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565体育网新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军

☵(撰稿:随州)

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    • 思阳☶LV6六年级
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      黄渤把我说哭了:起点太低的孩子,真的还有逆袭可能吗?☷
      12-24   来自丹江口
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    • ☸小星球乐园LV6大学四年级
      3楼
      小S全家为其提前庆生 和老公依偎在一起太甜了☹
      12-23   来自老河口
      3回复
    • 童心之选☺LV8幼儿园
      4楼
      爱屋及乌?关晓彤穿短裙踢足球 向男友鹿晗靠齐☻
      12-25   来自枣阳
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    • 色调风尚LV9大学三年级
      5楼
      崔永元和范冰冰给中国人上了堂税法普及课,就像当年刘晓庆☼
      12-23   来自宜城
      9回复
    • 至圣益☽☾LV2大学三年级
      6楼
      雷佳音询问“阴阳合同” 经纪人一句话回怼太搞笑☿
      12-23   来自钟祥
      4回复
    • 中年风采LV7大学四年级
      7楼
      崔永元吸猫甘做“铲屎官” 如此回应“炮轰范冰冰”…♀
      12-23   来自京山
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