施的规划、建设和管理工作,将停车泊位少于300个的机械式立体停车设施审批权限下放属地政府(园区),提高审批效率。此外,东莞市已经出台了《东莞市机械式立体停车设施建设管理办法》,优化机械式立体停车设施报建流程,视情况豁免办理建设工程规划、用地、环评、施工等许可手续。东莞市鼓励单位和个人利用自有建设用地、闲置土地、待建土地、零散场地等建设用地场所,通过租赁、合作经营等方式安装和建设机械式立体停车设施,鼓励社会资本投资建设机械式立体停车设施,缓解区域停车难问题。

东莞市人民医院垂直循环智能立体停车场是目前东莞市最大的机械式立体停车设施。记者查询相关资料了解到,该立体停车场总投资约6100万元,停车泊位1008个,于2021年5月1日开放使用,是当时国内同类停车项目中最大、技术先进的项目,也是东莞最大的垂直循环立体智能停车项目。走访当天9时许,记者来到东莞市人民医院立体停车库外发现,车库显示仍有余位260个,但车库保安告诉记者,该车库仅供医院职工使用,不对外开放。

随着东莞小汽车保有量持续增加,东莞市停车矛盾日益突出。在缓解市民“停车难”的过程中,机械式立体停车设施以用地集约、造价较低、自动存取、管理便捷等优势,得到了广泛的应用和快速发展。为改善东莞市停车环境、缓解局部停车难问题,2019年12月,东莞市出台了《关于加强停车设施规划建设管理的实施意见》,出台相关举措加快建设机械式立体停车设施。根据东莞市交通运输局发布的数据,截至今年2月29日,东莞市共完成了东莞市人民医院立体停车库等38个立体停车库建设,提供11646个停车位。近日,东莞万江街道又有3个立体停车库投入使用,分别位于万江街道综合办事楼、万江医院和万江龙湾湿地乐跑公园旁,新增近800个停车位。

东莞市交通运输局同时表示,机械式立体停车设施的使用率不仅与停车运营单位的日常运营维护有关,还涉及周边停车供需矛盾、车主违停成本、车主对新事物的接纳程度、交警部门违停执法力度等多方面因素。接下来,东莞市交通运输局将协调有关部门从规划、建设、管理、使用、执法、宣传等方面持续发力,共同推进机械式立体停车设施建设,全面推动城市交通品质提升。

“首先是使用习惯的问题。”该业内人士告诉记者,在立体停车库出现前,许多车主连地下停车场都不太愿意停,大部分都会选择地面停车,而随着东莞市机动车辆的逐年增多,地面车位越来越紧张,车主也逐渐接受了使用地下地库,因此,对机械式立体停车库而言,广大车主还需要一个接受的过程。

记者随后来到了位于万江街道综合办事楼的立体停车库。记者在现场看到,该立体停车库周边的地面停车位已经停满了小汽车,没有余位,但立体停车库上仍有不少余位。记者观察发现,有一名车主围着立体车位转了几圈,最后还是等待地面车位有余位后停在了地面车位上。

在机械式立体停车库的安全监管方面,东莞市交通运输局表示,东莞市已明确相关部门按照职责分工,做好机械式立体停车设施项目实施、安装、管理等事中事后监管和安全生产工作。其中,机械式立体停车设备安装、改造、修理、经营、使用、检验、检测应当符合特种设备安全要求,市场监督管理部门依照《中华人民共和国特种设备法》及相关技术规范开展机械式立体停车设备安全监督检查工作,督促使用单位建立设备定期检验和经常性维护制度,确保设备正常完好、使用安全。

此外,黄女士还告诉记者,一些机械式立体停车库不仅不好停,还存在安全问题。“机子有毛病,有时候人在车里边它就感应不了,别人(操作人员)没看到人在车里面,机器就自动把人也升了上去。”黄女士表示,鉴于立体停车库的车位较窄而且频繁出现一些“小毛病”,黄女士宁愿去停路边的地面收费车位。“有地面车位的话,我肯定要停地面车位。”黄女士说。

记者了解到,目前修建机械式立体停车场,首先需要解决的是土地的问题。由于东莞市土地供应紧张,相关土地难以落实,加上兴建机械式立体停车场需要办理一系列复杂的手续,“这导致很多机械式立体停车场落不了地,很多地方想建建不了”。

“我的这辆车停不进去。”车主黄女士告诉记者,万江街道综合办事楼的立体停车库车位很窄,黄女士认为她的车也不是很大,但就是“停不进去”。“平时那些车很多都剐到轮胎,侧边的轮胎都受损了,我的车被剐过很多次。”黄女士对立体车库的停车难度颇感无奈。

蓝鲸体育直播然而记者连日走访发现,由于操作复杂、车位偏窄易剐蹭、停车库位置设置不合理等原因,东莞市目前的机械式立体停车库利用率并不高,有的连地面第一层都停不满。立体停车库的尴尬局面该如何破解?

