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彭智华童年的不幸和“我是谁”的疑问成了他的一块心病。因为渴望团圆,他把自己的生日定在了1984年中秋节那天,“具体生日不知道是哪一年、哪一天,所以我就定了农历八月十五,父母没找到,但全国人民都在庆祝团圆,不也挺好的吗!”他说。

彭智华说,2010年,他接到了来自宝贝回家志愿者的第一个疑似信息,那是一对武汉本地的夫妻,说他们的孩子是在医院被抱走的,年龄和他很接近。双方见面相互询问血型时,发现血型并不符合亲子关系。第二次是2023年,武汉的一位大姐替父母寻找失散的孩子,认为是彭智华,最后几经波折也是一场乌龙。因为和这些寻子家庭的接触,让彭智华有了“出一份力帮助他们”的想法。

2005年,彭智华组建了自己的家庭。一年后,他有了自己的孩子。彭智华倾尽所有地疼爱着儿子,付出父爱的同时,也让他联想到了自己的生父生母,“作为一个父亲,我不能接受失去我的孩子,如果我不是被遗弃的,那他们这些年,内心会多么的煎熬啊。”于是,他决定寻亲,到处发布寻家启事。

“我选择当网约车司机,是为了能够接触到更多人,这样找到亲生父母的希望也更大。”对于自己的寻亲线索,彭智华也是毫无头绪,只能介绍着自己的特征:在左眼的左下角有痣,鼻梁靠左脸颊边上有痣,右小腿有巴掌大浅黑色胎记……“我很想找到自己的父母,在他们面前能够任性一次,哪怕就那么一次找到‘做孩子’的感觉,我也就知足了。”彭智华苦笑着说。

广发易淘金app官网下载“家就是再远,也要寻你回来”“我想有一台时光机,回到有你的童年”……近日,在武汉、南京、成都、天津、合肥、广州、上海等10座城市的数百辆网约车上,都贴着这样的寻找走失儿童的标语和启事。据了解,这项公益行动的发起人是网约车司机彭智华。

“我不知道自己的生日,也不知道自己是哪里人。”彭智华说,他今年“大概40岁”,生活在湖北安陆的一个小村子,养父是炸油条的,养母没有工作。打记事儿起,自己就被村里的孩子孤立。14岁那年,他因为被亲戚骗了,没能拿回工钱,那时养母正在气头上,一句“你不是亲生的”道出了实情。

接受北京青年报记者采访时已是晚上11点多了,彭智华说,为了扩散寻亲信息,他每天都要干够16个小时,直到被平台强制休息,“既有所求就要尽力,我只希望知道自己的根在哪儿。”

当时的彭智华,一直在坚持通过直播的形式寻亲,其间收获了不少信息,于是他在为自己传播信息的同时,开始帮助其他寻亲家庭传播消息。十几年里,彭智华变成了拥有两个身份的人:一个是寻亲者,一个是宝贝回家的志愿者,他也利用互联网来寻亲,并帮助两个家庭实现了团圆。

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被侵害的两名幼女均系农村留守儿童,更易受到犯罪侵害,周某某针对她们实施犯罪,后果更加严重。根据《关于依法惩治性侵害未成年人犯罪的意见》,周某某针对不满十四周岁的农村留守儿童多次实施强奸、猥亵犯罪,并导致其中一名幼女怀孕引产,应依法从重处罚。

经审理,潼南区人民法院以被告人周某某犯强奸罪,判处其有期徒刑七年,犯猥亵儿童罪,判处其有期徒刑一年六个月,决定执行有期徒刑八年。

2021年4月,周某某同样采取上述方式认识留守儿童许某某,获取其生辰八字后,又称自己可以通过“画符”为其消灾。当月13日,将许某某接到自己家中,对被害人许某某实施猥亵。

广发易淘金app官网下载2021年3月至4月期间,周某某通过在短视频平台直播的方式认识了留守儿童彭某某,后将其加为好友并通过聊天获取彭某某的生辰八字。周某某称彭某某八字与家人不和,自己可以通过“画符”为其消灾,将其接到自己家中,对被害人彭某某实施猥亵后,三次与其发生性关系,致使其怀孕引产。

