5109油烟机

 

5109油烟机

🥀5109油烟机🥁     

在房地产供求关系发生重大变化的新形势下,由地方国企或指定开发商出面收购旧房,有助于缩短交易周期、启动住房改善链条。但部分开发商卖新房、收购旧房的“一买一卖”是否实现盈亏平衡?这一问题关系到“以旧换新”政策的可持续性。

需要看到,目前收购式的“以旧换新”大多为试验性,可选择的商品房项目也有一定限制。在换房前,购房者需要先看旧房是否符合条件,能否接受旧房的评估价,算好账之后再行动。

易居研究院研究总监严跃进则表示,江苏海安将收购来的房源交由资管公司运营,同时优先考虑用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房,是个可行路径。

比如:江苏省南通市海安市的商品房“以旧换新”政策,是由购房业主拿出手上原有住房,与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。

5109油烟机目前中国各地推出的“以旧换新”政策并不相同。比如:盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴。宁波、济南、淄博等部分城市联合开发商及房地产经纪机构,购房者可在开发商处认购并锁定房源,由委托的房地产经纪机构优先出售旧房。另一种更为有效的方式可能是地方国企等直接收购旧房。苏州太仓市和相城区、郑州、连云港等地就是由国企或开发商直接收购旧房,所得款项用于购买相应项目新房。

收购来的旧房子如何处置才能最大限度地盘活存量、利用资源?严跃进建议,地方应做好“活化利用”,比如引入建材和装修企业对旧房源进行改造,以实现房源的保值增值。郑州市表示,后续会对城投公司收购来的二手房源进行改造,用于当地保障性租赁住房。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提醒,低价收购一部分区位优、配套好、价格低的中小户型普通商品住房,用作保障性租赁住房或者人才房,这是合理的。但大规模收购或难以实现:一方面企业受到财力和债务约束,另一方面如果没有更好的方法匹配供需,或导致房源消化不良。

🥂(撰稿:都匀)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

43人支持

阅读原文阅读 8990回复 6
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 脚尖风采🥃LV5六年级
      2楼
      跨界?王菲客串模特走秀气场强大🥄
      12-17   来自兴义
      6回复
    • 🥅志贝旭LV1大学四年级
      3楼
      陆毅女儿的长腿太惊人,在上百人中一眼就能认出来🥇
      12-18   来自福泉
      1回复
    • 迎雅天🥈LV4幼儿园
      4楼
      王子文六一带小孩海边游玩 去年曾被曝隐婚生子🥉
      12-17   来自盘州
      6回复
    • 凤集LV4大学三年级
      5楼
      范冰冰工作室回应“阴阳合同”事件:从未签署🥊
      12-19   来自兴仁
      9回复
    • 梦幻童装🥋🥌LV7大学三年级
      6楼
      《手机》到底有没影射崔永元?为何怼了这么多艺人🥍
      12-17   来自昆明
      6回复
    • 财奇LV9大学四年级
      7楼
      终于,特朗普完成了搞乱西方的任务!🥎
      12-17   来自曲靖
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #“4天6000万合同”刷屏 不炒股的崔永元犯了一低级错误#

      色调之美

      7
    • #又一个“王”走下神坛!他曾和巴菲特齐名#

      男装之厅

      3
    • #G7财长会砸了,日本欧盟都在盯着中国#

      风尚鞋都

      3
    • #独家|遭侄女实名举报后 宝利国际董事长取消公开活动

      源运驰

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注5109油烟机

    Sitemap