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李焕婷建议,在签订《房屋租赁合同》的同时,还要进行物业交割,水费、电费、燃气费等要有结清证明或缴费证明,同时将屋内所有物品列入《物业交验清单》,并仔细检查屋内电器、门窗设施等有无损坏,以免带来不必要的麻烦。

“我看中的房子月租金1500元,季度租金4500元,晚一天交房租,我就得支付225元的滞纳金,这个‘雷’埋得太深了,幸亏及时发现,才没入‘坑’。”陈星说。

今年毕业季期间,天津市住建委推动保租房宣讲会走进校园,先后开展37场次宣讲活动,15家大型保租房运营企业走进校园提供项目咨询服务,约1.2万套(间)保租房房源打包“上架”。

ror体育app官网下载一些初入职场的年轻人在租房时经常踩“坑”。保租房政策以较低的成本,为毕业生提供一个稳定、安全的“避风港”。专业人士建议,加大保障性租赁住房,同时优化租房市场环境,让年轻人留得下、住得安、能成业。

天津市住建委有关负责人表示,今年将继续筹集保租房房源,同时打通应届毕业生与租赁住房的信息渠道,做好政策解释工作,让他们知政策、用政策,缓解租房支出压力。

租到甲醛房、遇到水电费“刺客”、退房不合理定损……租房犹如拆“盲盒”、大“坑”小“坑”踩不停,成为不少初入职场的年轻人生活中的一大痛点。

针对租房难、纠纷多等问题,业内人士认为,除了加大保租房建设外,相关部门还应优化租房市场环境,严厉打击租赁市场的不规范行为,进一步规范租房交易流程,特别是在合同签订、租金变动等方面为年轻人提供相应的支持体系,打造公开、可靠的租房信息平台。同时引入第三方认证机构,对出租房屋的质量、环保标准(如甲醛检测)进行认证,确保租赁房屋符合基本的安全和健康要求。

2023年7月,有媒体发布的一项有1001名受访者参与的调查显示,80.7%的受访者毕业时为租房而困扰,61.2%的受访者期待加快保障性租赁住房建设,并向年轻人倾斜。

“这里居住环境好,配套齐全,可以拎包入住。更重要的是,价格便宜,住得安心。”搬进保租房两个月,天津理工大学应届毕业生杨女士说,保租房圆了她的“安居梦”。

2021年,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,保租房项目在全国范围内快速铺开。天津已经连续3年将发展保障性租赁住房工作列入20项民心工程。目前,共筹集保租房项目243个、8.72万套(间),其中,已运营项目89个、2.56万套(间),基本覆盖全市,为刚踏入社会的青年群体提供经济可靠的居住选择,让他们能够进得来、留得下、住得安、能成业。

“保租房政策对刚毕业的大学生十分友好,学生们能够以较低的成本寻找一个稳定、安全的‘避风港’,进而增强他们对天津这座城市的归属感。”天津城建大学学生工作部副部长、就业指导中心主任孙艳说。

入住第二天,王彤发现租客中有两名男士,且需要和男士共用一个卫生间,这让她感觉非常不适应,同时考虑到个人安全问题,提出退租。

因为刚毕业没多久,经济能力有限,王彤通过天津某房产中介公司寻求合租。“我最基本的要求是与女性合租,房源信息标注的租客是一男三女,男士用一个卫生间,女士用一个卫生间。”王彤对此表示满意,随即签订租房协议,并交付了费用。

“应届毕业生需要提供什么证明材料?”“我签约的单位在西青区,离得最近的保租房在哪里?”……在天津城建大学保租房宣讲会现场,不少毕业生咨询如何申请入住保租房。

专业人士建议,完善租房市场的法律体系、优化租房市场环境、严厉打击“黑中介”等不法行为,同时加大保障性租赁住房(以下简称保租房)的供给,给年轻人提供良好的租房条件,让年轻人住有所居、住有宜居。

毕业前,杨女士对租房市场了解甚少,面对各种房源信息,感到无所适从。后来,她从学校就业指导中心了解到保租房,选择将其作为工作后的第一个“小窝”。

与王彤的遭遇有所不同,毕业生陈星(化名)租房时差点踩到收取滞纳金的“坑”。毕业前,他通过某租房APP租房,在协商租金交纳时间时,工作人员称:“晚几天没关系,只要别拖太久就可以。”然而,查看《房屋租赁合同》时,陈星发现,合同规定,超期交纳房租,每超一天,收取季度房租5%的滞纳金。

