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bet9网页版登录10月17日,正值第三届考亭论坛在尤溪召开期间,澎湃新闻(www.thepaper.cn)探访半山村,深入剖析新时代背景下朱子诚信教育理念在乡村治理中的实践典范。

村里展示牌显示,近年来,半山村坚持“党建引领、产业强村、文化铸魂、机制创新”理念,持续推动组织变强、环境变美、民风变好、农民变富,走出了一条具有半山特色的乡村振兴之路,先后获得全国乡村治理示范村、省级先进基层党组织、省级文明村、省级乡村振兴典型示范村、省级美丽乡村建设典型示范村及省级金牌旅游村等荣誉称号。

梅仙镇经济发展中心主任陈燕向澎湃新闻介绍,半山村曾是远近闻名的“垃圾村”“赌博村”“空壳村”,村里一度劳动力普遍外出,村内垃圾堆砌、环境脏乱不堪,甚至还有不少村民为“一夜暴富”沉迷赌博,而村集体负债也达到30余万元。

“待在这里太舒服了,压力很小,几乎不怎么花钱,长期待在这里还可以做自己的创业项目。”师媛媛说,新知青艺术公社由半山村村委会出资建设,国家一级二胡演奏家洪纬、舞蹈家周青共同经营。

2015年,半山村开始推行“近邻恳谈会”制度,聚焦群众反映强烈的村庄脏乱差、赌博成风等问题,大力实施农村人居环境整治,建立农民讲习所,开展“文化赶圩”活动,倡导诚实为人、诚信做事、诚心相待的“三诚”文化,村容村貌、村风民风实现“大变样”。

陈燕说,半山村游客服务中心的建成使用,是建设“三诚”文化高质量景区发展的标志,目前,景区内开设的8家无人值守小铺,从未发生商品丢失的情况。

2015年村党支部书记林上斗上任后,通过一系列创新机制,大力推行诚实为人、诚信做事、诚心相待的“三诚文化”,迅速凝聚人心,改变了村民和村子的风貌,让半山村摒弃陋习,发生了翻天覆地的变化,成为全国乡村治理示范村和福建省文明村、全省美丽乡村建设典型示范村庄。

在当下的半山村,朱熹所深入阐释的“诚”之理念,正以其深邃的智慧和独特的魅力,引领着乡村的深刻变革,担负着新时代新的文化使命。

在半山村新知青艺术公社里,负责人师媛媛告诉澎湃新闻,自己是被半山村的美景吸引而来。第一次是在大学时,她来这里做了一年志愿者,毕业后在苏州做电商运营。今年6月份她辞掉工作,回到了这里。

新知青艺术公社将艺术和文旅相融合,促进了半山村的乡村振兴。该公社与尤溪共青团以及省内多所高校展开合作,设立教学实践基地与乡村振兴青年实践基地等,吸引多批省内外高校学子、游客来此研学、参观。

陈燕介绍,为了进一步倡导“三诚”文化,加强半山村文化阵地建设,半山村还在2015年建起一座“三诚”主题公园,占地面积约5000平方米,总投资约150万元。该公园内设置 “诚信明理”字样的立石花圃、青石板材质的游步道、大型立式显示屏、古朴大方的廊亭以及舒适宜人的景观绿化。

林瑞会还在自家门口设立了无人小铺,放上“自家种的菜,看心情给钱”“后院有菜园,自由选购,看心情付钱”等提示,从不担心有人不给钱。

2017年,以创建“三诚”文化国家3A级景区为契机,半山村积极争取上级资金,共投资235万元建设游客服务中心,集宣传推介、导游服务、购物休憩、文化演艺等于一体。

10月15日-17日,第三届考亭论坛在尤溪县举行,清华大学国学研究院院长、哲学系教授陈来在考亭论坛上接受澎湃新闻采访时表示,朱熹作为新儒家的代表人物,其思想文化可以被视为对孔孟思想的进一步阐释与推进,在今天依然有着重要意义。

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同时,也需平台持续发力,明确哪些行为是不被平台规则和价值观所认同的,如有类似内容,在算法推荐的优先级上也该进行降级。由此,对网红博主形成约束。说到底,进一步明确在公共场合直播、拍摄短视频的边界,需要在既有共识的基础上持续明确相应的细节。而那些对他人合法权益可能造成伤害、困扰的“偷拍”行为,应该被彻底杜绝。