经办法官庭后表示,针对此类问题,家长和学校要高度重视对未成年人,尤其是留守儿童的保护,要强化未成年人自我保护意识,重视对未成年人的性教育,防止落入圈套,身体受到侵害。

案发后,司法机关认为周某某通过网络虚拟世界,利用编造的“道士”身份,以“算命”“施法消灾”等手段哄骗涉世未深的未成年女学生,继而实施奸淫、猥亵行为,给被害人心理上造成了难以抹去的阴影。

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“上海此次超预期力度的楼市新政将有效提振市场信心,尤其是非沪籍居民,以及因首付比及房贷利率而趋于观望的改善客群,将释放一波需求。政策成效将率先体现在二手房的带看量等数据层面。”分析师表示。多名市场从业者认为,上海二手房挂牌量此前处于高位,新政将促进交易,带来成交量的提升,价格方面总体平稳。

解答:新“沪九条”明确,非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房。不过记者从上海市有关部门了解到,新政施行之后,非沪籍单身人士可购买二手房的区域几乎覆盖全市,有一特殊区域除外,那就是崇明。

浦东森兰板块邻近自贸区,改善型住房需求较多。“新政出台之后,门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说,在新政发布当晚,门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内,就有客户赶来看房。从5月28日至30日,门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家,早有购买意向,新政给他们传递了很大信心,所以立刻决定签约。”他说。

广发易淘金app官网下载6月1日儿童节,也是新“沪九条”施行的首个周末,楼市表现如何?新政内容丰富,涉及方方面面。这一次,让我们先把目光聚焦到“二手房”。

解答:在新“沪九条”中,有三条举措容易被人们忽视。上海易居研究院研究总监严跃进指出,上海此次新政对二手房盘活、认购等落实较多创新政策。除了在调整限购方面,让非沪籍单身人士可以购买外环内二手房,还提出了企业购买二手房、国企收购和趸租、以旧换新等政策,都是围绕鼓励二手房流动性而展开的。

新政施行时间尚短,各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过,记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现,自28日新政施行至31日,二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套,日均602套,28日至31日,网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

解答:新政出台之后,网传不少房东连夜涨价。记者了解到,在浦东世纪公园板块,有一位房东当晚将挂牌的千万元级房源提高了近50万元;闵行七宝板块万泰花园,数月前每平方米不到5万元,新政出台后,个别房东将挂牌价提高至每平方米近6万元,甚至每平方米7万元。

多子女家庭成员名下住房套数0,现购买第一套住房,享受首套房贷政策;成员名下住房1套且贷款还清,购买第2套,享受首套房贷政策;成员名下住房1套且贷款未还清,购买第2套,享受首套房贷政策;成员名下住房2套且贷款都还清,购买第3套,享受首套房贷政策;成员名下住房2套且只有1套贷款还清,购买第3套,享受首套房贷政策;成员名下住房2套且贷款均未还清,其中1套享受首套房贷政策,1套享受二套房贷政策,购买第3套,享受首套房贷政策;成员名下住房2套且贷款均未还清,且两套均享受首套房贷政策,购买第3套,享受二套房贷政策。

记者走访发现,有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者,新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情,大多数卖家还是理性的,希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言,二手房挂牌一年多没有成交,希望趁新政利好,能够尽快卖出。为表诚意,他也保留了一定的降价空间。业内人士说,连夜涨价的卖家是极少数,但是市场走势仍以“以价换量”为主。

2021年,上海二手房交易开始执行“三价就低”原则,即银行审批贷款额度时,会根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中取最低的价格。

这三条举措分别是:企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住,不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源,优化住房保障供给。在“以旧换新”方面,对符合条件的家庭提供补贴,如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过,补贴也有门槛,即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房,并购买外环外一手住房的居民家庭。

周六白天,记者探访的两家门店几乎都是空无一人,除了一两名经纪人负责接待来访客户,其他经纪人几乎全员出动,带着意向购房人看房。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近,位于徐家汇板块,教育、医疗和交通配套比较成熟,周六白天,全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者,从27日至今,带看量明显增加,不少业务正在洽谈中,暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量,现在两天就能完成。”他说。

