凤凰体育移动版

 

凤凰体育移动版

💫凤凰体育移动版💬     

购买二套住房,位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%;位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。

贷款利率方面,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。

李宇嘉表示,此次北京新政,对于年轻人、新市民的购买有较大促进作用。特别是降首付具有极大的降低门槛效应,让很多年轻人特别是积累的刚需能够进入市场。特别是公积金额度提升,于很多工薪阶层而言带动效应比较强。北京机关国企事业单位较多,公积金新政带动的需求比较明显。

此前,上海、广州、深圳先后落实“517”楼市新政后,北京将何时作出调整备受关注。为何北京在四个一线城市中最晚出台政策?

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,由于北京城市地位的特殊性,即在房地产调控上的城市能级最高,因此在限购政策调整上,更加要考虑房住不炒和新发展模式。因此,此次北京尽管调整了政策,但是也没有松动限购。

严跃进指出,此次北京政策信号意义很大,作为四个一线城市中最后一个调整房贷首付和利率政策的城市,也意味着四个一线城市政策总体上都积极调整到位,为下半年购房环境宽松创造了非常好的环境,也有助于进一步增加购房者的市场信心,对于后续市场行情提振具有积极的作用。

首付比例方面,北京首套房贷最低首付比例从目前的30%调整至20%,二套房则按照五环内和五环外划分,最低首付比例分别为35%和30%。

凤凰体育移动版业内人士认为,5月17日央行等四部门联合出台一揽子房地产政策,显示出中央“稳地产”的决心,明显提振了市场信心。随着核心一、二线城市逐步落实各项举措,接下来市场有望进入政策效果兑现期。结合此前上海、广州、深圳出台的政策,此次北京靴子落地,意味着四个一线城市在房贷等政策方面都做出了较大力度的放松。

易居研究院研究总监严跃进表示,降低首付比例是今年二季度最大的政策,对北京而言,此次降低首付比例,也在很大程度上使得购房门槛进一步降低。

另外,调整北京市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例。对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套商品住房的缴存职工家庭,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套商品住房的缴存职工家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。

6月26日,北京市住建委、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心等四部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

张波预计,后续北京五环内二手房成交量会有所上升,同时五环外新房热度也将提升。三季度北京、上海楼市总体复苏的态势会进一步强化,将带动更多一、二线城市不断走出市场低谷,购房者的信心将会不断增强。

💭(撰稿:开原)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

87人支持

阅读原文阅读 3454回复 7
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 湖霆💮LV9六年级
      2楼
      国内油价跌回“7元时代”💯
      12-11   来自北票
      8回复
    • 💰硕聚LV3大学四年级
      3楼
      记者:法耶不在弗里克的计划内💱
      12-10   来自凌源
      6回复
    • 家居创意潮流💲LV2幼儿园
      4楼
      今年七夕浅色玫瑰花爆火💳
      12-09   来自兴城
      2回复
    • 思天瑞LV2大学三年级
      5楼
      国家射击队训练时专门请观众嗷嗷大叫💴
      12-10   来自吉林
      7回复
    • 翩然女装💵💶LV7大学三年级
      6楼
      男子站山崖边摆pose误把相机扔下山💷
      12-10   来自四平
      3回复
    • 时木LV2大学四年级
      7楼
      马来西亚6名学生致同学死亡后被绞刑💸
      12-11   来自辽源
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #全红婵对陈若琳又怕又佩服#

      小星球潮流

      1
    • #墨西哥选手跳水失误躺进水中#

      邦贝旭

      7
    • #油价要降了 加满一箱油少花12元#

      庆傲

      4
    • #许昕:全红婵天天看我 没法不快乐

      果香

      3
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注凤凰体育移动版

    Sitemap