新京报刊发的评论认为,此类事件频繁发生也说明,公共场合直播、短视频拍摄的边界问题,应该引起相关方面的关注。对此,机场和医院等机构不妨适时调整管理策略,以应对可能出现的不当拍摄或直播行为,维护相应场合内的秩序,也保护他人的基本权益。

值得注意的是,根据相关规定,机场安检禁止拍照、摄像等。针对此事,广州白云机场此前回复媒体称,机场安检是不允许任何拍摄的,会联系平台对上述行为进行处罚。

“很气愤。”李先生称,在偷拍时,网红“麻辣烫”笑得很开心,对他们进行了嘲讽。随着相关视频片段快速传播,事件不断发酵,这给自己和女友都带来了非常大的困扰。因担心事件进一步发酵,希望控制该事件继续传播,他主动私信了“麻辣烫”,没有得到回复,也打电话联系“麻辣烫”所属的公司,电话没人接听。

潇湘晨报此前刊发的评论写道,针对网红无底线博流量等乱象,主管部门一直在严厉打击。以“麻辣烫”为例,广州白云机场表示,其行为涉嫌违法,法务部已介入。但实际上,面对更多网红行走在越界边缘的举动,主管部门未必能逐一采取法律手段。如何让网红自觉守住法律法规和道德底线,实现普遍自律,依然问题待解。

网红“麻辣烫”属于上海海杉文化公司旗下达人。10月15日,该公司旗下账号发布了“麻辣烫”的道歉视频。“麻辣烫”表示,针对在直播中拍到情侣亲昵的行为,向该情侣及其所有粉丝道歉;如果情侣看到,可以联系她,她会向他们再次道歉;希望所有粉丝多多监督她,也会引以为戒,营造一个良好的直播环境。在该道歉视频最后,“麻辣烫”鞠躬表示歉意。

根据网上流传出的直播片段,10月13日,抖音账号拥有超百万粉丝的网红“麻辣烫”在广州白云机场直播时,存在偷拍情侣亲昵的行为。在直播时,“麻辣烫”多次笑着说,“看我后面”“哥哥姐姐们,看我后面”,镜头后面正是一对年轻情侣亲昵的画面。

赵良善提醒,博主不能为了攫取流量,毫无底线,直播也要把握分寸与边界。公共场所直播不能想播就播,我们有权对“被直播”说“不”。当然,网络平台要建立严格的审核机制,要实时监管直播内容,确保直播内容不侵犯他人隐私权、肖像权等合法权益。此外,网络平台还要畅通维权渠道,为用户及时举报侵权行为提供便捷途径。

bet9网页版登录10月18日下午,被偷拍情侣的男方李先生向澎湃新闻表示,直到看到新闻时,他才得知自己和女友被偷拍了,而且该网红在偷拍时,还对他们进行了“嘲讽”。由于该事件快速发酵,相关视频广泛传播,他们不堪其扰,主动联系涉事网红及其公司无果,便于10月16日报警。

根据《中国民用航空安全检查规则》第二十八条规定,民航安检机构设立单位应当在民航安检工作现场设置禁止拍照、摄像警示标识。其第六十三条规定,对民航安检工作现场及民航安检工作进行拍照、摄像,经民航安检机构警示拒不改正的,应当移交公安机关。

该评论认为,前段时间,网红郭有才的爆火使得大批主播涌入菏泽南站,带来泼天流量的同时,也造成了交通拥堵,给附近不少学校和居民区带来负面影响,让市民产生了反感。有媒体报道,高校中个别学生在教室或寝室不分时段地直播,也严重影响到了其他同学的正常学习生活。因此,必须正视直播给个人隐私保护和公共场所秩序带来的新挑战,那些爱跟风的、所谓的“网红达人”,显然要持续提升自身的个人素养,不要轻易逾越边界,避免引发争议。

李先生表示,麻辣烫的上述行为,侵犯了其肖像权、隐私权,也涉嫌违扰乱公共秩序,出于保护自身合法权益的考虑,他请了律师,并和律师于10月16日向警方报警。李先生称,目前,警方正在调查处理该事件,尚没有结果。他希望“麻辣烫”能和他联系,一起处置好该事件,防止事情继续发酵,他们并不想出现在公共视野中。

10月17日,澎湃新闻联系上了上述事件中被偷拍情侣的男方李先生。李先生告诉澎湃新闻,10月13日,他送女友去广州白云机场乘机,当时完全没有意识到他们被偷拍了,直到后面看到新闻才发现。