而在万江龙湾湿地乐跑公园立体式停车库,记者看到,该车库连地面第一层都没有停满,与此同时,该立体停车库紧挨的道路两侧泊位上,车辆停得满满当当。值得注意的是,记者从现场的停车收费告示牌了解到,立体停车库的收费价格要低于路面泊位,但还是无法吸引车主到立体停车库停车。

此外,东莞目前采用的都是比较传统的升降横移、随机循环等立体车库类型,其智能化程度相对较低,在使用上存在诸多不便,用户使用感不佳就更不会来。“东莞市去年新建了9个立体停车库,现在的车位稍微宽一些,之前修建的立体停车库车位没那么宽,现在的汽车尺寸又越来越大,老式立体停车库停车时就不是那么顺利,相对来说容易产生一些剐碰。”该业内人士表示,目前智能化程度高的机械式立体停车设施,基本上都能实现不需要人为干预,以此实现高效运转。“东莞市机械式立体停车库应该进行智能升级,提升用户使用感受。”

其次,该业内人士认为,东莞市机械式立体停车库目前利用率不高还与规划选址考虑不足有关。据其介绍,由于东莞市部分立体停车库业主方对立体停车库缺乏深入了解,在整个建设过程中,并没有仔细考量当地的交通和车流情况,而是完全听取立体停车库厂家的说法。“因为立体停车库类型很多,哪种类型的车库适合这个地方去使用?像这种类型要建多少个?这些都需要系统规划,但很多厂家为了利益,并不会和业主方仔细说明。”

相关人士告诉记者,目前东莞市的土地供应已接近饱和,停车场“向上”要空间仍是未来破解“停车难”问题的主要发展方向,但在建设思路上可以进行适当优化,“小型分散”或是未来机械式立体停车库建设的一个新方向。

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论文作者认为,较高的性别平等和发展水平可能为女性提供了更大的自由,让她们可以选择较少吃肉,可能也让男性能够更经常购买和食用肉类。这项研究发现还表明,不同的社会经济发展水平的国家可能需要采取不同策略来鼓励减少肉类消费,以降低农业的环境影响。

蓝鲸体育直播论文第一作者兼通讯作者、瑞士苏黎世大学Christopher J. Hopwood和同事及合作者一起,调查了不同社会经济发展水平(以预期寿命、受教育年限和国民总收入衡量),以及性别平等水平(以经济参与、教育水平、政治赋权、健康及生存来衡量)的国家里男女肉类消费的差异。他们分析了2021年在北美、南美、欧洲和亚洲23个国家及地区20802名参与者那里收集的调查数据。这些参与者报告了自己的性别以及吃肉的频率。

论文作者分析调查数据发现,除亚洲少数国家外,男性往往比女性更经常吃肉。在性别平等和社会经济发展水平较高的国家,男女肉食类消费差异往往更大,差异最大的是德国、阿根廷、波兰和英国。他们还发现,性别平等和社会经济发展水平较高的国家的男性和女性,比社会经济发展水平较低的国家的男性和女性更经常吃肉。其中,泰国、中国、美国和西班牙的整体肉食类消费量最高。

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根据《中共江西省委 江西省人民政府关于推进安全生产领域改革发展的实施意见》(赣发〔2017〕27号)、《江西省生产安全事故提级调查与挂牌督办办法》(赣安〔2020〕15号)等有关规定,江西省安委会对萍乡市上栗县“5·31”爆炸事故实行挂牌督办。

督办通知书要求萍乡市立即组织事故调查组,依照《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)等有关法律法规及规章,抓紧对该起事故进行调查处理。(完)

蓝鲸体育直播中新网南昌6月14日电 (朱莹)记者14日从江西省应急管理厅官网获悉,2024年5月31日,萍乡市上栗县金山镇横水村发生一起爆炸事故,事故造成5人死亡、25人受伤。

FAQ

中心区域的天河区珠江新城、海珠区滨江东等板块在短期内成交增长也十分显著。广州链家兴盛分店经理李超俊表示,珠江新城板块新政后反应相当积极,成交量从此前的日均2宗增长至日均5宗左右。数据显示,天河区二手住宅单周成交量在6月3日至9日这周内达到了春节以来的峰值,珠江新城、天河公园板块的高端物业成交增长,拉动区域内二手均价突破6万元/平方米。