三条举措都是在为新市民和青年人提供更优惠的保障住房,在支持住房困难家庭改善居住条件的同时,增加了市场上的二手房需求,又创造了市场上的二手房供应。总的来说,既保证住房的民生性,又盘活了存量房源,促进二手房流动,从而促进整个市场平稳健康运行。

解答:多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者,此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现,此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次,力度也超出市场预期。据其分析,过去13年里,住房限购政策做过调整优化,力度不算太大,如2021年1月提出离婚限购和法拍限购,2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购,2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外,上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后,其中影响最深远的是以下三次:2023年9月执行认房不认贷,12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点,以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

首先,多子女家庭是指家庭中有至少2个子女,其中至少有1个子女是未成年。二孩家庭,一个成年,一个未成年,也符合多子女家庭定义。多子女购房政策适用于沪籍和外地非沪籍家庭,不适用港澳台和境外人士。

在今年1月出台的《关于优化本市住房限购政策的通知》提到,非沪籍居民可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。新政提到的扩大区域中暂未囊括崇明区,有在崇明购房需求的非沪籍单身人士要注意了。此外,对于非沪籍单身人士而言,外环内新建商品住房仍处于限购中。

5月27日,记者在新政解读当中提到,本轮政策的关键内容之一就是盘活二手房,多条优化举措都明确指向二手房。为什么关注二手房,房东跳价是否普遍,多子女家庭住房贷款首套房认定细则是什么?……

解答:5月27日新政出台后,二手房市场出现一些声音,如买房人扎堆、交易火爆等等。记者分别走访位于外环内和内环内的两家中介门店发现,二手房市场开始出现活跃迹象,但远远不到火爆程度。

有中介透露,前几年,“三价就低”评估价格和卖方预期价格有较大落差,一般低于卖方预期,现在几乎可以和卖方预期价格持平。其中一部分原因也是因为二手房市场价格出现回调,卖方预期比前两年也降低了。

解答:崔立夫告诉记者,门店有不少咨询客户是二孩家庭,对多子女家庭住房贷款的首套房认定细则尤其关注,目前交通银行、邮政储蓄银行等多家银行已经明确细则。

简单来说,新政执行之后,已经享受过两次首套房政策且名下房贷都没结清的多子女家庭,再买第3套房,采用二套房贷政策 。其他情况,都按照首套房贷利率执行,可见新政利好力度之大。

业内人士告诉记者,网签数据增加主要因为新政利好,一些购房者因为新政出台,将原计划的网签时间延后了几天,可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快,立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者,她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房,现在只需要满3年即可,且首付比例从30%下调至20%,于是在新政落地24小时内,她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

FAQ

网友发文回忆,在到达家小区附近后,网约车被开进偏僻巷子,车主坐到后排,对熟睡的网友进行“猥亵”。“我突然惊醒,感觉旁边有人在亲我左侧脸颊,然后立马下车,立刻报案,并向平台投诉,平台迟迟不给证据,并说没有行车记录仪和录音。”

广发易淘金app官网下载近日,有上海网友发文投诉称,5月30日凌晨,其乘坐曹操出行平台的网约车回家,在车上睡着后被司机“猥亵”。对此,6月1日,曹操出行相关负责人回应南都记者称,目前,警方正在对该事件进行调查,尚未确定结论。在调查结果明确之前,公司已对司机做出封号处理。

据上海网友发文投诉内容,5月30日2时许,其乘坐曹操出行网约车回家,“中途司机给我个抱枕,说我可以躺着睡会,我出于警惕表示拒绝,但还是在不久后放松警惕,带着困意和醉意熟睡过去。”

对此,6月1日,曹操出行相关负责人回应南都记者称,该事件发生后,公司高度重视,始终积极配合警方调查。安全、城市和体验团队第一时间组建专项小组展开调查。目前,警方正在对该事件进行调查,尚未确定结论。在调查结果明确之前,公司已对司机做出封号处理。

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