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恒博集团

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商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

恒博集团品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。


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恒博集团2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
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  • 52乌海l

    2024清华中欧传播论坛在京举办🔵🔶

    2024-10-31 05:23:07  推荐

    187****9829 回复 184****8789:牢记职责使命 引领社会风尚 ——中国记协新闻道德委员会倡议书🔷来自赤峰

    187****9267 回复 184****5998:“全媒体时代如何坚持正确舆论导向”专题评议会在京举行🔸来自通辽

    157****6800:按最下面的历史版本🔹🔺来自鄂尔多斯

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  • 19呼伦贝尔458

    关于参评第三十四届中国新闻奖自荐(他荐)作品的公示🔻🔼

    2024-11-02 06:46:58  推荐

    永久VIP:人民日报社申报第34届中国新闻奖参评作品公示🔽来自巴彦淖尔

    158****5045:人民日报社第18届长江韬奋奖候选人公示🕉来自乌兰察布

    158****6327 回复 666🕊:人民日报社参加第34届中国新闻奖国际传播作品专项初评公示🕋来自霍林郭勒

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  • 40满洲里uh

    中国记协新闻道德委员会专题评议全媒体时代经济报道工作🕌🕍

    2024-11-02 06:31:05  不推荐

    牙克石ne:人民日报社推荐参加第34届中国新闻奖副刊初评作品公示🕎

    186****8114 回复 159****6616:人民日报社参加第34届中国新闻奖新闻专栏初评公示🕐

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