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另有在北京工作的房地产中介人士对记者表示,已于22日收到领导发来的这份文件。“而且有过贷款记录的也没事,只要名下没有成套的房子就行。之前离婚一年内买房是要按二套房贷款的。”

中指研究院数据显示,3月,北京二手商品住宅成交超1.4万套,4月以来(4.1-4.21),二手商品住宅成交8247套,市场保持一定活跃度。

“前几年,为了堵住投资炒房的漏洞,市场处于不断‘打补丁’的状态,现在则是要把这些补丁都去掉。上述两个新变化相当于把离婚购房的限购和限贷政策都取消了。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

“之前政策是打击少数假离婚购房的,可能会误伤一些真实需求。当下基本没什么人为了买房离婚,而且已经执行了‘认房不认贷’,大部分家庭没有必要做这个假离婚。”张大伟表示,整体看,楼市政策在不断小步放松,市场也在这些政策影响下维持基本平稳。

这所依据的是2017年3月出台的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,明确对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。

后续,北京又叠加了更加严格的“离婚限购”,即在2021年8月,北京市住建委政策规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。这一政策则在今年3月底刚刚被废止。

利记网址据多家媒体报道,4月22日,中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。主要内容是,“2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。”

中新财经记者于4月23日咨询中国人民银行北京市分行,工作人员证实了文件的真实性。“22日已向辖区内商业银行下发了相关通知,从23日起便开始执行。但因为本次调整的幅度和影响范围不是特别大,所以没有对外公开文件。”

同在23日,北京市某商业银行个贷部工作人员对记者表示:“确有收到政策通知,符合条件的今天就可以按首套房利率签合同,但目前还没有人来咨询办理。”

“此次政策调整,意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出,向市场释放出进一步优化政策的积极信号,对市场情绪的回升有望产生有利影响。当前北京房地产政策整体仍较为严格,未来限制性政策存在继续优化预期。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。(完)

🙃(撰稿:宣威)

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    • 傲玉🙄LV6六年级
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      游戏《艾尔登法环》中有哪些乍一看没什么,细想想却很可悲的设定?🤐
      12-17   来自芒
      6回复
    • 🤑脚下时光LV9大学四年级
      3楼
      为什么燃油车很少刹车失灵,而新能源汽车刹车失灵概率高,这是什么原因?🤒
      12-17   来自瑞丽
      2回复
    • 跃原🤓LV5幼儿园
      4楼
      如何评价《艾尔登法环》的简体中文翻译水平?🤔
      12-18   来自大理
      9回复
    • 科福LV9大学三年级
      5楼
      《艾尔登法环》DLC黄金树幽影媒体评分再度爆棚,你的具体游玩体验是怎样的呢?🤕
      12-18   来自楚雄
      9回复
    • 优雅老年🤠🤡LV5大学三年级
      6楼
      如何评价艾尔登法环DLC《黄金树幽影》好评率65%,评价跌至褒贬不一,并且仍有下降趋势?🤢
      12-17   来自个旧
      6回复
    • 讯汇源LV4大学四年级
      7楼
      宫崎英高近期表示《艾尔登法环》的成功离不开高难度,对此观点你如何评价?🤣
      12-18   来自开远
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