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软件大小：795MB
更新时间：2024-12-01T05:57:01
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据中環置地中心项目的营销负责人介绍，该项目的主力户型既有100平方米左右的三房，也有146-177平方米的大户型，前者均价约6.5万元/平方米，后者均价约7.5万元/平方米，已于今年3、4、6、7月分别推出房源，接下来还将分批次加推。已推出的房源中，除了4月批次的房源去化率为97%，其它三批房源都是开盘当天即售罄。

虽然天气炎热且是工作日，但在位于宝山区南大板块的华润置地·中環置地中心售楼处，仍不时有客户前来看房。“今天是样板房开放的第二天，我带着全家人一起来看看，整体还是比较满意的。”正在看样板房的徐先生告诉记者，他是宝山本地人，关注这个楼盘很久，因此今年推出第一批房源时就买了146平方米的四房。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，“沪九条”出台后的6-7月，上海一手住房平均成交面积为69万平方米，比今年1-5月的月均成交面积增加41%。截至目前，新盘认购水平、续盘销售去化延续了政策出台以来的水平。

jrs低调看球免费高清直播蜘蛛每年七八月受高温天气等因素影响，往往是楼市成交的“淡季”，但今年夏季，“沪九条”落地后的政策效应仍在持续释放，上海楼市呈现出“淡季不淡”的特点。

据项目现场负责人介绍，该项目的主力户型为105平方米的三房和135平方米的四房，均价约8.6万元/平方米，一共550多套房源，首批次将推出203套。“我们目前已经接待了很多来看房的客人，其中登记建档的也已有两三百组，估计周末来看房的人会更多。”他告诉记者，从蓄客情况来看，首套房需求和改善型需求都有，基本也都属于刚需。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，“沪九条”新政实施两个月以来，市场反馈积极正面，政策效应持续释放，交易活跃度明显提升，刚需和改善住房需求加快释放，市场总体呈现回升向好态势。

“3月和4月是旺季，4月的房源当天没有售完，一般按常规来讲，后面的批次就不太可能会售罄了，但新政出台以后，6月和7月推出的两批次又全部售罄了。”上述营销负责人告诉记者，从新政出台后的销售情况看，政策效应确实在持续释放，其中有10%-15%是“沪九条”激发的三类群体的新增购房需求，而从购房情况来看，首套和改善型需求约各占50%。

另一方面，续销项目销售去化提速。6-7月，一手住房项目来访量增加，续销项目销售明显提速，日均成交面积比1-5月增加60%左右。

“我们是改善型需求，以前住的房子是91平方米的二居室，有孩子以后老人也会经常来照顾，就感觉房子太小了。”徐先生说，去年开始有置换的计划，也看了很多楼盘，最终还是决定买在这里，一方面是离父母家比较近，另一方面也是看好这块区域的后续发展。幸运的是，他买房时赶上了新政，享受到了首套房的首付、贷款、税费等相关优惠政策。

“这里的地段、交通、教育等配套都不错，我工作在漕河泾，离这里也近，所以考虑买这里的房子。”正在咨询的沈女士告诉记者，自己原先的房子只有70多平方米，随着孩子逐渐长大，想多一个房间，觉得这里105平方米的三房比较合适，于是准备卖掉老房子来置换。

一方面，新开盘项目认购和销售水平提升。数据显示，6-7月，全市共有54个项目完成认购，认购水平比今年1-5月提高35%；开盘当日平均销售率超过50%，高于今年1-5月的40%。

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城投环境在全国范围内最早使用AI识别技术用于全市垃圾分类质量闭环管理，通过AI技术对生活垃圾图像和视频进行实时分析处理，实现对湿垃圾分类品质的智能预警和监管。该系统的抓拍率、检出率、准确度及误识别率等各项性能指标均处于行业领先，有效降低了湿垃圾品质监管的复杂度，有利于倒逼上游的垃圾投放和清运环节的分类操作。

jrs低调看球免费高清直播蜘蛛8月9日，澎湃新闻记者从当天举行的上海城投环境（集团）有限公司（以下简称“城投环境”）质量强企推进大会上获悉，目前，上海正持续推进在全市各区湿垃圾转运或处置设施的倾倒口安装智能识别探头和智能监管系统，依托全市垃圾分类“一网统管”平台，实现湿垃圾分类品质自动抓拍、智能识别、源头溯源、督办整改、结案销项，形成全过程闭环监管体系。

