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李女士的情况代表了目前很多借款人的想法。董希淼告诉记者,存量房贷利率下降后,购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻,有助于释放刚性购房需求,促进房地产市场止跌回稳。

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。

广东深圳居民吴女士于2021年8月在农业银行深圳香梅支行申请了二手房贷款,贷款发放后利率为LPR+60基点。虽然近年来LPR有所降低,但由于较高的加点幅度,吴女士仍要负担超1.3万元的月供,加上家庭育有二孩,日常开支压力较大。

10月25日利率调整,农业银行将吴女士的贷款执行利率降为LPR-30基点,下降了90基点,月供较调整前减少1200多元,每年可少还约1.5万元。“家里负担减轻,‘双11’可以置办更多东西了。”吴女士说。

当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。

“此次存量房贷利率调整,很大程度上减轻了购房者负担,有利于提升消费能力。”招联首席研究员董希淼分析,普通购房者还款压力减轻带来可支配收入增加,可用于满足更广泛的消费需求,提振消费信心;对个体工商户来说,贷款成本的降低还能为经营提供更加充裕的现金流,有利于扩大经营规模。

“听说房贷利率调整了,我想查下我现在的利率是多少,再查查下个月能少还多少钱。”10月26日,四川成都居民李女士来到建设银行岷江支行个贷中心询问,支行工作人员指导她在手机银行“存量房贷利率调整”模块进行了查询。

隋云飞告诉记者,建设银行充分考虑有拖欠还款情况客户的实际困难,帮他们减轻还款压力,本次对这类客户与普通客户一样进行了批量利率调整,希望能帮助借款人早日恢复到正常还款的信用状态。

建设银行住房金融与个人信贷部住房信贷处副处长隋云飞介绍,10月25日起,借款人即可通过登录建行手机银行或建行智慧个贷微信小程序这两个线上渠道,在“存量房贷利率调整”专项服务功能中,查询利率调整结果。建设银行也已从10月25日起,向完成本次利率调整的客户,发送利率调整成功告知短信。

对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。

根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。

去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。

10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。

伟德线上网址“一觉醒来,每月房贷少还近千元。”10月25日,不少购房者在社交媒体上晒出自己收到的银行短信通知,房贷利率已经下调,还款压力减轻。

记者从某大型商业银行了解到,10月以来房贷提前还款情况较政策出台前的9月减少20%。近期,降低存量房贷利率等房地产政策出台后,一线城市新房、二手房带看量和成交量明显上升。市场人士认为,近期房地产支持政策出台改善了居民购房预期,叠加各地政府因城施策,房地产市场出现积极变化。

记者注意到,人民银行此前发布的公告取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率更及时反映LPR的变化,畅通货币政策传导。

工作人员告诉李女士:“您原来的利率是LPR+70基点,重定价日为每年1月1日,这次调整利率从4.9%降为3.9%,月供减少600元左右。明年1月1日LPR会重新定价,如果在此期间LPR不变的话,房贷利率将会变成3.3%,到时月供将共计减少约1000元。”

一些借款人发现,本次利率批量调整后,自己与其他人执行的实际利率并不相同。业内人士介绍,出现这种状况的主要原因是借款人的重定价日不同。有的人贷款重定价日是每年1月1日,有的人则是贷款放款日的对应日,这导致批量调整后不同借款人实际执行的LPR并不相同。

本次调整后,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上平均每年将能节省利息支出约1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

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最后关注一下冷空气和台风“康妮”带来的大风影响。预计今天,东海大部海域、台湾海峡、台湾以东洋面、巴士海峡、南海北部海域、北部湾将有7~8级、阵风9~10级的大风,其中台湾海峡的风力可达9级、阵风10级。

英雄逝去,让人痛心,如何为其家人撑起爱的保护伞?菏泽市见义勇为基金会积极帮助其家人解决医疗、低保等难题,定期到家中看望,为王昌世争取助学金,还发动来自社会各界的志愿者到其家中帮忙。王昌世的爷爷去世后,其跟随叔叔王世虎到西安学习、生活,却遇到了户籍迁移难题。对此,菏泽市见义勇为基金会联动陕西省见义勇为基金会,以跨越地域的深情厚谊参与了这场爱心接力。经积极协调,解决了王昌世入学迁户籍的难题,确保了其无后顾之忧继续学业之旅。

“解决英雄后代的后顾之忧不能仅仅依靠一时的援助,更需建立长效的帮扶机制。我们将与相关部门、企业、社会组织等合作,共同推动建立常态长效机制,确保英雄的家属能够得到长期的、稳定的帮助,为更多像王世松这样的英雄及其家庭提供坚实后盾。”山东省见义勇为基金会副理事长、菏泽市委政法委原二级巡视员、市见义勇为基金会荣誉理事长李冠斌说。

