清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
4肖三期必开一在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
网友评论更多
92合肥k
智能装备新突破!格创东智携AOI检测设备现...🏗🏘
2024-11-01 15:15:24 推荐
187****1829 回复 184****4536:西门子杨协宁:真抓实干,加速推动新型电力...🏙来自芜湖
187****1523 回复 184****3232:西门子钟律:数智赋能,共筑绿色智能楼宇🏚来自蚌埠
157****1043:按最下面的历史版本🏛🏜来自淮南
82马鞍山382
仙工专送丨2024 工博会邀请函已发出!🏝🏞
2024-10-30 17:27:19 推荐
永久VIP:和利时LXS产品荣耀斩获德国莱茵TÜV功能安全... 🏟来自淮北
158****8046:ABB案例入选《中国的能源转型》白皮书,引...🏠来自铜陵
158****4861 回复 666🏡:同频“两新”浪潮,ABB OneFit®易替服务助... 🏢来自安庆
47黄山jm
UWB芯片深入城市每一条“神经末梢”!纽瑞...🏣🏤
2024-10-31 0-1:30:14 不推荐
滁州yv:杰和科技圈粉无数!2024 ISVE展会回顾🏥
186****2013 回复 159****1452:高工焊接机器人峰会在上海智能谷召开 钱江...🏦