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根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。根据相关意见,市人大常委会启动修法,将候选人欠缴物业管理费或者物业专项维修资金不得担任业主委员会委员、候补委员相关条款删除。

不过,将缴纳物业费和参选业委会挂钩也引发争议。一些业主就表示,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能简单理解为“拒不履行业主义务”。比如,物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时缴纳物业费。如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。

c7娱乐官网入口网页版业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题上,有着不可替代的重要作用。近年来,我国多地在物业管理条例中对成立业委会设置门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。这一立法的初衷是发挥业委会的示范效应,督促业主缴纳物业费。

❏(撰稿:晋江)

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    • 微维高❐LV2六年级
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      有人吐槽《黑神话:悟空》中的二郎神杨戬表情僵硬,是美术&建模问题还是技术问题呢?❑
      01-03   来自南安
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    • ❒动感运动LV7大学四年级
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      中国最伟大的女词人是谁?❓
      01-04   来自龙海
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    • 财福❔LV2幼儿园
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      高铁大规模建设前的大量「绿皮车」去向如何?❕
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    • 宜阳禾LV6大学三年级
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      各种维生素都有什么作用?❖
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    • 女神衣橱❗❘LV7大学三年级
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      瞎扯 · 如何正确地吐槽❙
      01-04   来自福鼎
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    • 安捷凯LV9大学四年级
      7楼
      女子称从银行取的5万中有3万是假❚
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