商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
hlw21life下载品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
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41冷水江p
你为什么喜欢巴黎奥运会开幕式💠💡
2024-11-07 12:05:40 推荐
187****3452 回复 184****6743:周末宅家做饭的快乐Plog💢来自涟源
187****3927 回复 184****3695:7天 · 团建|这个月你游泳了吗?💣来自吉首
157****8722:按最下面的历史版本💤💥来自宁乡
97广州463
这个世界终于癫成了我想要的样子💦💧
2024-11-09 02:27:47 推荐
永久VIP:美联储开始降息之后会怎样?💨来自深圳
158****5194:一个普通人眼中的日本退休金制度💩来自清远
158****5709 回复 666💫:渐进式延迟退休的代际公平问题💬来自韶关
26河源wn
跨越“中等收入”陷阱💭💮
2024-11-07 20:21:08 不推荐
梅州zu:延迟退休方案需要开门立法和公共讨论💯
186****2310 回复 159****9578:中国如何成为科技教育强国?💰