赵良善强调,民法典第1019条明确规定,未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。民法典第1032条明确规定,自然人享有隐私权,任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。据此,具体到本事件,涉事博主为了攫取流量,直播情侣亲昵举动,且没有可克减的理由(比如新闻报道、执法行为等),因此,涉事博主侵犯情侣的肖像权、隐私权是毋庸置疑的。

值得注意的是,近年来,随着短视频时代到来,在公众场所拍视频、进行直播的现象越来越普遍,地铁站、医院、机场等都成为了热门直播地点,也引发了一些争议。

律师分析认为,“麻辣烫”涉嫌侵犯情侣的肖像权和隐私权。公共场所并非无隐私,公民在公共场所与公共利益无关的私人活动仍属于隐私权的保护范围,直播博主不得非法刺探、窃听、拍摄、录制、泄露,直播平台不得公开传播相关私人活动。

针对该事件,陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善向澎湃新闻表示,公民置身于公共场所内,其个人隐私的公开限度应当有时空的局限性。公民在一定场所内行使个体公共性的表达,不等于其已经默认个人状态可以被其他途径在自身不可控制的范围内传播。公共场所并非无隐私,公民在公共场所与公共利益无关的私人活动仍属于隐私权的保护范围,直播博主不得非法刺探、窃听、拍摄、录制、泄露,直播平台不得公开传播相关私人活动。

10月18日,晶报刊发评论称,“麻辣烫”在公共场合的偷拍行为,显然逾越了公共场合内相应的边界。尤其还以情侣的亲昵场景为噱头,以达到博眼球、猎奇的目的,更是一种“无法被认可”的举止。而这些年,因为直播带来的边界冲突现象,并不少见。

针对该事件,广州白云机场工作人员此前回复媒体称,根据民航局规定,过安检不许拍摄,其行为涉嫌违法。该工作人员称:“我们要和他们这个发布的平台去进行沟通,平台这边去进行处罚。在白云机场过检的时候不允许任何拍摄,这是民航局规定的。民航局的要求是不允许在通道里面进行拍摄短视频或者是照片。她这个属于违法行为,如果遇到可以直接报警。但是这个不由我们直接管理,法务部已经介入了,会和平台进行协商。”

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齐鲁晚报认为,将“零工资”(没发工资报酬)等同于没有“吃空饷”的说法,值得商榷。按照“吃空饷”的界定,“饷”并不仅限于工资,还包括诸如保险等相关待遇。虽然这4名擅自离岗员工为零工资状态,但企业依然为其缴纳了社保。从这个角度来看,认定他们存在“吃空饷”行为,并非毫无依据。

澎湃新闻18日在《马上评︱“国企登报喊员工回来上班”的五个未竟之问》中也质疑:还要追问的是,在员工长期没有到岗实际工作的情况下,如果公司还为其缴纳社保,这符合规定吗?符合“按劳分配”的原则吗?这对按时上班的同事来说,恐怕是不公平的;对比其他企业,更会让人感觉,这家国企的饭碗是真“铁”。

解放日报发表评论质疑,“擅自离岗十六年,凭啥还有铁饭碗?”都16年没上班了,这人还没有被开除?这些年,地方国企很多都把“降本增效”作为重点工作推进。其中,人力成本是重中之重。这也是现代企业制度环境下对国企改革的必然要求。

日前,吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司发布《关于要求任守志等四名同志限期返回公司上班的通告》,指出这4名员工擅自长期离岗。其中,一名员工的离岗时间竟长达16年。

针对网友质疑“吃空饷”一事,该公司人资负责人表示“理解有偏差”,“他们四人并没有从公司领取薪酬。”该负责人解释,从不在岗那天起,公司就已暂停薪酬和福利待遇发放。这四个人对公司最大的影响是占着编制,公司却无法与其沟通工作意向。

梳理媒体此前报道,泉阳泉饮品公司工作人员曾接受采访时称,公告中的人员离岗期间虽然暂未被除名,但公司并没有给他们发工资,不存在“吃空饷”。该公司人事部门工作人员称,此次通告目的在于清理长期不在岗人员,这些员工不存在“吃空饷”情况,“在长期未到岗情况下,他们是没有薪酬、没有工资的。”

南方都市报也称,张某某计划下周一回公司上班,其“产假”一休就是16年,说走就走,说来就来。这样的公司治理,如何能令资本市场的投资者对其有充分的信心和耐心?这种超优渥待遇,真的只需要当事人凭一己之力就可以获得?无论是完善上市公司治理机制层面,还是推动国企改革、建立现代企业制度层面,恐怕都交代不过去。

