物业纠纷是社区生活中较为常见的纠纷，社区的稳定与人民群众的生活息息相关。此次案件作为典型案例，顺利审结，为后续化解类似的矛盾纠纷案例提供了经验借鉴，也为汇集社区、街道司法所多方力量参与矛盾纠纷源头化解工作提供了示范效果。

“法官，太谢谢你们了，两百多万的欠款2天就解决了，关键还省下了两万多诉讼费，解决了我们公司资金困难的大难题。”事后，陕西某公司的员工小张来向承办法官送锦旗时说道。

际华三五一一实业有限公司作为老牌央企，曾是我国最大的毛巾厂，为军需工业和陕西改革开放初期的出口创汇做出过重要贡献。2012年，该厂开始转型，逐渐搬离主城区，遗存大量空置厂房，老企业为谋求新发展，引入运营团队将工业遗留建筑改造成了涵盖花鸟鱼虫销售、餐饮等多种业态于一体的三五壹壹文创科技园。

“高新”既是高要求、新举措，也是高水平、新气象，更是高质量、新篇章。雁塔法院高新法庭将充分发挥人民法庭的前沿阵地优势，不断提升矛盾纠纷预防化解法治化水平，让“小法庭”发挥“大效能”，推动新时代人民法庭工作再创“新高”，努力让司法为民的法庭之“枫”沁润群众的心坎儿。

园区内商事活动频繁，不仅服务周边十余万住户，还解决着近千人的就业问题，对纠纷的预防、化解有着现实需求。高新法庭经过多次走访、调研，将叁伍壹壹文创园打造为辖区内首个“无讼园区”示范点。

除此之外，法庭还通过巡回开庭、法治讲座、法律咨询等多种形式引导园区商户规范经营，协助园区和商户内部治理，提高商户识别风险的能力，引导形成“有问题先协商，有纠纷先调解”的非诉解纷理念，助力中小微企业健康平稳发展。

‍西安市雁塔区人民法院高新技术产业开发区人民法庭正坐落于此。水美则鱼肥，土沃则稻香，环境优则企业强。为深入开展“两行动、两措施”，营造良好的法治化营商环境，保障人民群众安居乐业，高新法庭立足于审判实际，积极践行“枫桥式工作法”，向“高”攀登，向“新”而行，让正“枫”、暖“枫”、和“枫”吹入群众心间，着力绘就新时代人民法庭好“枫”景。

今年以来，高新法庭已进社区、进企业开展了多次巡回审判，除此之外，法庭法官还走进校园，化身“法治副校长”，开展助力平安校园建设的法治课堂；走进社区，联合社区调解员，进行多元化解矛盾纠纷的巡回调解；走进企业，医“未疾”消“未病”，举办防范化解法律风险的法治培训，力求全方位、多角度地提升广大群众、企业等各类主体的规范意识及法律素养。

近年来，高新法庭以全区构建“四全四动”协同治理体系为契机，以人民法庭“三进”为路径，深入推行“网格+”模式，深化“多网合一”，部署推动干警进网入格，与公安、检察、司法行政、市场监管等治理力量联合进行“无讼”创建，形成了“1434”矛盾化解工作法，即锚定“无讼”一个目标，立足诉源、诉前、诉中、诉后四个环节，从推动、引导、保障三个方面发力，切实做到宣传引导到位、调解指导到位、司法确认到位、司法建议到位四个到位，建立起“综治网格中心先行，多元调解承接，法院调判兜底，综治网格中心善后”的环形解纷模式，推动矛盾纠纷化解在基层、解决在萌芽。

法庭不仅定期在园区内针对不同类型、各种业态的商户发放法治需求问卷，了解商户的法治需求，还为商户制发买卖合同、租赁合同、装饰装修合同等常用合同模板，为园区企业提供精细化、定制化的司法服务。

法官和调解员在充分了解案情、倾听双方当事人意见的基础上，阐明利弊、反复协调，最终被告愿意在一个月内支付完所有欠付款项。达成调解方案后，法官又采用“云调解”+“电子送达”的方式将诉前司法确认的民事裁定书送达了双方当事人。至此，双方足不出户零成本化解了纠纷。

经了解，双方对基本欠款事实争议不大，考虑到原告经营困难的紧迫，法官主动向当事人释明诉前司法确认不仅不用缴纳诉讼费，文书也具备强制执行效力，建议当事人通过诉前司法确认方式化解纠纷。

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“如今老百姓的法治意识强了，法律需求也在不断增加。开展巡回审判，将专业的审判工作和亲民的普法教育有机结合起来，社区群众都说好！”漳浒寨街道宏府社区书记雷宇军在旁听了一起物业纠纷案件后，连连称赞。

高新法庭始终坚持把司法为民贯穿工作各方面、全过程，不断做实、做细、做优判前释法、判后答疑、文书说理及信访接待工作，努力做到既解开“法结”又解开“心结”，将高效便捷的司法服务送到人民群众“家门口”。

“法官，这被告和我们合作很久了，我们实在不想对簿公堂，但公司现在实在是缺钱，再追不回来欠款就经营不下去了，诉讼费还得两万多，我们都得想办法去借。”刚收到案卷，原告代理人向承办法官说道。

今年5月是第四个“民法典宣传月”，为加强民法典宣传力度，高新法庭联合漳浒寨街道办事处、漳浒寨司法所在宏府麒麟山小区公开审理了一起财产损害赔偿纠纷。