“我们把表彰仪式放在见义勇为人员单位、社区、家门口,让表彰奖励与宣传工作同频共振、同步推进,努力在全社会营造崇德向善的社会氛围。2021年以来,先后开展上门即时表彰90余次。”菏泽市委政法委分管日常工作的副书记陈衍山说。

伟德线上网址他们,来自一个共同的城市——山东菏泽。在这座见义勇为英雄辈出的城市,他们用凡人善举诠释了“义”的内涵,传承着“义”的精神,以“大义”之品格共同铸就起“大义菏泽”。

曹县孙老家镇李庄村村民李字旭因抢救落井老人导致重度昏迷、多器官受损,曹县人民医院第一时间组织专业医疗团队全力救治,有关部门按相关规定为其解决了医药费、护理费;东明县菜园集镇宋寨村村民武国升因救人牺牲后,菏泽市见义勇为基金会第一时间为其亲属落实抚恤政策,发放补助金119万余元……

据最新预报来看,“康妮”未来可能会给台湾岛、福建、浙江、上海等地带来强降雨,上述地区公众需及时关注台风动向,提前做好防御措施,避免在风雨较强时段前往山区、河道、海边等危险地区,注意安全。

此外,公众还需关注台风“康妮”的最新的动向。相较于前几日,今晨最新的路径预报中,台风“康妮”向西移动的趋势愈加明显,中央气象台预计其将向西偏北转西北方向移动,强度逐渐增强,最强可达强台风级或超强台风级(48~55米/秒,15~16级),并逐渐向台湾岛东部海面靠近。有可能于31日登陆台湾岛中部或北部沿海,而后穿过台湾岛进入台湾海峡,并转向东北方向移动,擦过或登陆浙闽沿海,强度逐渐减弱。

“让浩然正气充盈社会,让道德芳香浸润人心。发展见义勇为事业,弘扬见义勇为精神,必将为经济社会高质量发展注入强大正能量。”菏泽市委书记张伦说。

值得一提的是,为了不放过每一个“小”的善行义举,菏泽市委政法委扩大表彰奖励范围,对达不到模范条件、影响较小的见义勇为行为,或在见义勇为中起辅助作用的人员,分别授予见义勇为“先进分子”“积极分子”称号,激发群众参与见义勇为的热情。

专家提醒,海南岛强降雨持续时间长、累计雨量大,公众需做好暴雨次生灾害防御。目前来看,台风“康妮”将给华东地区带来强风雨,但由于预报时效较长,其路径预报还可能出现调整,公众需持续关注台风最新预报、预警信息,提前做好防御措施。

惜英雄之大义,以制度护善举。近年来,菏泽市把见义勇为工作作为平安建设和道德建设重要内容,在凝聚合力、权益保障、宣传引导等方面出实招见硬招,建立常态长效关爱保障机制,以一系列行之有效的举措褒扬善行义举,为见义勇为者撑腰,消除见义勇为者的后顾之忧,让更多人有勇气、有底气见义勇为。

“凡人善举是彰显社会正能量的有效载体,为凡人善举撑腰,给见义勇为打气,才能让更多人见贤思齐,加入见义勇为的行列中,以点滴爱意汇聚成推动社会向上向善向美的强大正能量,以群防群治构筑起维护社会和谐稳定的铜墙铁壁。”菏泽市委常委、政法委书记张磊说。中新网10月28日电 据中央气象台网站28日消息,昨日,海南岛南部、台湾岛南部等地出现暴雨或大暴雨;广东西部沿海、广西南部沿海、海南岛南部等地部分地区出现7~9级阵风,局地10~11级。预计今明两天,在“潭美”减弱后的热带低压和冷空气的加持下,海南岛的降雨将继续加强,大部地区有暴雨或大暴雨,局地特大暴雨,特别是29日,海南岛东部局地日降雨量可达250~300毫米。

同时,出台《菏泽市见义勇为即时表彰确认流程》,优化确认程序,高效准确快速确认见义勇为行为。坚持即时表彰和集中表彰相结合,在对重大典型进行即时上门表彰的同时,定期举办集中表彰大会,表彰涌现出来的见义勇为人员和群体。

今年8月,在山东和陕西两地见义勇为基金会的积极协调下,见义勇为模范王世松之子王昌世的户籍问题得以解决,其顺利落户西安并入学。

为确保第一时间准确掌握见义勇为信息,菏泽市构建了以现场目击者、见义勇为志愿者、保安员、网格员收集上报和大数据监测平台监测相结合的“五位一体”信息收集机制,1万余名网格员及3万名保安员成为见义勇为信息员。