据泉阳泉饮品有限公司官网介绍,该公司工厂及水源地坐落在长白山原始森林腹地的长白山天池脚下,共拥有五处优质水源,在长白山核心区引入国际先进装备专注开发天然矿泉水,公司出品的“泉阳泉”牌长白山天然矿泉水是国家地理标志保护产品。

10月17日,吉林省人力资源和社会保障厅工作人员告诉媒体,如果员工长时间不到单位上班,按照公司规定可以进行(辞退)处理。对于“十多年前离岗近期才(准备)清退”的情况,该工作人员表示也很困惑。

例如,红星新闻就质疑,提起“吃空饷”,很多人想到的就是,人虽然不在岗,但工资奖金分文不少。这当然是“吃空饷”,而且是属于关系户的“高级”吃法。因此,看到“吃空饷”,总会让人不由自主地与特权联系在一起。同样的原因,该公司人事部门员工表示“通告中的4人都是流水线工人、生产线工人”,才会引起很多网友的质疑。

湖北征和律师事务所董文明律师表示,从劳动合同法角度看,如果上述4名员工构成旷工的话,一般来说,会被认定为严重违反用人单位的规章制度,单位有权利单方面解除劳动合同。

换句话说,在员工擅自离岗16年这件事中,有没有“吃空饷”,是谁吃、怎么吃、吃多少,或许要打个问号。这也是该公司人事部门工作人员的“机智”之处,其只说了这些员工不存在“吃空饷”情况,而没有说其他人是否存在这种情况。这也可以解释“流水线工人”为什么能长期不在岗而无人追究,支撑他们的不是特权,而可能是“空饷”本身。

其母公司吉林森工集团前身是吉林省采伐公司,始建于1950年4月,主要管理国有森工企业,隶属于东北森林工业局。1952年8月,改为由东北人民政府林业部直接领导。1954年6月改称吉林森林工业管理局,直属国家林业部领导。由于历史原因,森工集团与吉林省林业厅从1958年5月开始历经了三合三分的发展历程,直至1993年,国家进行首批57户大型企业集团建立现代企业制度试点,经省政府同意、国家三部委批准,吉林森工集团于1994年3月正式运营,正厅级建制,直接隶属省政府管理。2004年,吉林省成立省国有资产监督管理委员会,代表吉林省政府行使对集团的出资人职能,集团成为省国资委管理的省属大企业集团之一。

bet9网页版登录“离岗16年,经培训返岗后仍可继续上班”,国企吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司喊话4名员工回来上班的公告,这几天颇受舆论关注。随之而来的“吃空饷”“铁饭碗”“神仙企业”一连串质疑声音让这一话题这两天迅速占据各大热新闻榜单最前列。

按照这家国企的说法,之前怎么都找不到这位员工,可现在通告一发,媒体一报道,这位离岗16年女员工不仅找到了,还承诺下周上班,这转变也太快了。前后反差如此之大,让人更加感觉“不对味”并疑惑,为什么其这么多年不上班也不与单位沟通联系?不想上班又不想离职,现在迫于无奈藏无可藏又要去上班,这份工作到底有什么特殊吸引力?

齐鲁晚报称,不少单位习惯于做“老好人”,以历史遗留问题为由,对长期不上班、缺勤旷工的干部不进行处理。长达16年的漫长离岗,企业未能及时采取有效措施,这种管理上的松懈,带来的危害是多方面的。一方面,它严重损害了企业的利益。员工长期离岗,企业不仅可能承担不必要的人力成本,还可能因岗位空缺而影响到正常的生产经营秩序。另一方面,对于其他遵守规章制度的员工来说,也是不公平的。他们勤勉工作,却看到有人擅自离岗多年而不受惩处,无疑会削弱他们的工作积极性和对企业的忠诚度。

澎湃新闻文章《马上评︱“国企登报喊员工回来上班”的五个未竟之问》就指出,国企虽然和政府机关、事业单位不能等同,但基本的管理原则和制度规范应该有所参照。从社会常识来说,国企的本质也是企业,也是有人力成本核算的,用人也是要遵循市场化规则的。要说堂堂国企,居然被员工轻易拿捏了,在长达数年、十几年内都没办法,这已然超脱常识,和大众能够理解的雇佣关系相去甚远。

在这里,该公司相关负责人拿国企的“社会责任感”做解释,但这一说法依然难以让舆论接受。有网友就质疑:“产假一休就是16年?”“孩子都要上大学了吧?”“为何不直接发一纸辞退通知?”

