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刘先生告诉记者,在他退房时,中介公司工作人员打开手机灯光一处一处细看验房,之后告诉他需要支付各种维修费用总计13950元。

4月16日,刘先生告诉海报新闻记者,2023年4月14日,他和朋友从中介手里租赁了位于珠江四季悦城的一处房屋,和北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订了房屋租赁合同,每月租金5400元,管理费730元。今年4月14日房屋租赁合同到期,由于距离工作地点较远,刘先生和朋友不打算续租。

欧博游戏官网注册近日,江西省上饶市一租客退租时,房东拿着“探照灯”全屋检查,标出细微磕碰,列出上万元的“赔偿清单”,引发全网热议,“提灯定损”相关事件频上热搜。2024年4月15日晚,北京的刘先生发视频称,其退租时也遇到了“提灯定损”,被中介以床、椅、沙发、壁纸等破损需要修复为由,索要赔偿13950元。

刘先生称,中介曾发给他一张维修预算报价单。通过刘先生提供的上述报价单,记者发现,报价单上显示,需要修复的共有10处,包括室内深度保洁:500元左右;两张床修复:5000元左右;4把餐椅:2000元左右;4人沙发修复:5000元左右;2个床头柜修复:1000元左右等,共计13950元左右,以实际为准。刘先生表示,对方并不能向他提供这些费用的发票,所以他无法判断最后是否花费了这些费用。

刘先生还表示,“沙发确实有些地方有破损,但也有很多是自然磨损,因为沙发是2019年买的,到现在已经将近6年了。我们主要损坏的是两个床头柜和一个餐椅,沙发基本上可以说没有损坏。”

“退房的时候,他们(中介)拿灯、放大镜去检查,然后管我们要各种各样的赔偿。”刘先生还称,中介第二天趁他们不在时进行了二次验房。刘先生承认,房子里确实有损坏,他找北京的无痕修补公司,所需费用大概是2300块钱,“但是他们不同意我们这个方案,全程一直在变价,最开始说要赔3万多元,后来又说4万多元,现在又改了,又说要一万三千多元。”

刘先生提出希望可以按照家具折旧后的修复费用进行赔偿,张女士称,“这是修补费,如果按全新算,沙发(购买时)打完折不到一万五,原价是七万九,当时店庆搞活动不到两折买的,你现在这个价是买不到的。”刘先生再次提出希望自己找人修复,张女士则表示,现在已经不可能了。

4月17日下午,记者和刘先生一同前往其租住的房屋,发现房屋密码已经更换,无法进入。记者查询天眼查发现,北京晨光祥瑞物业管理有限公司登记了两个地址,分别为通州区胡家垡村某地和通州区北苑南路某地。记者前往第一个地址,敲门无人应答,前往第二个地址找寻未果,小区物业和保安均称没有上述位置。

刘先生称,中介还压着他5400元的押金。他想找无痕修复公司,但是又不敢提前垫付修复的钱,害怕中介不给他退押金,“中介还说,我们修复完之后,他们还要进行重新查验。因为我怕查完之后还是不行,就是在鸡蛋里头挑刺,可能就是不想退给我们(押金)。”

17日晚,刘先生再次给负责处理此事的中介张女士打电话沟通,张女士在电话中表示,目前公司已经在走法律程序,准备起诉刘先生和他的朋友,并且确认了13950元修复费用的存在。同时表示,是因为房里的电用完了才会打开手机灯光验房,同时否认了白天再次验房时存在上述情况。张女士还表示,当初同意刘先生自己找人维修,但需要每天支付租金,但是刘先生不愿意。

记者注意到,就在刘先生发布视频后不久,一个疑似该中介公司的抖音账号多次在刘先生发表的视频下方留言,并附上了房屋租赁前后的照片。但刘先生告诉记者,他住进去时,房子并不像中介所发的租赁前图片那样干净整洁。因为当时屋内比较脏乱,刘先生还专门找了保洁员来打扫。“现在让我们还要再交保洁费,还要把油烟机洗干净。”通过其出示的照片以及刘先生出示的现场照片,记者发现,刘先生退租时,沙发确实存在一定程度破损,床垫也有污渍。

