正因为S大厦和债权人签了一手房的网签,这就让S大厦产生了二手房的属性,出现在了二手房网签系统中,通过房产经纪人的密钥,可以打印出二手房网签合同。
而且因为购房者一直认为自己购买的是一手房,而只有二手房买卖才存在交易前产调,因此几乎所有购房者都没有去深入了解S大厦的底细。
不过,“缘牛”收到购房款后,却没有用于履行债务。“缘牛”的实际控制人姓严,他收到购房款后,抖音打赏花了2000万,租赁豪车花了900万,律师费5000万,公司运营、物业费等也花了几千万。
这还得从S大厦的历史说起。S大厦建成后,S集团看涨房价,所以没有急于出售,有1个多亿的土地出让金他们也没着急交。此外,S集团在做生意的过程中,欠了其它公司钱,S集团就把S大厦抵押了出去,为了保证对方的债权,S大厦跟债权人做了网签。
123656b.com购房者所说的S大厦,竣工于1997年。建成后一直出租,从未对外出售过,地段好、总价合适、不限购,很多购房者看完房,当即拍板决定购买。
即便是碰到懂行的购房者,骗子也会以做低房价、合理避税为由蒙混过去。由于房屋买卖中确实有这样的操作,因此连带看的中介都觉得十分合理。
由于还款压力巨大,S集团在没收到足额的1亿收购款的情况下,就对集团股权做了变更,成为大股东后,严某等人就顺理成章着手卖房。
这又是另一个故事,据购房者说,他们的购房款并不是打入S集团的账户,而是打入一家名为“缘牛实业”的公司账户。在房屋买卖的时候,“缘牛”是S集团的大股东,作为大股东“缘牛”有权买卖S大厦,购房者也看到了S集团委托“缘牛”收款的委托书。
让购房者想不到的是,他们拿到了网签合同,交了90%购房款,甚至还有人搬进去了,但他们买的房子实际是过不了户的。因为购房者手头拿着的是二手房网签合同,而S大厦是一手房性质。
2021年的时候,严某和朋友韩某、律师张某谋划收购S集团。因为他们知道S集团财务状况糟糕,还债压力巨大,他们如同秃鹫一般盯上了S集团这块腐肉。严某等人本身没钱,但他们东拼西凑了5000万,随后注册了两家皮包公司专门用于收购。
网友评论更多
45毕节n
法老 头像🚈🚉
2024-10-26 13:33:38 推荐
187****4855 回复 184****9867:易烊千玺送王源花篮🚊来自铜仁
187****5680 回复 184****3014:留置针导管在婴儿血管里漂移5年🚋来自清镇
157****9537:按最下面的历史版本🚌🚍来自赤水
71仁怀807
山西将重新组织一次英语听力考试🚎🚏
2024-10-26 15:38:39 推荐
永久VIP:微博CEO说余承东的照片很哇塞🚐来自凯里
158****2115:罗小黑作者道歉🚑来自都匀
158****6021 回复 666🚒:村医吸毒成瘾3年开2846支杜冷丁🚓来自兴义
23福泉mb
你觉得36元一个泡芙贵吗🚔🚕
2024-10-26 12:45:17 不推荐
盘州ud:建议尽量在晚9点前洗澡🚖
186****7133 回复 159****6127:吉克隽逸演出事故🚗