“正规中介公司‘不成交不收费’,一些不法中介打着低价房的幌子,诱骗租房者交看房费,然后声称房屋已出租等,拒不退还看房费,租房者如遇到收取看房费的中介,要远离。”李焕婷说。

中介公司则称,双方所签订租房合同中并未承诺安排的合租人都是女士。聊天记录是工作人员与王彤私下的口头承诺,不能代替租赁合同,公司不认可合同外的任何口头承诺。

要求与女性合租、入住后发现合租者有两名男性,向中介提出退租却迟迟得不到回复,合同签署与工作人员承诺不符……这是王彤(化名)租房时踩到的“坑”。

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第二,深化科技体制改革,巩固并提升企业作为科技创新主体的地位。一是深化以企业为主导的产学研用合作模式,确保创新链条的紧密衔接。如中建钢构武汉有限公司联合黄冈职业技术学院共同探索“产业引导、校企共建、项目载体、团队推进”建设模式。通过共建中建钢构学院,开展智能化生产线的研发和高端人才培养,解决企业各类生产技术难题,满足区域企业转型升级、提质增效的技术需求。二是深化科技成果使用权、处置权和收益权改革。由学校和企业共建科技成果库,推进科研财务一体化管理,为科技成果的转化提供有力支持。制定详细的成果转化流程和利益分配机制,尤其是提升科研人员自主权,促进科技成果转化为现实生产力。

第一,深化教育体制改革,确保职业教育体系能够紧密对接产业发展需求。一是可借鉴武汉铁路职业技术学院经验,加强学校与企业、行业之间的深度合作。该校联合孔子学院、外方院校及泰国铁路企业,共同开发高铁人才培养体系,在促进中国高铁标准和技术在泰国推广应用的同时,直接为铁路建设培养高素质技术技能人才。二是依托高校加强工匠学院建设力度。如武汉船舶职业技术学院积极响应国家关于加强工匠人才培养的号召,在资金、政策上给予倾斜,在师资、课程、实训等方面提供全方位支持,建成工匠学院。聚焦船舶制造领域的关键技术岗位,通过小班化教学、一对一导师制等方式,培养学生的专业技能。

其次,产教融合为高质量发展提供了资源支撑。一方面,产教融合通过促进产学研用深度融合,推动知识、技术、人才、资金、设备、技术等要素在教育与产业之间的自由流动与高效配置,实现了企业与学校之间资源的开放共享。另一方面,产教融合可使教育更贴近产业和市场的实际需求,通过调整人才培养方向、专业设置、课程内容、实践教学和科研攻关领域,培养能够适应产业发展需要的创新型人才和技术技能人才,为高质量发展提供人力支持。

另外,产教融合为高质量发展创造了良好的市场环境。产业体系的全面转型升级是实现持续发展新质生产力的关键。产教融合通过搭建校企合作平台、共建研发中心、实施联合培养项目等方式,加速了技术创新和产业应用的结合,推动了传统产业的转型升级,也催生了新兴产业的兴起,为高质量发展提供了广阔空间和坚实基础。

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ror体育app官网下载本报北京9月29日电 (记者严冰)记者从中国国家铁路集团有限公司获悉,铁路国庆黄金周运输自9月29日开始,至10月8日结束,为期10天,全国铁路预计发送旅客1.75亿人次,10月1日为客流高峰日,预计将突破2100万人次。

据介绍,今年国庆黄金周旅游流、探亲流、学生流交织叠加,铁路客流预计将保持高位运行,呈现“头尾长途多、中间中短途多”的特点,部分时段和区段客流高度集中。铁路部门积极适应旅客出行需求强劲增长的态势,精心制定黄金周运输方案,增加运力投放,强化服务举措,为旅客假日平安有序温馨出行和经济平稳运行提供有力支撑。

FAQ

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拜登授权国土安全部、联邦紧急事务管理局(FEMA)协调所有救灾工作,以减轻紧急情况给当地居民造成的影响,并为所需的紧急措施提供适当的援助。(总台记者 赵淼)

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