除了AI识别技术，城投环境还结合超大城市特点，以数字化实现垃圾分类运输处置全链条贯通、全工序协同，建设了全国第一家生活垃圾全品类全流程数字化管理平台，实现了集装箱智能识别、港口智能理货，全程追踪溯源，有力保障了上海市中心城区生活垃圾的日产日清。

在可回收物收运领域，建成“直达式监管、加盟式合作、自助式服务”的可回收物数字化管理平台，以收运人员“骑手式”标准服务、主体企业“加盟商式”标准运营，形成覆盖全产业链的平台化商业模式。在运输处置领域，打造“智慧物流”系统，对生活垃圾集装化运输处置业务全流程再造优化，实现生活垃圾前端跨地域、中转多码头、末端多模式的全程统一调度监管,确保生活垃圾收运处全链条、全覆盖、全追溯、全监管的“四全”管理。

此外，城投环境还在虎林基地成立了全国第一个智能化有害垃圾无人分拣中心，智慧仓储车间通过智能机器人、穿梭车、升降机、分品类定制型中转容器与自动化仓储管理软件，共同组成有害垃圾智慧仓储系统，实现了有害垃圾多品类智能出入库统计和在线盘点功能。

从混装混运混处置发展到快递式分类运输处置，从湿垃圾处置能力空白发展到解锁绿色循环新密码……近年来，上海环卫服务行业持续推进现代化转型，作为上海重要的“城市美容师、环境主力军、生态守护者”之一，城投环境深入实施“让城市环境更美好”都市环境质量管理模式。

根据前阶段徐浦、虎林两大固废集装转运基地（市属中转设施）、4个卸料口湿垃圾品质监控的实际运行情况，通过强化AI人工智能培育，湿垃圾品质监控的车辆抓拍率由原先的71%提升至最高95%，异物准确识别率由原先的69%提升至最高95%，为全市实行湿垃圾分类品质人工智能监管打下了坚实基础。

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jrs低调看球免费高清直播蜘蛛8月9日晚，由上海市商务委员会和静安区人民政府共同主办的2024“上海之夏”国际消费季品质生活节高端品牌会员月活动在静安锦沧文华广场举行。

静安区正式发布2024“乐享当夏闪耀静安”首店地图，推出145家首店。作为首发经济的领跑者之一，上海静安拥有卓越的区位优势、雄厚的经济实力与精致的城区人文环境，不断凸显和放大“全球新品首发地示范区”核心优势和综合效应，强化首店、首发引流作用，全力打造全球和中国首店青睐的活力中心。

启动仪式上，上海市部分重点消费地标发布“上海之夏”品质生活节高端品牌会员月活动。恒隆广场打造“城市梦想·艺术季”，在七夕节日期间于户外广场打造神秘光影装置并推出多重好礼，此外将推进“即买即退”离境退税服务。中信泰富广场将推出“24周年庆”“第二届南京西路商圈体能挑战季”等活动，将线下活动与消费满赠、超值团购相结合。国金中心以“夏日会员专赏礼”为主题，制定了特色餐饮、旅行配套、高端服务体验等入会迎新礼遇，并准备了消费满额赠送现金券、多倍积分等促消费活动。前滩太古里推出了针对夏季观看奥运赛事的礼遇和券包，开设夜生活停车礼遇。新天地推出“七夕礼遇”，在上海新天地全域指定彩妆品牌或零售品牌满额消费，即可参加线上抽奖活动，获得七夕限定礼盒或UME观影券。

活动上，中商数据联合创始人周长青发布2024年1-7月上海首店报告和亮点趋势。2024年以来，上海首店经济继续呈现积极增长态势。据统计，今年1至7月，全市新增首店770家，相比去年同期增长16.5%。从首店量级来看，包括5家全球首店、4家亚洲首店和100家中国（内地）首店，高能级首店同比增幅26.6%。国际品牌首店以美国、日本品牌为主，意大利品牌有较高增长。从业态分布看，餐饮业态首店同比增长17.9%，零售业态首店同比增长31%。

