万博网页版注册登录

 

万博网页版注册登录

➅万博网页版注册登录➆     

张波预计,后续北京五环内二手房成交量会有所上升,同时五环外新房热度也将提升。三季度北京、上海楼市总体复苏的态势会进一步强化,将带动更多一、二线城市不断走出市场低谷,购房者的信心将会不断增强。

严跃进指出,此次北京政策信号意义很大,作为四个一线城市中最后一个调整房贷首付和利率政策的城市,也意味着四个一线城市政策总体上都积极调整到位,为下半年购房环境宽松创造了非常好的环境,也有助于进一步增加购房者的市场信心,对于后续市场行情提振具有积极的作用。

李宇嘉表示,此次北京新政,对于年轻人、新市民的购买有较大促进作用。特别是降首付具有极大的降低门槛效应,让很多年轻人特别是积累的刚需能够进入市场。特别是公积金额度提升,于很多工薪阶层而言带动效应比较强。北京机关国企事业单位较多,公积金新政带动的需求比较明显。

购买二套住房,位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%;位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。

贷款利率方面,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。

此前,上海、广州、深圳先后落实“517”楼市新政后,北京将何时作出调整备受关注。为何北京在四个一线城市中最晚出台政策?

易居研究院研究总监严跃进表示,降低首付比例是今年二季度最大的政策,对北京而言,此次降低首付比例,也在很大程度上使得购房门槛进一步降低。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,由于北京城市地位的特殊性,即在房地产调控上的城市能级最高,因此在限购政策调整上,更加要考虑房住不炒和新发展模式。因此,此次北京尽管调整了政策,但是也没有松动限购。

6月26日,北京市住建委、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心等四部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

首付比例方面,北京首套房贷最低首付比例从目前的30%调整至20%,二套房则按照五环内和五环外划分,最低首付比例分别为35%和30%。

另外,调整北京市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例。对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套商品住房的缴存职工家庭,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套商品住房的缴存职工家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。

万博网页版注册登录业内人士认为,5月17日央行等四部门联合出台一揽子房地产政策,显示出中央“稳地产”的决心,明显提振了市场信心。随着核心一、二线城市逐步落实各项举措,接下来市场有望进入政策效果兑现期。结合此前上海、广州、深圳出台的政策,此次北京靴子落地,意味着四个一线城市在房贷等政策方面都做出了较大力度的放松。

➇(撰稿:鹤岗)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

58人支持

阅读原文阅读 2653回复 8
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 高迈邦➈LV7六年级
      2楼
      “迪王”利好来了,高管合计增持14.2万股!知名游资也盯上,海外机构密集关注的个股出炉➉
      12-08   来自佳木斯
      5回复
    • ➊运扬LV1大学四年级
      3楼
      9月11日操盘必读:影响股市利好或利空消息➋
      12-06   来自双鸭山
      1回复
    • 华木➌LV8幼儿园
      4楼
      吓人,江西银行不良率,比A股上市银行最高的还高➍
      12-06   来自七台河
      9回复
    • 中年之选LV2大学三年级
      5楼
      美国8月核心通胀回升,美债跌至盘中低点,美元指数短线拉升,美股期货短线走低➎
      12-06   来自鸡西
      1回复
    • 尚品源➏➐LV9大学三年级
      6楼
      国际油价,一夜惊魂➑
      12-06   来自牡丹江
      4回复
    • 广安胜LV9大学四年级
      7楼
      突发!恒锋信息转让股权!➒
      12-07   来自绥化
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #一图读懂美国8月CPI系列数据#

      童装星期

      2
    • #是否希望乌克兰在俄乌冲突中取胜?特朗普回应#

      诗宝

      2
    • #美国8月核心CPI意外反弹 美联储降息50基点概率几乎“归零”#

      卓语

      1
    • #徐翔官司败了,赔钱的路才刚刚开始

      风华花园

      1
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注万博网页版注册登录

    Sitemap