为凡人善举撑腰,给见义勇为打气,菏泽市探索建立常态长效机制呵护凡人善举。2020年8月,菏泽市出台《见义勇为人员奖励和保护实施办法》;2023年7月,又出台《关于大力弘扬见义勇为精神,促进见义勇为事业高质量发展的实施意见》,健全常态长效的见义勇为关爱保障机制,最大限度织密见义勇为者权益保障网,为见义勇为者保驾护航。实践中,常态化开展见义勇为人员评烈评残、抚恤慰问、困难救助、就业扶持等工作,对见义勇为负伤人员开通医疗“绿色通道”,动态更新见义勇为人员信息库,建立定期走访制度,坚持传统节点必访、特殊事项必访、重点人员必访,帮助协调解决其在工作和生活中遇到的困难。同时,建立志愿服务制度,组建近百人的志愿者队伍,常态化开展志愿服务活动。

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张伯礼在论坛主旨报告中表示,中医药学是中华民族的伟大创造,是中国独特的卫生资源、潜力巨大的经济资源、具有原创优势的科技资源、优秀的文化资源和重要的生态资源,挖掘利用好中医药资源,具有重大现实和长远意义。

伟德线上网址中新社布鲁塞尔10月27日电 (记者 德永健)首届中欧中医药论坛27日在布鲁塞尔举行,中国工程院院士、天津中医药大学名誉校长张伯礼出席论坛,同与会人士就中医药发展、中医药走向国际等议题进行深入研讨。

在圆桌论坛环节,与会人士围绕“中医药健康文化传播”和“针灸在疾病防治和养生保健中的应用及前景分析”展开研讨,秉持整体观念、辨证论治等中医学理念,为解决健康问题提供新的视角和思路。

当日论坛由欧洲针灸学院、世界中医药学会联合会教育指导委员会和广东药科大学共同主办,由张伯礼领衔,汇聚来自美国、加拿大、比利时、荷兰、英国、瑞士、意大利、奥地利等多国专家学者。

谈及中医药走向国际,张伯礼表示,迄今中医药已传播到全球190多个国家和地区,建设了30个较高质量的中医药海外中心和56个中医药国际合作基地,与国际标准化组织合作制定颁布143项中医药国际标准,还组建“世界联盟”,引领中药走向国际。

FAQ

伟德线上网址来自国家能源局的最新数据显示,截至9月底,全国风电装机容量约4.8亿千瓦,同比增长19.8%。风机如何制造、安装?风电场如何维护?风电怎样传送并网,并用于生产新的风机?为了对风电产业有更多了解,让我们跟随记者走进江苏盐城,我国海上风机整机约四成产自这里。

电,从海上来。海风以每秒7.6米的速度驰骋向黄海之滨的风电场,百米多高的“大风车”转动不停。风机将机械能转化为电能,瞬时,“绿电”经海底电缆送至陆地,汇入电网。

海况符合出海条件,徐振鹏和两名同事当天从大丰区王港新闸出发,坐船5小时,来到72公里外的毛竹沙风电场44号风机。进入塔筒,将风机调到维护模式,更换新的驱动板后故障消除,变流器测试无异常,风机恢复运行。徐振鹏介绍,三峡集团江苏能投公司在大丰海域已建设两个风电场、总计并网131台风机,现场运维团队不仅出“急诊”处置突发状况,每年还会对风机进行“体检”。

从近海到远海,风电场走向深海带动着风电技术的突破。姜浩介绍,一种新的漂浮式风电机组及基础平台将通过锚系与海底链接,让浮体和风机“漂”在海面上,为水深超过60米、不适用打桩的深远海风电场建设做技术储备。

“让风机转动,首先要知道风从哪里来。”国家电投集团江苏海上风电公司副总经理杨荣介绍,每台风机的机舱装有偏航系统,可精准预测每小时的风向及风速,帮助风机校正方向,像向日葵朝着太阳那样,始终保持最大迎风面。

警报响起,监控系统显示毛竹沙风电场44号风机故障停机。10月15日,三峡集团江苏运维公司大丰项目部检修副班长徐振鹏刚上班,就从风机监控系统上收到一条报警信息,分析研判可能是柜机驱动板损坏。

金风科技大丰基地主要组装机舱及叶轮的结构件。从2兆瓦海上风机起步,大丰基地已可制造最高11兆瓦海上风机,整机年产能超1200台,其中30%出口海外。公司副总经理宁海峰介绍,公司的发展得益于当地产业的强链补链延链。

