然而,小陆与房东沟通解除合同、退还押金时,房东完全不予配合,声称房子已经装修好两年了,不承认有问题。当小陆要求房东配合找机构检测甲醛含量时,也没有得到回应,甚至阻拦小陆进入屋内测试甲醛含量。
北京恩拓律师事务所律师卢鑫蕊向中新社国是直通车表示,租客在发现房屋问题后,应及时将问题反馈给出租人,并先搬离该房屋以保障自身生命安全。对于房主而言,关键在于与中介之间是否对装修标准有明确要求,例如是否约定必须使用环保材料。如果中介违约,房主可以起诉。此外,如果中介的行为给房东造成了损失,房东也可以通过法律程序维权。
bob半岛最新版本更新内容目前,部分房东和房产中介将旧房用劣质材料进行翻新,以高价作为精装修房出租或出售。这类房源通常在装修完不到一个月就开始出租,室内甲醛含量严重超标,被称为“串串房”。这让许多租户本以为租到了心仪的房子,没想到却是噩梦的开始。
多数观点认为,在签订租赁合同之前,应该对房源进行充分调查和了解。在不了解房屋的情况下一定不要盲目签订合同。可以通过网络搜索相关信息,查看房屋的历史租赁记录和评价;还可以咨询朋友、同事或专业人士的意见,以获得更多关于房源的可靠信息。
法律人士指出,在实践过程中,想获得赔偿并不容易。年轻人在社会中阅历尚浅,维权难度较大。除了缺乏经验,还可能遇到信息不对称、法律知识不足以及缺乏有效证据支持等问题。这使得许多租客在面对不良房东和中介时显得无力,难以获得应有的赔偿和保障。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
此外,在签订租赁合同时,务必仔细阅读合同条款,并确保明确双方的权利和义务。特别注意关于室内空气质量、维修责任、退租条款等关键内容。如有不明确或疑虑的条款,及时向房东咨询。
2023年6月,刚来到上海工作的小陆看中了一套价格合适、装修精美的房子,并当场签了合同。然而,交了押金后准备入住时,发现屋里空气让人很不舒服。
想起在网上看到的“串串房”,小陆买了甲醛自测盒进行测试,结果显示:中度到重度污染。基于检测结果,小陆认为自己租到了“串串房”,于是决定退租并要求退还押金。
如果“串串房”的装修是由房屋中介完成的,还有可能对房主造成影响。这种劣质装修不仅可能降低房屋的整体价值,还可能引发法律纠纷,特别是当租客发现问题后要求赔偿或解除合同时,房主可能也会面临经济损失和声誉风险。
网友评论更多
65无为e
大金融崛起!又有券商冲击A股IPO🧟🧠
2024-12-10 00:29:12 推荐
187****2398 回复 184****6383:“聪明车”上线“智慧路”!批量苏州金龙海格公交甘肃静宁投运🧡来自福州
187****7231 回复 184****8089:光明园迪收心指南,助孩子回归学习状态🧢来自南平
157****4395:按最下面的历史版本🧣🧤来自三明
95莆田891
近日AI龙头百融云-W(06608.HK)股价飙升,回购计划扩容引发市场关注🧥🧦
2024-12-10 19:22:55 推荐
永久VIP:音频 | 格隆汇10.10盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这☝来自泉州
158****6721:(2024年10月09日)今日辟谣:领取养老金要缴3%个税,起征点5000元/月?⛹来自漳州
158****2850 回复 666✊:大跌后,还能买吗?✋来自龙岩
74宁德。zt
7天7000亿!国庆最热门的赛道✌✍
2024-12-12 15:48:34 不推荐
福清cr:第一波牛市教育来了🎅
186****4887 回复 159****4093:全市场都在等一个信号🏂