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196体育app官网下载最新版本业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题上,有着不可替代的重要作用。近年来,我国多地在物业管理条例中对成立业委会设置门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。这一立法的初衷是发挥业委会的示范效应,督促业主缴纳物业费。

根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。根据相关意见,市人大常委会启动修法,将候选人欠缴物业管理费或者物业专项维修资金不得担任业主委员会委员、候补委员相关条款删除。

不过,将缴纳物业费和参选业委会挂钩也引发争议。一些业主就表示,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能简单理解为“拒不履行业主义务”。比如,物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时缴纳物业费。如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。

😧(撰稿:福泉)

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    • 鞋艺天地😨LV6六年级
      2楼
      公立、私立学生互换1周,我看到了精英教育很少被提起的另一面😩
      12-22   来自盘州
      7回复
    • 😪裕运LV4大学四年级
      3楼
      危险!房顶发霉时,这件事千万不能做😫
      12-22   来自兴仁
      8回复
    • 长具😬LV8幼儿园
      4楼
      油柑,北方人的水果盲区又+1😭
      12-23   来自昆明
      1回复
    • 韦智奥LV3大学三年级
      5楼
      「洞见」为什么以前的孩子天天挨打,却不容易出现心理问题?答案太扎心😮
      12-23   来自曲靖
      7回复
    • 腾圆😯😰LV9大学三年级
      6楼
      「央视新闻」早啊!新闻来了〔2023.09.01〕😱
      12-22   来自玉溪
      3回复
    • 伟奥达LV5大学四年级
      7楼
      「十点读书」老了才明白,儿女孝不孝顺,看的不是你有没有钱,而是这一点😲
      12-23   来自丽江
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