风机产生的电流,还要几经“变身”。首先沿电缆进入塔筒中的变压器,从690伏升到35千伏,再经由海底电缆汇集到风电场中心的海上升压站,升至220千伏——升压,是为了在长距离传输时减少损耗,高效抵达陆上集控中心。

同一园区内的中车株洲电机江苏公司,8个叠片机器人围成一圈,机械臂“吸”起一块块硅钢片,交错叠成一个“大铁桶”,“桶”的内侧有一槽槽铜线圈,在电机运行过程中产生电流。公司大丰风电事业部副总经理徐海阳介绍,“大铁桶”叫定子,由轴承与转子相连组成发电机。通过优化结构设计,发电机组不断提高效率、缩小体积、减轻重量。

毛竹沙风电场建成于2021年,是距离盐城海岸线最远的风电场。规划风电场要综合考虑水深、离岸距离、资源、地质、通航等要素,三峡集团江苏分公司盐城公司副总经理姜浩介绍,盐城拥有582公里海岸线,海上100米高度年平均风速达每秒7.6米,年满负荷小时数超过3000小时,开发价值高。

2023年,盐城海上风电生产了148.07亿千瓦时“绿电”,全部并网。其中,121.6亿千瓦时在本市消纳,其余外送消纳。滨海县海域的3个海上风力发电场,装机总量达110.18万千瓦,每年发电30.79亿千瓦时,达到该县全社会用电量的95.6%。而在大丰区,这个数据为70.24%——这意味着,金风科技等“大风车”制造企业的生产用电,大多都来自“大风车”。

和金风科技仅一路之隔,江苏双瑞风电叶片有限公司的8.5兆瓦风机叶片生产线上,工人们像制作三明治一样,在分成两半、长110.5米的模具内,层层铺装玻璃纤维布及其他结构件,经真空处理再注入环氧树脂浸润固化后,两“瓣”相扣,一支叶片组装完成。公司副总经理李建强说,生产线正在升级,以满足制造“超长柔性”叶片订单的质量要求。

“研发设计及样机检测,是风机制造的起点。”金风科技实验中心副主任陆金红介绍,公司先根据研发图纸与供应商一起试制出样机,再将样机送到实验室和试验风电场进行上百项集成测试,经第三方认证后批量生产,整个过程历时一年左右。

盐城滨海县,滨海港区中电智慧场站陆上集控中心大屏幕上显示,75台白色风机矗立在大海中。点击屏幕上任意一台风机,风速、转速等实时参数尽收眼底。

姜浩介绍,“大风车”一般不是整体运到海上,而是由大件运输企业将塔筒、叶片等主要部件,从风电设备制造厂送至码头,分件装船后运到指定海域。

海风吹来新产业,江苏盐城有全国最大规模的海上风电产业集群、装机容量巨大的海上风电场,形成了集研发设计、装备制造、资源开发、运维服务等环节于一体的海上风电产业链,实现用“绿电”造“绿机”。

一台“大风车”由机舱、叶轮、叶片和塔筒等组成,总共需要上万个零部件、300多家一级供应商,其中大部件基本可在大丰配齐,关键部件多数能在盐城找到供应商,全部零部件的95%在江苏集成,形成3小时供应链。盐城市发展改革委新能源处负责人鲁海峰介绍,近年来,盐城已聚集41家规上企业,形成全国最大规模的海上风电产业集群,整机产能约占全国的40%。

陆上集控中心一头连接着海底电缆,一头连接着220千伏电压等级架空输电线路。国网盐城供电公司发展部主任胡桂荣介绍,海上风电在这里正式并入电网,汇入不同走向的输电线路,到达各自的电力枢纽站,再经过若干次“转车”,点亮万家灯火。

杨荣告诉记者,叶片最大转速可达每分钟12转——貌似很慢,但叶片长约百米,叶尖速可高达每小时300公里。叶片又带动齿轮箱轴承以每分钟1600转的速度旋转,在机械内部的电磁感应下,实现风能到电能的转换。

机,从陆上来。距离风电场70多公里的风机总装厂,“绿电”源源不断,设备忙碌运转,工人们组装好机舱、叶轮等部件,等待运往海上与叶片、塔筒一起组装成海上“大风车”。

施工船已先行一步,将钢管桩打入海床,露出海平面约11米,准备好风机基础平台。搭载着起重机的海上风电安装平台,会在风速低于每秒12米的时段,将运输船上的塔筒一节节吊起、安装到风机基础平台上。随后,机舱、叶轮等部件,像“搭积木”一样依次组装到位。

走进位于盐城的大丰经济开发区风电产业园的江苏金风科技有限公司总装厂实验室,一台10兆瓦样机正在接受测试。千余个温度、振动、载荷等传感器遍布机身,大屏幕上跳动着实时检测数据。

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