或许,该清除的不仅是那些长期脱岗的员工,还有潜藏在思维深处的“铁饭碗”意识。哪怕是铁饭碗,长期不用也是会生锈的。国企也好、民企也罢,流动的血液才能保障躯体健康;能上能下、能进能出、优进劣出,才是现代企业的内在运行规律和基本竞争模式。

对于这4人“离岗这么多年,为何不按照旷工相关规定予以辞退?”的疑问,上述工作人员表示,“经培训能胜任,我们可以让他(她)上岗,直接按旷工辞退是不符合劳动法的。公司内部现在都在积极应对。”

对此,潮新闻在评论文章《国企女员工离岗16年,“回去上班”就能抵消一切?》中就质疑,怀孕时身体不好,请假可以理解,但一请就是16年,一直不来上班,这就是问题了。更大的问题是,离岗整整16年,这家国企都没有解除相关员工的劳动合同,“历史遗留”几个字恐怕做不了挡箭牌,对方“一直不搭理”“刻意躲着”也不是问题解决不了的借口,暴露的是这家国企的管理漏洞,该有的规范处理严重滞后。毕竟按照法律规定,劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的,用人单位有权解除合同。若不是国家现在正开展“吃空饷”问题专项整治,这事估计还会继续拖下去。

南方都市报也称,不管是否在岗,该交的社保都雷打不动地交着,公司为这些长期离岗人员支付着基础的人力成本,不得不说是一种纵容。报道中,吉林省国资委《关于开展“吃空饷”问题专项整治的通知》被作为处理长期离岗人员依据之一,如果一直以来都是“没发工资就不算吃空饷”,那么现在为何要按“吃空饷”的通知来整治呢?

对此,泉阳泉饮品公司相关负责人向媒体表示,只要上述员工回来,通过公司培训后还可以上岗工作,企业可以既往不咎,“我们是国有企业,是有社会责任感的。”该工作人员强调,员工有知情权,企业方可以根据员工违规行为单方面解除劳动关系,但公司还是希望保护员工的合法权益。

公开报道显示,近两年里,泉阳泉饮品公司的财务指标不错,今年上半年营业收入达到4.8亿元,净利润9000多万元,是上市母公司7家主要控股公司中仅有的两家盈利公司之一。

然而就在上述话题获得舆论关注之后,据新京报报道,记者联系到擅自离岗16年的张某某的丈夫。张某某丈夫称,妻子一直在外地陪孩子上学,没去上班,计划下周一(21日)回公司上班。张某某丈夫称,16年前妻子怀孕身体不好,公司相关负责人给批了产假在家休养。

产假一休16年,有网友调侃,“我知道的最深情的等待,也不过是杨过等了小龙女16年”。一个人的职业生涯,满打满算也就是三四十年。“出走半生,归来仍是国企员工”,这让普通打工人难以接受。不少网友表示这是最温情、最令人羡慕的公司,言语中不乏不解和讽刺。

湖北征和律师事务所董文明律师表示,从劳动合同法的角度来看,如果上述4名员工构成旷工的话,一般来说会认定为严重违反用人单位的规章制度,单位有权利单方解除劳动合同。“相关的人员是否构成旷工,是否还有其他的原因或者隐情?公司通过在媒体上发布公告的方式要求员工限期返岗,这在一定程度上保护了员工的知情权。避免因为信息沟通不通畅而可能造成的不必要的纠纷。”

极目新闻就在报道中援引了河南泽槿律师事务所主任付建的说法,劳动者擅自离岗属于违反劳动纪律的行为,公司的通告依据在于《劳动合同法》的相关规定:劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的,用人单位有权解除合同,但应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人;劳动者未及时返岗的,公司有权解除合同;员工的离岗被认定为严重违反规章制度或存在“吃空饷”等不当行为,公司可以依据法律规定和内部规章制度要求员工返还部分或全部离岗期间的工资、福利等经济所得。

对此,上述泉阳泉饮品有限公司人事部门工作人员18日向澎湃新闻记者表示,“我们是一直在联系,都没有找到人。我也想知道媒体是怎么联系上的。”