记者数次致电一直和刘先生沟通此事的中介,对方一直未接电话。记者发送短信表明身份并寻求了解具体情况,也未获回复。记者拨打上述抖音账号上公示的商家电话,对方在记者说明致电意图后,迅速挂断了电话。记者拨打北京晨光祥瑞物业管理有限公司公开电话,也一直无人接听。

“我现在的诉求是,该赔多少我们正常赔偿,但是他们这种一要就好几万块钱肯定是不行的。我们损坏的东西都可以正常赔偿,我们找人给他修,修到无痕就可以了,他直接从押金里扣,其他的正常退给我们。”

同时,疑似该中介的抖音账号还解释了为何会打开手机灯光验房。“租户退房时把家里电用完了,所以才拿手机照的。我们中介想去买电,但是小区只能白天到物业买电。”

记者注意到,天眼查信息显示,该公司共涉及5条司法案件,涉案案由均为房屋租赁合同纠纷,且均为被告。同时,该公司2022年8月曾因登记的住所或者经营场所无法联系被列入经营异常名录,2023年12月被移出经营异常名录。在2023年11月底,该公司地址由上述第一个地址变更为第二个地址。

刘先生说,由于房屋租赁合同已经在4月14日到期,但是赔偿金额一直在协商过程中,中介告诉他,如果自己找公司修复,需要他每天支付540元的房租。“一天540元我肯定给不了,我想按照原先的房租金额,每天支付180元,他们不同意。”

沟通过程中,刘先生希望张女士提供维修预算报价单中需要维修的物品的发票或购买时的转账记录。张女士表示,“我现在给你,我找业主要,业主凭什么给你调记录呀?能把发票给你找出来就不错了。你愿意接受你就赔,接受不了我们走诉讼。到时候法院需要我们提供什么,我们绝对提供。”

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神舟十六号载人飞行任务的圆满成功,凝聚着广大科技工作者、航天员、干部职工、解放军指战员的智慧和心血。景海鹏、朱杨柱、桂海潮同志是其中的杰出代表,他们矢志报国、忠诚使命,不畏艰险、团结协作,向世界展示了强大的中国精神、中国力量。景海鹏同志4次执行载人飞行任务、3次担任指令长,成为执行载人飞行任务次数最多的中国航天员。朱杨柱同志坚毅果敢、勇于挑战,精心精细操作,成为我国首位执行载人飞行任务、开展出舱活动的航天飞行工程师。桂海潮同志艰苦训练、历经重重考核,光荣入选神舟十六号乘组,成为我国首位执行载人飞行任务的载荷专家。为褒奖他们为我国载人航天事业建立的卓著功绩,中共中央、国务院、中央军委决定,给景海鹏同志颁发“特级航天功勋奖章”,授予朱杨柱、桂海潮同志“英雄航天员”荣誉称号并颁发“三级航天功勋奖章”。

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该馆工作人员介绍,在“国际古迹遗址日”举行系列活动,旨在向社会传递遗址保护的重要性,引导公众尤其是青少年学生对遗址保护的关注和重视,推动遗址保护工作进一步发展。

欧博游戏官网注册新京报讯(记者 李聪)4月18日,新京报记者从北京市朝阳区卫健委获悉,针对新京报相关报道,朝阳区卫生健康监督所及区市场监管局相关工作人员已赶往现场进行联合执法。4月17日,新京报刊发《植发,头顶上的“赌局”》报道。报道中,北京熙朵医疗美容门诊部有限公司(下简称“北京熙朵医疗”)操作相关植发手术,消费者术后苦不堪言但未达到效果。记者进一步调查发现,在植发广告背后,是消费者维权难的问题。多起因植发失败产生的纠纷案件,最终以消费者鉴定难或举证难被判败诉。报道中提到,相关专家认为,植发经济蓬勃发展的同时,也存在着缺少监管、行业标准不一等诸多难题。目前亟须建立统一规范的行业标准,出台相应配套的法律规范,切实保障消费者权益。报道刊发后引发社会关注。4月18日下午,新京报记者从北京市朝阳区卫健委相关人员处获悉,朝阳区卫生健康监督所及朝阳区市场监管局相关工作人员已赶往现场进行联合执法。针对报道中指出的问题,上述工作人员表示,目前相关部门正在调查中。新京报将进一步关注调查后续。新京报记者 李聪编辑 胡杰 校对 李立军中新网郑州4月18日电 (记者 韩章云)“钻木取火”体验6000年前仰韶先民的生活技能;观看模型了解3600年前商代城墙修筑工艺;打卡盖章留存2000年前汉代冶铁“印记”……4月18日是“国际古迹遗址日”,河南省会郑州市多个遗址博物馆开展丰富多彩的沉浸式体验活动,吸引观众参与其中,近距离触摸千年历史脉络。