以中海观澜府为例,目前贝壳挂牌房源14套,单价在7.2万-12.6万元/平方米区间,而地段、面积段接近的周边新项目保利燕语堂悦,4月底开盘时,参考均价则是不低于6万元/平方米。此外,次新房仍需按规定缴纳增值税,这一点决定了这批刚刚进入二手市场的住宅不会在成交端掀起太大波澜。但在供应量居高不下的前提下,二手市场议价空间仍将维持高位。合富研究院数据显示,四月、五月广州二手住宅议价空间分别为8.4%和8.1%,收窄趋势初显,但仍为一年内的高位。

二手成交的增长主要来自90平方米以下刚需户型及市中心的大户型单位“两极”,其中全市90平方米以下户型成交占比超60%。以最为突出的海珠区为例,合富研究院的数据显示,新政两周内,海珠区二手住宅网签量达4月以来的峰值。同时,在6月3日至9日这一周内,海珠区二手网签中,近八成为90平方米以下的刚需户型,尤其在工业大道南、南洲、宝岗大道等板块,中小户型成为支撑成交量增长的主要力量。

蓝鲸体育直播自广州楼市“528新政”落地后,时间已过去两周,从目前的情况来看,广州住宅市场的反应较为明显,中指研究院的数据显示,端午假期期间,广州新建商品住宅日均成交同比增长6%,较2019年增长20%。二手住宅方面,需求也呈回暖态势,据贝壳找房的数据,6月2日,广州二手住宅带看量达17907次,看房人数达3981人,均为5月以来的最高值。此外,部分板块热度显增,天河珠江新城板块、黄埔知识城板块、海珠滨江东板块、番禺祈福板块及市桥板块带看量、成交量均维持在全市较高水准,其中滨江东板块在均价微增的同时,平均成交周期还有所下降。

另一方面,一批预算并不那么捉襟见肘的买家在降首付、降利率的贷款政策支持下,通过提高杠杆率选择上车新房。广州链家保利百合分店店长李雄伟介绍,以总价300万元为分界,预算达到这一水平的买家,有不少转向了荔湾区的新房。在刚刚结束的端午假期里就有买家改变想法,该买家原计划求购保利百合花园的二手两房单位,但目前已经签约了荔湾区花地湾板块的某新房项目。板块内原有的刚需买家原本大多是带看总价300万元左右的二手房,但近两周基本都已经开始带看总价450万-500万元的房源及新房项目,在选择空间更大的情况下,买家对居住环境和小区品质的要求明显有所提高。

据合富研究院的数据,新政落地后两周,广州市二手住宅网签总数持续创4月以来的高值,5月27日至6月9日两周内,单周二手住宅网签宗数均超过2300宗,与今年3月的高点已相当接近,其中,番禺、海珠、天河等中心区域及近郊区域成交量环比增长显著,部分区域超30%。此外,成交稳步回升的同时,全市二手住宅网签均价已经连续四周重回3万元/平方米以上。

从贝壳找房的数据来看,新政两周以来,二手市场方面无论是成交量还是带看量,距今年三月、四月的年内峰值均还有一定差距。在供应量平缓增长的情况下,二手市场降价房源数仍远高于涨价房源,日均在1000至1500套之间,与之相比的是,即便在达到峰值的新政实施当日,涨价房源仅有251套。总体来看,二手市场的现状还将持续一段时间,买方市场的局面一段时间内仍较稳定。

广州链家保利百合分店店长李雄伟向记者介绍,新政后,其门店所在板块二手总价在200万元以下的单位成交周期显著缩短,除此之外,门店的租赁客户中,也不乏出现置业意向并主动上门咨询者。李雄伟表示,此前门店月均租赁业务成交在30单左右,新政实施以来,已有两位客户主动上门,此类客户均为已经在该板块内租住了两三年的租客,每月房租在4000元左右,新政降低首付门槛和利率后,求购郊区新房或是在区域内寻找一个楼龄较老的单位,压力都小了不少。

尽管从成交端来看,政策“强心剂”的效果显著,但随着“528新政”取消二手住宅限售,供给端也同样迎来了一波大幅增长,一批交付不满两年的次新房在近两周内迅速在二手市场挂牌。海珠区工业大道南板块的中海观澜府、天河区奥体板块的保利天汇、番禺区的越秀和樾府等近两年开售的热门项目最近两周均有次新房挂出,但在挂牌价格上与周边一手相比并未形成较大差异,能够吸引到的买家较为有限。

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      丹彤子:

      3万块的大尺度课程,内容不堪入目…

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      仙灵初露:

      被「爆菊」?被围观「拉屎」?吴签的「看守所生活」到底有多苦?

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