媒体报道显示,泉阳泉饮品公司是A股上市公司吉林泉阳泉股份有限公司的控股子公司。这两年,母公司泉阳泉的财务指标不太好看:2023年营业收入约11.22亿元,同比下滑11.58%;2024年上半年营业收入约6亿元,同比下滑5.49%。据泉阳泉2023年年报,在7家主要控股公司里,5家去年净利润为负数,但泉阳泉饮品作为两家盈利的控股子公司之一,对泉阳泉的净利润贡献最大。

《劳动合同法》第25条、第26条规定:劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的,用人单位有权解除合同。《公务员法》《事业单位人事管理条例》中也都有规定,“旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归连续超过十五天,或者一年内累计超过三十天的”,可以予以辞退。

泉阳泉非常看好其矿泉水业务,“2024年1月至6月,天然矿泉水销量、营业收入、净利润的增长率分别达到17.84%、16.53%和16.95%,同时现金流情况良好,继续保持高质量快速增长势头。”

实际上,“吃空饷”还有几种吃法:对于“吃空饷”者的工资奖金,有的人跟考勤单位分账,单位拿大头、自己留小头;有的则分文不要,只求单位缴纳社保。“吃空饷”的这些不同吃法,其实就是吃多吃少的问题,而无论怎么吃,都有一个基本前提:当事人的考勤是正常的——没有考勤,就没有“空饷”,谁都吃不到。

文章认为,一些员工长达数年甚至十几年不在岗,企业照常运营,这是否说明相关岗位设置本身就存在冗余?试想一下,类似的事情可能发生在私企吗?部分国企之所以出现员工长期脱岗等现象,原因是多方面的,但也有一些共同点。比如管理松散,人事、财经制度不够透明,外界看不到,内部也缺乏有效的监督机制;纪律松弛,问责力度不严,即使被发现了,往往也轻描淡写,甚至可以重新回来上班。

10月18日上午,一名泉阳泉饮品有限公司人事部门工作人员在接受澎湃新闻记者电话采访时表示,通告中的4人都是流水线工人、生产线工人。

FAQ

“这个很不合理,这是房东和楼上业主的纠纷,压根不是我的责任,而且没有任何收据和发票,房东一定要扣5000元。”刘先生称,房东还以煤气灶、书桌滚轮受到不同程度损坏为由,另外扣除了400元的折旧费。

刘先生提供的双方沟通录音显示,房东多次称会打电话给刘先生所在的单位,称他是管理干部、党员,如果不接受扣除5400元押金,会向他单位的党委书记反映。

双方沟通未果后,刘先生曾向越秀区出租屋管理服务中心投诉。9月20日,刘先生接到出租屋管理服务中心的回复,称经核实,涉事房东主张租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费(屋主与租客各承担一部分)、保洁费以及8月份租金后,剩余1600元,已全额退还给租客,调解不成功。

针对上述情况,10月15日,澎湃新闻记者联系了房东黄某,对方表示,退租后确实扣除了5400元的押金,但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费,“当时卫生间灯坏了他叫我去维修,然后我给两个师傅付了5000元,这个是我当时垫付的。”黄某称,该费用双方已经协商一致,各自承担一半,刘先生只需要承担2500元,其余扣除的押金包含了水电费等。

据刘先生介绍,2021年7月15日,他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80平方米的房子,每月租金3500元,并缴纳了7000元的押金。“最初是签了一年的合同,后来期满后又续了2年,租期就是到今年8月。”

维修费5000元是否有相关的单据?黄某称,维修工人是在外面随便找的,并没有相关的收据,付费也是微信转账的,“我们的合同约定维修费是由租户承担的。”

bet9网页版登录对此,涉事房东黄某表示,扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费,“当时维修是我让两个师傅过去的,然后垫付了5000元,这个费用按照合同应该由租客来付。”

“当时我打开卫生间的顶部,发现包裹水管的木头,水都渗进去了,这也导致我租的房子卫生间灯管漏电。”刘先生说,事后他打电话给房东要求维修,房东联系工人更换了5根灯管。“如今退房,房东却以该维修费为由,扣除5000元押金。”

刘先生称,租房期间,楼上的房子经常处于无人居住的状态。但该房屋的业主回来住过几天后,“洗澡水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑,楼上卫生间防水没做好。

对此,刘先生称,自己是每月15日缴纳租金,7月12日自己就缴纳了下个月的租金,刚好租住到8月15日,并没有产生8月份的租金。而且水、电、煤气费在退租前也已经全部支付。

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