“古迹遗址既是探寻历史沧桑的专属印记,也是凝聚文化认同的启明灯塔。”古荥汉代冶铁遗址博物馆工作人员表示,“国际古迹遗址日”的系列活动,旨在提升公众对古迹遗址的关注度,共同保护身边的古迹遗址。(完)

郑州商城是商代早期都城遗址,3600年来,这里人脉不熄、文脉不断、城址不移,2022年,郑州商城国家考古遗址公园正式进入国家级考古遗址公园序列。当日,来自河南一高校的百余名师生走进郑州商代都城遗址博物院,了解商代城墙的修筑工艺、商人的生活起居方式、商都迁移路径……人们在这里探究郑州商城的前世今生,感受生生不息的商都文化。

古荥汉代冶铁遗址,是一处兴盛于西汉中叶至东汉早期的冶铁遗存,作为汉代河南郡第一冶铁官营,这里也是目前世界上发现规模最大、技术水平最高、保存最完整的一处汉代冶铁遗址。在古荥汉代冶铁遗址博物馆,700余名中学生将自己带入“冶铁工匠”的角色,从原料准备、竖炉冶铁到模范制作、锻造成器,同学们跟随讲解员的脚步沉浸式参与其中。“铁六角承”“铁犁铧”“河一铭文”......一枚枚以文物为原型的文物印章留痕研学手册,为同学们解锁博物馆研学的专属记忆。

每年的4月18日是“国际古迹遗址日”,旨在鼓励人们关注和保护世界古迹遗址。当日,郑州市多个遗址博物馆开展多样主题活动,迎接“国际古迹遗址日”。

被誉为“仰韶文化的标尺”的大河村遗址见证了中华文明起源、形成、发展的全过程,是仰韶文化的关键性遗址。在大河村遗址博物馆,小学生们体验“钻木取火”,感受仰韶先民的生活必备技能;手握毛刷、手铲,变身“考古工作者”,探寻地下埋藏的历史“谜题”;化身“小小文物修复师”,了解文物修复背后蕴含的科技和历史文化信息。

FAQ

北京市生态环境局表示,北京将抓好十项任务:完善气候变化观测预警系统,提升气候系统监测分析能力,强化极端天气气候事件预警;加强气候变化影响和风险评估,提升城市风险监测预警能力;聚焦城市功能布局、基础设施、城乡建筑、交通运输等方面,提升规划和建设管理水平;针对核心区、中心城区、多点地区、生态涵养区、城市副中心的不同功能定位,分类施策,提高重点区域适应气候变化能力;围绕水资源保障、水资源节约、水环境安全、水生态修复,强化水资源系统韧性。

欧博游戏官网注册为做好适应气候变化工作,防范化解气候变化重大风险,依据《国家适应气候变化战略2035》,结合北京实际情况,《北京市适应气候变化行动方案》(以下简称适应方案)已于今年2月正式印发。

适应方案提出,北京将以预防为主、主动适应,加强极端天气气候事件监测预警,提升自然生态系统、城市运行系统、社会经济系统的气候适应能力。科技赋能、顺应自然,加强适应气候变化关键技术研发推广,探索基于自然的解决方案。突出重点、试点先行,聚焦气候变化敏感脆弱领域和关键领域,以试点示范为抓手,强化适应气候变化行动。多元参与、协同适应,形成适应气候变化强大工作合力。

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