FAQ

再芬黄梅演出频次最高的剧目，非《女驸马》莫属。安徽省安庆专区黄梅戏剧团（再芬黄梅艺术剧院前身）首创首演的《女驸马》，经过六十六年的市场检验，成为深受观众喜爱的经典剧目。

jrs低调看球免费高清直播蜘蛛8月6日至8月11日，“2024 再芬黄梅·上海演出季”活动在上海天蟾逸夫剧院进行。中国戏剧家协会副主席、中国戏剧梅花奖“二度梅”获得者韩再芬携老中青三梯队演员集中亮相上海。

领衔主演韩再芬与《徽州女人》相辅相成。她追求现实主义精神与浪漫情怀的有机结合，演绎的“徽州女人”形象深入人心。《徽州女人》一反传统黄梅戏小、巧、轻、喜等风格，代之以深邃、凝重的风格，产生启人思辨的震撼力量和艺术效果。

今年是黄梅戏《徽州女人》诞生25周年。从1999年至2024年，黄梅戏《徽州女人》经过25年的检验久演不衰，被戏剧界誉为黄梅戏发展史上具有里程碑意义的文艺作品。

韩再芬说：“好的剧目是用心血铸造的，我们要珍惜并传承。”2016年，在她的带领下，为传承这一经典剧目，再芬黄梅复排了青春版《天仙配》。本月七夕之夜，由江李汇、谢军领衔主演，再芬黄梅青年团全青春阵容呈现的黄梅戏《天仙配》，将在上海天蟾逸夫舞台与观众见面。

追求爱情乘风破浪、偶中状元误招东床……《女驸马》贴合大众心声和传统审美，百姓喜闻乐见，成为当之无愧的“看家戏”。本次上海演出季，这部传统经典将由黄梅戏表演艺术家韩再芬领衔主演，国家一级演员马自俊，老戏骨张银旺，国家二级演员汪晨晨、张敏、马腾、王泽熙等名家新秀联袂呈现。由汪晨晨饰演前半场，韩再芬饰演后半场，这也是再芬黄梅“传帮带”精神的集中体现。

四台大戏，六场演出，“老三篇”+“新世纪里程碑”带领观众穿越时空。其中《徽州女人》《女驸马》由韩再芬领衔主演，《罗帕记》《天仙配》由再芬黄梅青年团演员主演。

《罗帕记》是黄梅戏传统剧目之一，与《天仙配》《女驸马》并称黄梅戏“三绝”。它将流行的公案戏演变为一出世俗家庭的伦理戏。讲述的是尚书女陈赛金与夫君王科举因误会分开，历经种种曲折最终破镜重圆的故事。

青春版《罗帕记》陈赛金的扮演者汪晨晨曾凭借《罗帕记》选场“回娘家”进入新时代“黄梅之星”总决赛，又以一段“一见罗帕痛在心”在总决赛中荣获榜首。饰演王科举的马腾在“逼帕”、“描容”等核心唱段中颇具光彩。还有爱憎分明的店姐（周园园饰），心术不正的奸贼姜雄（张恒），善良忠厚的老管家（魏广饰）等，由再芬黄梅青年演员演绎的众多鲜活的人物形象构成一部久演不衰的黄梅戏经典。

黄梅戏与上海有着很深的渊源。上世纪五十年代，由上海电影制片厂拍摄，严凤英、王少舫主演的黄梅戏电影《天仙配》风靡全国。在香港映演时亦受到热捧，受其启发，香港影人创作出新的电影样式——黄梅调电影，而后约莫十个年头，港台乃至整个东亚地区的华语电影海外市场，几乎全都笼罩在黄梅调的风潮中。

自首演以来，《徽州女人》荣获第六届中国戏剧节“曹禺戏剧奖·剧目奖”、第六届中国艺术节大奖、第九届“文华新剧目奖”、“田汉戏剧文学奖”等多项大奖。韩再芬因此剧荣获第六届中国戏剧节“优秀表演奖”、第十七届中国戏剧梅花奖、第十一届上海白玉兰戏剧表演艺术奖主角奖、第九届文华奖“文华表演奖”等。如今，《徽州女人》不仅在全国各地广为巡演，还数度赴香港、澳门、台湾地区演出，收获强烈反响。